Bliźniak połączony garażami 12km/12 min do Warszaw

Zamieszkaj blisko Warszawy!

 

Dom budowany dla siebie, bezpośrednio od właściciela – będziemy mieszkać w drugiej połówce domu! Zadbaliśmy o jakość wykonania oraz użytych materiałów. Atutem niewątpliwie jest to, że na parterze domy łączą się jedynie ścianą z garażami i kotłowniami, a na piętrze 1 krótszą ścianą łazienki, gabinetu i pralni. Dodatkowo na połączeniu ścian lokali na piętrze zastosowaliśmy specjalny wygłuszający pustak Sono Wienerberga + wełnę, który przy 18cm ma akustykę zdecydowanie lepszą niż pustak 20/37.5AKU, a ten ma akustykę na poziomie zastosowania muru z dwóch standardowych pustaków z wkładką 2cm wełny. 3 szybowe okna z zastosowanym ciepłym montażem w kolorze antracytu dwustronnie.

Możliwość wykończenia pod klucz według projektu lub wytycznych Kupujących.

 

Sprzedajemy dom w zabudowie bliźniaczej nazwa projektu: Igor Duolit (1700): 131,10m2 powierzchnia użytkowa, powierzchnia netto (całkowita) 161,70 m2 z garażem i kotłownią. Dodatkowo niezaadaptowane poddasze z wyłazem spełniające funkcję np. schowka. Całkowita powierzchnia działki to aż 550 m2 więc otrzymacie wraz z domem spory ogród. Budynek znajduje się w miejscowości Słupno blisko Marek, przy ulicy Markiewicza.

 

Na parterze ( pow. 84 m2): salon połączony z aneksem kuchennym, spiżarnia, hall, wiatrołap, wc, garaż jednostanowiskowy, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze.

Na piętrze ( 77,5 m2) : 4 pokoje, 2 łazienki i pomieszczenie gospodarcze.

 

Budynek ma wszystkie media, pełną instalację elektryczną, zbiornik na kanalizację, gaz – piec CO Viessman wraz z możliwością zdalnego sterowania temperaturą za pomocą aplikacji, ogrzewanie podłogowe w całym domu, nawet w garażu, własną studnię z wodą, kominek w salonie. Otaczają go otuliny drzew iglastych co zapewnia ciszę, świeże powietrze i bardzo ładny widok z każdego okna na piętrze jak i na parterze.

Stan deweloperski będzie gotowy październik/listopad 2024r, ale nieruchomość można obejrzeć w każdej chwili.

Zaprojektowane ogrodzenie frontowe z bramą przesuwną i furtką oraz między lokalami będzie wykonane z nieprześwitujących, eleganckich i trwałych materiałów oraz będzie zapewniało prywatność dla przyszłego właściciela nieruchomości.

 

12 minut do granicy Warszawy / 12 km odległości

Przystanek autobusowy -  700 metrów

Szkoła podstawowa - 700 metrów

Przedszkole i żłobek  - 1,3 km

Kościół - 600 metrów

Sklep spożywczy - 1,2 km

Centrum Handlowe M1 Marki - 11 km, 11 min

 

Za kontakt pośrednikom dziękuję.