Bliźńiak W Atrakcyjnej Lokalizacji Strzegomia

BUDYNEK MIESZKALNY JEDNORODZINNY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ W SPOKOJNEJ LOKAZLIZACJI, BLISKO CENTRUM STRZEGOMIA.

Budynek wykonany z wysokojakościowych materiałów budowlanych, spełniających aktualne normy energetyczne: styropian szary, okna 3 szybowe, rolety antywłamaniowe, drzwi wejściowe 72mm z ciepłą ościeżnicą, pompa ciepła z funkcją chłodzenia latem.

Do działek zapewniony jest dojazd drogą asfaltową

Budynek dwukondygnacyjny, 5-pokojowy, dach dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną.

Powierzchnia domu 125,85m2 powierzchni użytkowej/142m2 po podłodze – wysokie ściany kolankowe; działka o powierzchni 321m2 oraz drugiego bliźniaka o pow 374 m2.

Możliwość aranżacji pomieszczeń na piętrze.

Sprzedaż na fakturę VAT, brak podatku 2% od wartości kupionego domu, czyli tylko opłata notarialna. Opłacone zapotrzebowanie prądu.

CHARAKTERYSTYKA I WYKOŃCZENIE BUDYNKU:

• Liczba kondygnacji - 2 + strych - do zabudowy


• Kubatura - 610,44 m2


• Fundamenty - żelbetowe


• Ściany zewnętrzne - SOLBET 24cm + styropian 20/15cm + tynk silikatowy


• Ściany wewnętrzne - SOLBET 12 cm/GK


• Tynki parter i I piętro - gipsowe/GK


• Posadzki parter - cementowe


• Posadzki I piętro - cementowe


• Schody - betonowe zabiegowe


• Strop parter-I piętro - TERIVA


• Strop I piętro-strych - jętki


• Dach - dachówka ceramiczna CREATON + obróbki z blachy malowanej warstwowo + grzebienie przeciw ptakom + okna dachowe 3 szybowe FAKRO


• Kominy wentylacyjne systemowe -prefabrykat


• Parapety zewnętrzne - granitowe


• Parapety wewnętrzne - brak


• Stolarka zewnętrzna - okna PCV białe – 3 szybowe, spełniające nową normę + rolety aluminiowe na każdym oknie sterowane elektrycznie + drzwi wejściowe zewnętrzne grubości 72mm + ciepła ościeżnica + brama garażowa ocieplana na pilota + drugi pilot


• Instalacja elektryczna - przyłącze + instalacje wewnętrzne, w kuchni doprowadzona w jedno miejsce 2x 230V + 1x 400V


• Instalacja wod-kan - przyłącza +inst. wewnętrzna w kuchni i łazienkach doprowadzona w jedno miejsce


• Instalacja CO - podłogówka + podejścia do grzejników w łazienkach + pompa ciepła z opcją chłodzenia latem + zasobnik wody użytkowej 150l


• Teren zewnętrzy - podjazd do garażu i ścieżka do wejścia – grunt rodzimy


• Ogrodzenie z tyłu i boku budynku – siatka ocynk


• Podjazdy i front we własnym zakresie


• Nie ma opłaty PCC 2%, zostaje tylko notariusz. Własna KW i pełna własność.

  Cena drugiej połowi domu na większej działce o pow 374 m2 wynosi 780 000 zł. W trakcie wykańczania budynku można zlecić np. dorobienie większej ilości punktów oświetleniowych i gniazd 230V, zabudowę strychu: podłoga, ocieplenie i zabudowę połaci dachowej.

  Na wykonane prace budowlane udzielamy gwarancji 24 miesięcy od momentu podpisania aktu notarialnego. Gwarancja na materiały – wg gwarancji producenta.

Oferujemy wsparcie, bezpieczeństwo i doradztwo w pośrednictwie nieruchomościami oraz darmową i skuteczną pomoc w uzyskaniu atrakcyjnych warunków kredytu

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Dudziak (licencja nr: 12636)