Bliźniak w dobrej lokalizacji !!

OFERTA BEZPOŚREDNIA, BEZ PROWIZJI ORAZ PODATKU PCC

ZAKOŃCZENIE INWESTYCJI IV kwartał 2024 r.

Nowoczesne osiedle 8 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej.
Każdy dom posiada własną furtkę i bramę wjazdową z drogi.
Każda połówka bliźniaka jest całkowicie niezależna konstrukcyjnie.
BRAK JAKICHKOLWIEK CZĘŚCI WSPÓLNYCH GWARANTUJE NIEZALEŻNOŚĆ ORAZ SPOKÓJ

BUDYNEK BARDZO MOCNO DOPOSAŻONY, wysoki standard wykończenia: dodatkowe elementy podnoszące standard:

- Wentylacja rekuperacyjna wraz z rekuperatorem oraz monitorem do sterowania, wspomagająca odzysk ciepła oraz współpracująca z klimatyzatorami

- Instalacja klimatyzacji na obydwu kondygnacjach, wraz z jednostkami zewnętrznymi i wewnętrznymi. Z funkcją chłodzenia oraz grzania, dodatkowo wspomagana wentylacją rekuperacyjną.

- Instalacja centralnego odkurzacza w systemie RETRAFLEX wraz z centralą, z rurami wyciąganymi z gniazd + szufelka kuchenna + gniazdo garażowe+ wyrzutnia+ - podstawowy zestaw do sprzątania Retraflex (rurka teleskopowa metalowa do węża,szczotka uniwersalna LUX,szczotka okrągła STANDARD,szczotka do tapicerki STANDARD, ssawka szczelinowa)

- rolety antywłamaniowe zewnętrzne na wszystkich oknach, ukryte w elewacji budynku, sterowane elektrycznie włącznikiem ściennym lub w przypadku montażu systemu domu inteligentnego, z pozycji smartfona

- piec gazowy kondensacyjny z zasobnikiem zamontowany w kotłowni wraz z cyrkulacją oraz

ogrzewanie podłogowe w całym domu, z garażem włącznie.

- Instalacja kominowa oraz czerpnia powietrza przystosowane do montażu kominka w salonie

- Instalacja monitoringu całej posesji ( bez osprzętu)

- Instalacja alarmowa z podziałem na strefy ( bez osprzętu)

- Instalacja elektryczna przystosowana do montażu INTELIGENTNEGO DOMU dzięki któremu można sterować smartfonem takimi urządzeniami jak rolety, oświetlenie, brama garażowa, domofon i wiele innych. Bardzo dużo punktów elektrycznych ( standard x3) + dodatkowo do oświetlenia zewnętrznego w ogródku.

- Rozprowadzone podtynkowo okablowanie do kina domowego

- Instalacja systemu zasilania awaryjnego na wypadek zaniku napięcia z sieci miejskiej ( bez agregatu )

- Instalacja wideo-mofonu wraz z osprzętem ( wewnętrzny monitor na parterze i piętrze + zewnętrzna kamera )

- Na zewnątrz dodatkowe przyłącze wodne do systemu nawadniającego ogród

- Podgrzewane rynny

- W garażu dodatkowy obwód do ładowania samochodu elektrycznego

- W cenie bliźniaka projekt aranżacji salonu, kuchni, łazienek, klatki schodowej i wiatrołapu.
Zaprojektowano płaskie dachy, w celu uzyskania dwóch pełnowartościowych i rozkładowych kondygnacji użytkowych.
Dzięki temu Klienci nie są narażeni na kosztowną adaptację poddasza oraz wykończenia dużej ilości schodów.
Jednocześnie nadają bryle budynku nowoczesny wygląd.

Działka na której realizowana jest inwestycja, położona jest przy mało uczęszczanej drodze, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych.
Gwarantuje to Mieszkańcom ciszę, spokój i brak wzmożonego ruchu samochodowego.

Lokalizacja osiedla pozwala na bardzo sprawne przemieszczanie się po okolicy oraz zapewnia możliwość szybkiego przemieszczenia się do Warszawy, sklepu jak również szkoły i przedszkola.

- ok 600m do przystanku autobusowego linii 738 jadącego do METRO TROCKA
- ok 600m do Szkoły i przedszkola
- ok 600m do Kościoła

PARTER: 65,47 m2
- salon z otwartą kuchnią 33,98 m2 + miejsce na kominek
- łazienka 4,05 m2
- kotłownia/ pralnia 3,08 m2
- komunikacja 5,94 m2
- garaż 18,42 m2 + pomieszczenie gospodarcze pod schodami

PIĘTRO: 64,01 m2
- pokój 15,06 m2
- pokój 15,79 m2
- pokój 16,37 m2
- garderoba 2,03 m2
- łazienka 9,46 m2
- komunikacja 5,30 m2

STANDARD DEWELOPERSKI OBEJMUJE
- budynki murowane z cegły ceramicznej
- ocieplone styropianem 15 cm
- tynki wewnętrzne gipsowe
- tynki zewnętrzne elewacyjne
- posadzki przycierane na gładko
- okna PCV 3-szybowe
- drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe
- brama garażowa
- piec gazowy kondensacyjny
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- instalacja światłowodowa lokalnego dostawcy internetu i telewizji

Planowany termin zakończenia budowy IV kwartał 2024 r.

POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI

POLECAM I ZAPRASZAM NA OGLĄDANIE

SP NIERUCHOMOŚCI

E-mail:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()