Bliźniak w Kościnie

Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej (dostępne obie części)
Docelowo, na ulicy Bażanta, powstają cztery budynki jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej.
Dom przy drodze gminnej , ujętej w budżecie na 2025 r do utwardzenia płytami drogowymi i w przyszłości oświetlenia latarniami. Jednakże czynione są kroki zmierzające do położenia płyt jeszcze w tym sezonie wiosenno-letnim. Są wykonane badania gruntu na działce, warunki gruntowe dobre.

Usytuowanie względem stron świata korzystne. Wjazd od strony pd-wsch, ogród od strony pd-zach

Powierzchnia działki przypadająca na jedną nieruchomość to 367 m2, ogród rekreacyjny o powierzchni około 240 m2 ,nie wliczając kostki brukowej przed domem i powierzchni zajętej przez dom. Budowa zakończona. Są umowy z dostawcami mediów, wody, kanalizacji , gazu , prądu.

Uzbrojenie:

Woda z sieci, kanalizacja sanitarna gminna, gaz, prąd.

Atuty : 5 pokoi, dwie łazienki, poddasze bez skosów, dwa budynki jednorodzinne z osobną KW ( nie budynek dwu-lokalowy) Podwójna ściana z dylatacją pomiędzy budynkami. Stosunkowo duża powierzchnia działki przeznaczonej na teren rekreacyjny. Zwarta bryła budynku minimalizuje straty ciepła.

Dom jest starannie docieplony styropianem grafitowym o gr. 20 cm. Budynek w konstrukcji murowanej z betonu komórkowego, strop i schody żelbetowe, kominy systemowe, okna 3-szybowe, 7-komorowe Drutex Iglo Energy. Drzwi stalowe KMT, model 75 Plus, brama garażowa BIG TOR Barcelona G300 2500x2250, napęd solo. Tynki elewacyjne cienkowarstwowe silikatowe, cokół płytka klinkierowa. Dachówka płaska, ceramiczna Koramic, Wienerberger.

Ogrzewanie podłogowe na parterze , łącznie z garażem , piętro grzejniki Viessmann i ogrzewanie podłogowe w łazience. Piec Vitodens 111 Viessmann z zasobnikiem, tynki gipsowe. Ocieplenie poddasza wełna mineralna 30 cm , folia paroszczelna, płyty g-k zaszpachlowane krawędzie. Wyłaz strychowy.

Podjazdy i podejścia utwardzone kostką betonową. Dom częściowo ogrodzony.

Kupujący zwolniony z podatku PCC.