Bliźniak Umiastów Wysoki Standard wykończenia
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe
Informacje dodatkowe:
garaż
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
2 piętra
Rok budowy:
2024
Materiał budynku:
inny
Okna:
plastikowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
blacha
Poddasze:
użytkowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
450 m²
Położenie:
pod miastem
Media:
szambo prąd gaz internet woda
Opis
Firma ALTA HOME Sp. z o.o. przedstawia Państwu ofertę sprzedaży lokalu mieszkalnego w inwestycji "KAMERALNY UMIASTÓW".
Budynek jest usytuowany w miejscowości Umiastów przy ulicy Leszczynowej 41a w drugiej linii zabudowy.
Przewidywany termin oddania do użytkowania to grudzień 2024. Elewacja, dach, kostka oraz ogrodzenie są zaprojektowane i wykonane w uniwersalnych i ponadczasowych kolorach odcieni bielu, szarości i grafitu. Wysoki standard zastosowanych materiałów oraz nowoczesna technologia pozwolą ograniczyć koszty ogrzewania.
Miejscowość Umiastów jest spokojną okolicą w zabudowie domów jednorodzinnych. W bliskiej odległości znajduje się szkoła podstawowa, żłobek, sklep spożywczy oraz planowana stacja II linii metra. Dojazd do Warszawy jest bardzo dobry - kilka kilometrów do trasy szybkiego ruchu.
Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%.
Sprzedaż bezpośrednia - pośrednikom uprzejmie dziękujemy za współpracę.
Pomieszczenia w lokalu:
PARTER:
Wiatrołap 4,31 m2
Salon 31,58 m2
Kuchnia 7,4 m2
Spiżarka 2,53 m2
Łazienka 2,55 m2
Komunikacja 1,73 m2
Garaż 22,01 m2
Pom.tech. 1,52 m2
PIĘTRO:
Korytarz 7,86 m2
Pokój 11,5 m2
Pokój 11,58 m2
Łazienka 7,13 m2
Pokój 16,05 m2
Pokój 15,78 m2
Pralnia / garderoba 6,42 m2
PODDASZE:
do własnej aranżacji: 48m2 (po podłodze - 75 m2)
Całkowita powierzchnia: 198 m2.
STANDARD WYKONANIA:
KONSTRUKCJA:
Fundamenty: ławy żelbetowe
Ściany fundamentowe: bloczek betonowy na zaprawie cementowej
Ściany nośne parteru: pustak ceramiczny
Strop nad parterem: płyta żelbetowa
Schody z parteru na piętro: żelbetowe
Ściany nośne piętra: pustak ceramiczny
Strop nad piętrem: płyta żelbetowa
Schody z piętra na poddasze: żelbetowe
Konstrukcja dachu: drewniana impregnowana
Pokrycie dachu: blachodachówka modułowa kolor – antracyt (ciemnoszary)
Orynnowanie: metalowe– antracyt (ciemnoszary)
Ściany działowe: pustak ceramiczny
ELEWACJA:
Ocieplenie: styropian λ=0,033 grubości 20 cm – elewacja główna, styropian wodoodporny λ=0,038 grubości 15 cm – cokół i ściany fundamentowe do poziomu ław żelbetowych
Wykończenie: tynk silikonowy – elewacja główna, tynk mozaikowy - cokół
Kolorystyka: główny kolor – biały lekko „złamany” szarością , wstawki – ciemnoszary, bonie – ciemnoszary, cokół - ciemnoszary
STOLARKA ZEWNĘTRZNA:
- Okna: Energooszczędne trzyszybowe profil REHAU ,kolorystyka: zewnątrz – antracyt (ciemnoszary), wewnątrz – białe
- Drzwi wejściowe główne firmy WIKĘD z przeszkleniem i elementami nierdzewnymi kolorystyka: wewnątrz/zewnątrz – antracyt (ciemnoszary)
- Drzwi do garażu: WIKĘD, , kolorystyka: wewnątrz/zewnątrz – antracyt (ciemnoszary).
- Brama garażowa segmentowa: WIŚNIOWSKI UNIPRO z napędem.
- Parapety zewnętrzne: z blachy kolor – antracyt (ciemnoszary)
WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE:
- Ściany: tynk gipsowy,
- Sufity: tynk gipsowy
- Posadzki: parter (część mieszkalna) – styropian 15 cm EPS80 λ=0,038 + szlichta cementowa około 7 cm, parter (garaż) – styropian 15 cm EPS100 λ=0,038 + szlichta cementowa około 12 cm, piętro – styropian 10 cm EPS80 λ=0,038 + szlichta cementowa około 6 cm,
- Strych – styropian EPS80, λ=0,038 grubości 10 cm + szlichta betonowa około 6 cm.
- Schody: beton
OGRZEWANIE:
- Kocioł Gazowy kondensacyjny BOSCH
- w całym domu energooszczędne ogrzewanie podłogowe wodne
INSTALACJE WEWNĘTRZNE:
- instalacja rekuperacji firmy PRODMAX (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła) wraz z rekuperatorem AIR EXPERT 400 H EPP CLASSIC firmy PRODMAX zamontowanym w garażu pod sufitem
- instalacja internetowa w każdym pokoju
- instalacja wody ciepłej (wraz z cyrkulacją) i zimnej,
- przygotowane miejsce do montażu zmiękczacza wody,
- instalacja elektryczna bez osprzętu
- rozdzielnica elektryczna wraz z osprzętem
- instalacja telewizyjna w każdym pokoju,
- instalacja alarmowa bez osprzętu
- instalacja do kamer zewnętrznych,
- instalacja oświetlająca elewację
MEDIA:
- woda – z sieci miejskiej
- kanalizacja – szambo 10 m3
- prąd – z sieci miejskiej
TEREN ZEWNĘTRZNY:
- Działka o powierzchni 450 m2
- Ogrodzenie: stalowe panelowe ocynkowane i malowane proszkowo w kolorze antracytowym (ciemnoszary)
- Brama (przesuwna) i furtka panelowa ocynkowane i malowane proszkowo w kolorze antracytowym (ciemnoszary)
- Chodnik do wejścia, podjazd do garażu i parking na drugi samochód: kostka betonowa w kolorze antracytowym (ciemnoszary)
- Schodki wejściowe: kostka betonowa w kolorze antracytowym (ciemnoszary)
- Taras około 25 m2: kostka betonowa w kolorze antracytowym (ciemnoszary) i jasnoszarym
- Teren zewnętrzny wyrównany
Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz obejrzenia inwestycji.
Aktualizacja: 15.10.2024
Dodano: 5.09.2024
ID: 65861961
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
6623 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Piotr
Oferta prywatna