Bliźniak | pow. 61m2 | 4 pokoje | 2 miejsca postoj

Oferujemy na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej na nowo powstającym osiedlu w miejscowości Brzezie, składającym się docelowo z 8 budynków w zabudowie bliźniaczej.

Cała gmina należy do jednych z lepiej rozwiniętych miejscowości podmiejskich w Polsce.  

Położenie osiedla zapewnia szybki dojazd do Krakowa (10 min do Krakowa), a jednocześnie zapewnia ciszę i odpoczynek od miejskiego zgiełku.  W pobliżu znajduje się m.in. przedszkole, szkoła podstawowa, Lewiatan, ośrodek zdrowia, apteka, a  niedalekiej odległości również Galeria handlowa, Futura Park, Lidl, Biedronka, Rossman.

CENA ZA POŁÓWKĘ BLIŹNIAKA W PEŁNYM STANIE DEWELOPERSKIM.

Stan deweloperski:

- pustak ceramiczny POROTHERM
- dachówka betonowa grafitowa,
- rynny z tworzywa sztucznego,
- parapety zewnętrzne,
- okna plastikowe ,
- drzwi zewnętrzne,
- wyłaz dachowy,
- wyłaz schodowy,
- doprowadzone instalacji wewnętrznych, zewnętrznych do budynku, CO, gaz prąd wod-kan.,
- tynki wewnętrzne gipsowe,
- tynki zewnętrzne,
- wylewki,
- piec dwufunkcyjny.
- teren ogrodzony.

Ogrzewanie podłogowe w całym budynku na parterze i piętrze.

Budynki są w trakcie realizacji - prace budowlane sukcesywnie są wykonywane. Termin realizacji to druga połowa 2025r.

Na zamieszczonych zdjęciach można zapoznać się z realną stylistyką w jakiej zostaną wykończone budynku - zdjęcia pochodzą z poprzednich inwestycji dewelopera.

DOSTĘPNOŚĆ POSZCZEGÓLNYCH BUDYNKÓW WIDOCZNE NA ZDJĘCIU PLANU ZAGOSPODAROWANIA OSIEDLA.

Forma własności - odrębna własność lokalu.

Powierzchnia użytkowa  - 60m2.

Powierzchnia po podłodze - 61 m2.

Kondygnacje: Parter + Piętro+ Strych.

Powierzchnia działki do wyłącznego korzystania z budynku (łącznie z niezależną komunikacją)- ok. 200 m2.

Własny ogródek zawarty w cenie - powierzchnie ogródków znajdują się na załączonym planie osiedla.

2 miejsca postojowe zawarte w cenie.

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:

PARTER 30,81 m2 pow. uż. (31,11 m2 pow. podłóg):

1. wiatrołap 2,70 m² ,

2. łazienka/pom. gosp. I  2,15 m² ,

3. pom. gosp. II 0,35 m² (0,70 m²),

4. komunikacja 0,87 m² ,

5. salon 19,93m²,

6. kuchnia 4,81 m².

PIĘTRO 29,07 m2 pow. uż. (29,75 m2 pow. podłóg.):

1. komunikacja - 5,54 m²

2. sypialnia nr 1 - 6,63 m²,

3. sypialnia nr 2 - 7,02 m² (7,20 m²),

4. sypialnia nr 3 - 5,44 m² (5,74 m²),

5. łazienka - 4,44 m² (4,55 m²).

Uwaga: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zapraszamy do kontaktu

BIURO -

Piotr Klimasara -

Piotr Liwora -

KL GEODEZJA

ul. Olkuska 5,
32-085 Szyce