Bliźniak w stanie deweloperskim | Cicha okolica

Oferta na wyłączność dostępna tylko w Geltag Sp. z o.o !!! 

Mamy przyjemność zaprezentować inwestycję domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej zlokalizowaną na ulicy Waniliowej w Katowicach, która powstaje w ramach kameralnego zamkniętego osiedla 12 domów jednorodzinnych.

Nieruchomość ma powierzchnię użytkową około 123 m2 i posadowiona jest na sporej działce o powierzchni 477 m2. Powierzchnia domu w rzeczywistości wydaje się na dużo większą z racji skosów – na piętrze mamy podaną zarówno powierzchnie po podłodze. 

Działki są wydzielone metalowym ogrodzeniem panelowym, od frontu domu częściowo ogrodzenie betonowe, droga wewnętrzna stanowi drogę dojazdową tylko do domów wchodzących w skład inwestycji.

Prezentowany dom oferowany jest w standardzie deweloperskim. 

Mamy również w ofercie domy 123 m2 oraz 151 już wykończone pod klucz - Zapraszamy do kontaktu !

Układ:

Poziom 0:

Wiatrołap – ok. 2,79 m2

Kuchnia + aneks jadalny + salon – ok. 39,1 m2

Łazienka – ok. 3,64 m2

Komunikacja – ok. 12,86 m2

Garaż – ok. 18,68 m2

Pomieszczenie gospodarcze – ok. 8 m2

Poziom 1:

Sypialnia I – 6,24 m2 | Powierzchnia po podłodze 10,23 m2 (skosy)

Garderoba/Pokój – 4,76 m2 | Powierzchnia po podłodze 9,05 m2 (skosy)

Łazienka – 6,27 m2

Korytarz – 4,86 m2

Sypialnia II – 7,54 m2 |Powierzchnia po podłodze 11,69 m2 (skosy)

Sypialnia III – 8,22 m2 | Powierzchnia po podłodze 11,23 m2 (skosy)

Standard wykończenia:

Ściany zewnętrzne Ytong 36,5 + styropian gr. 5cm (lambda 0,036)

Strop nad poddaszem – wełna mineralna gr. 20 cm

Dach (dwuspadowy o kącie nachylenia 35 stopni) -  wełna mineralna gr. 20 cm

Dachówka ceramiczna

Posadzka  na gruncie – styropian gr. 10cm

Okna – 3 szybowe współczynnik 0,90

Pompa ciepła – Panasonic Aquarea 7KW

Ogrzewanie podłogowe (garaż i kotłownia grzejnik)

Wentylacja grawitacyjna

Południowe dzielnice Katowic to spokojna i malownicza okolica. Atuty terenu to: bliskość terenów zielonych i leśnych, wiejski charakter dzielnicy oraz nieskażony teren sprawiają, że okolicę charakteryzuje naturalna więź z przyrodą. Lokalizacja zapewnia dogodny i szybki dojazd w kierunku Tychów, Mikołowa, centrum Katowic oraz autostrady A4 i A1.

Nasza firma jest zarejestrowanym przez KNF pośrednikiem kredytu hipotecznego i konsumenckiego. Oferujemy kompleksową obsługę zakupu/sprzedaży nieruchomości.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych przepisów prawnych.

Wszystkie szczegóły uzyskają Państwo po wskazanymi niżej numerami:

Michał Hejak - 668 789 701