Bliźniak z dużą działką pod Wrocławiem 0%prowizji

OFERTA BEZ PROWIZJI.

Polecamy do sprzedania dom z zabudowie bliźniaczej położony w miejscowości Małkowice w gm. Kąty Wrocławskie. Spokojna lokalizacja w miejscowości w obrębie Parku Krajobrazowego Dolina Bystrzycy w odległości ok. 8 km od południowo zachodnich granic Wrocławia i ok 9 km od Kątów Wrocławskich. W miejscowości szkoła, przedszkole, kościół, 2 sklepy spożywcze. W okolicy sporo terenów rekreacyjnych, trasy rowerowe, tereny leśne. W odległości ok 2 km. stacja kolejowa z dobrymi połączeniami do Wrocławia( ok 20 min.). Dobry dojazd w ok. 15-20  min. do Wrocławia.

Budynek wybudowany w 1938 roku po generalnym remoncie w 2009 roku.

Zakres prac remontowych:

- wykonanie odwodnienia i hydroizolacji fundamentów

- nowe posadzki ocieplone styropianem w niepodpiwniczonych pomieszczeniach na parterze,

- wykonanie odwodnienia piwnicy

- remont dachu z wymianą dachówki i orynnowania i ociepleniem połaci wełną mineralną

- wymiana okien i drzwi wejściowych( na parterze okna antywłamaniowe)

- wymiana instalacji elektrycznej,

- wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej,

- nowa miedziana instalacja grzewcza z piecem na ekogroszek i zasobnikiem C.W.U. z dodatkową grzałką elektryczną,

- nowe tynki zewnętrze i wewnętrzne,

- odnowienie i cyklinowanie podłóg drewnianych,

- nowa łazienka i wc

- wykonanie zabudowy kuchennej,

- zabezpieczenie drewnianych elementów konstrukcyjnych,

- nowe kute ogrodzenie frontowe

- podjazd z kostki brukowej.

W 2022 roku zamontowano alternatywny nowoczesny system grzewczy z promiennikami na podczerwień z możliwością indywidualnego sterowania temperaturą w każdym pomieszczeniu ( system z certyfikatem TuV i 10-letnią gwarancją)

Układ pomieszczeń:

Parter

- salon ok. 23 m2

- kuchnia z jadalnią ok. 18m2

- sypialnia ok 10 m2

- wc ok 1,5m2

- przedpokój ok 8,5m2

Poddasze :

- pokój ok 22m2

- garderoba ok. 5m2

- schowek ok. 4 m2

- łazienka z prysznicem i wanną ok. 12m2

- przedpokój ok.11 m2

Do dyspozycji dodatkowo strych oraz piwnica.

Wokół domu spora słoneczna działka oddzielona od ulicy dającym prywatność żywopłotem, na posesji własna studnia z wodą do podlewania, oraz 2 miejsca postojowe.

Spokojna lokalizacja blisko Wrocławia, dom po generalnym remoncie, dom z ogrodem w cenie mieszkania w bloku. Sprzedaż z pełnym wyposażeniem.

Polecamy i zapraszamy na prezentacje.

Pełna dyspozycyjność klucze w agencji.

Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji oraz bezpłatne doradztwo kredytowe. Wykonujemy świadectwa charakterystyki energetycznej.

Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.