Bliżniak w otoczeniu zieleni pod Grudziądzem

Dom w zabudowie bliżniaczej na dużej działce pod Grudziądzem

Oferta wyłącznie w biurze "Rodzinne Nieruchomości"

Przedstawiam Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży nowego domu typu bliżniak.
Każda połowa domu o powierzchni użytkowej 141 m2 posiada własną ogrodzoną działkę o powierzchni 600 m2.
Nieruchomość położona jest w okolicach Grudziądza - w miejscowości Sztynwag, w otoczenieu zieleni, przy lesie.
Projekt domu pozwala na wygodne funkcjonowanie w nowocześnie zaplanowanych wnętrzach.
PARTER:
- salon (25,1 m²)
- kuchnia (5,6 m²)
- łazienka (2,6 m²)
- wiatrołap (7,1 m²)
- garaż (17 m²)
- kotłownia (5,8 m²)
PIĘTRO:
- hol (5,2 m²)
- sypialnia (11,5 m²)
- sypialnia (12,1 m²)
- sypialnia (9,0 m²)
- łazienka (6,5 m²)

Budynek został wybudowany z wysokiej jakości materiałów.
- Ściany konstrukcyjne wybudowane są z gazobetonu firmy YTONG kl 600 o grubości 24cm i ocieplone styropianem o grubości 20cm
- Elewacja budynku wykonana natryskowo z tynku mineralnego
- Sciany wewnętrzne i sufit na parterze oraz poddaszu wykończone tynkiem gipsowym firmy KNAUF
- Poddasze wraz ze skosami ocieplone wełną mineralną o grubości ok. 30cm
- Na parterze wykonano strop typu płyta żerańska, na poddaszu klasyczna więźba
- W budynku zamontowane zostały energooszczędne trzyszybowe okna firmy AMEX na profilu VITAL 80mm w kolorze złoty dąb
- Brama garażowa z napędem firmy WIŚNIOWSKI
- Konstrukcję dachu dwuspadowego o nachyleniu 40st pokrywa dachówka ceramiczna Wienerberger ANGOBA 9 w kolorze ciemnobrązowym
- W budynku żródło ciepła zapewnia kocioł gazowy firmy BERETTA z zasobnikiem 120l, z kompletną instalacją podłogową + garaż
- Funkcję kanalizacj pełni nowoczesna przydomowa oczyszczalnia ścieków
- Instalacje elektryczne: kompletna rozdzielnia wraz z siłą zamontowana w garażu
Dodatkowym atutem będzie wykonany tzw. "biały montaż" (gniazdka + włączniki)
Inwestor zdecydował się na małą modernizację parteru, aby poprawić funkcjonalność mieszkania (dodatkowe miejsce pod zabudowę szafy oraz miejsce osobne na pralkę oraz suszarkę, jak i również na toaletę z prysznicem).

Rozwiązanie bliźniacze budynków pozwala na mniejsze zużycie ogrzewania, dzięki eliminacji elewacji bocznej, które w tym przypadku charakteryzuje się wykonaniem dwuwarstwowej ściany że styropianem. Ściana ta świetnie izoluje akustyczność zapewniając przy tym ciszę i spokój we wnętrzu, oddzielając przy tym segmenty dwóch domów
Do nieruchomości doprowadzona jest woda gminna, prąd oraz gaz.
Posesja otoczona ogrodzeniem panelowym z bramą dwuskrzydłową i furtką (bez napędu, ale z przygotowaną instalacją).
Kolejny etap wykończenia to montaż podbitki wkoło budynku w kolorze złoty dąb oraz położenie kostki brukowej od wejścia do furtki wejściowej.

Atrakcyjne położenie nieruchomości zapewnia nie tylko harmonię z przyrodą, ale jednocześnie łatwy dostęp do miejskich udogodnień i komunikacji. .

Zapraszam do kontaktu, z przyjemnością udzielę dodatkowych informacji.

Tel. Beata Kamińska, właściciel biura
Pośrednik w obrocie nieruchomościami nr licencji 22622

ZAPEWNIAMY WSPARCIE DOŚWIADCZONEGO NIEZALEŻNEGO DORADCY KREDYTOWEGO

OFERUJEMY UBEZPIECZENIE PAŃSTWA NIERUCHOMOŚCI ORAZ UBEZPIECZENIE NA ŻYCIE W BARDZO SZEROKIM ZAKRESIE

Przestrzegamy regulaminów serwisów nieruchomościowych i nie publikujemy celowo nieaktualnych ofert.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.
Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń właścicieli i są prawdziwe wg wszelkiej wiedzy i starania.
-
Informujemy, że administratorem Państwa danych osobowych pozyskiwanych na potrzeby realizacji umowy jest firma "Rodzinne Nieruchomości".
Macie Państwo prawo wglądu do swoich danych osobowych, ich weryfikacji oraz żądania do ich usunięcia w każdej chwili.