Dom 218 m2 Wilanów bezpośrednio bez PCC
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
pompa ciepła
Informacje dodatkowe:
garaż strych
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2024
Materiał budynku:
pustak
Okna:
plastikowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
blacha
Poddasze:
użytkowe
Zabezpieczenia:
system alarmowy domofon / wideofon rolety antywłamaniowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
490 m²
Położenie:
miasto
Ogrodzenie:
murowane metalowe inne
Dojazd:
asfaltowy utwardzony
Media:
telewizja kablowa prąd internet telefon kanalizacja woda
Opis
Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. Bruzdowej 73E i 73F
Domy wybudowane w tradycyjnej technologii z ceramiki Porotherm. Ocieplenie styropianem 20cm a poddasze 25cm piany PUR.
Posiadają wysokiej klasy instalację alarmową, przygotowanie pod montaż instalacji fotowoltaicznej oraz ładowarki samochodów elektrycznych.
Pompa ciepła Panasonic z funkcją chłodzenia oraz system podtynkowych rolet zewnętrznych pomogą w utrzymaniu komfortowej temperatury wnętrza.
Za ogrzewanie odpowiada system ogrzewania podłogowego a wentylacja mechaniczna z rekuperacją posiada możliwość montażu filtrów antysmogowych lub HEPA.
Powierzchnia liczona po podłogach ma ok 230m2 Dodatkowo jest ok 60m2 strychu.
Sprzedaż na fakturę VAT co zwalnia kupującego z 2% podatku PCC
Standard wykończenia
BUDYNEK ŚCIANY BUDYNKU
- Zbudowany w technologii tradycyjnej z bloczków ceramicznych Porotherm
- Ściany nośne o grubości 25 cm i ścianki działowe o grubości 15 cm,
- Wysokość pomieszczeń: parter 2,8m piętro 2,75m,
· Strop żelbetowy nad parterem,
· Strych o wysokości 1,82m
STOLARKA ZEWNĘTRZNA I BALUSTRADY
- Okna PVC 3-szybowe,
- Parapety okienne zewnętrzne blaszane,
- Drzwi wejściowe metalowe podwyższane, ocieplane z doświetlem bocznym
- Brama garażowa segmentowa, ocieplana, sterowana pilotem
- Balustrady balkonowe metalowe cynkowane ogniowo i malowane proszkowo w kolorze antracytowym,
- Rolety zewnętrzne sterowane smartfonem
DACH I POKRYCIE DACHU
- Konstrukcja dachu drewniana dwuspadowa,
- Pokrycie dachu – blacha na rąbek stojący w kolorze antracytowym,
- Odwodnienie dachu, rynny i rury spustowe w systemie ukrytym
INSTALACJE
- Centralne Ogrzewanie – Pompa Ciepła (ogrzewanie podłogowe w całym domu / w garażu instalacja pod montaż grzejnika)
- W pomieszczeniach mieszkalnych wentylacja mechaniczna z rekuperacją w garażu wentylacja grawitacyjna,
- Instalacja hydrauliczna i centralnego ogrzewania
- Instalacje: elektryczna komputerowa, alarmowa, domofonowa, , telewizji naziemnej i satelitarnej
- Instalacja elektryczna przygotowana pod montaż paneli fotowoltaicznych oraz ładowarki samochodów elektrycznych
- TYNKI WEWNĘTRZNE, POSADZKI
- Tynki wewnętrzne, gładkie gipsowe z agregatu,
- Sufity podwieszane i ściany kolankowe wykończone płytami gipsowo kartonowymi
- Posadzki betonowe na parterze i piętrze wylewane i mechanicznie zacierane na gładko.
- Bez posadzek łazienkach w miejscach przewidzianych pod prysznic
- SCHODY I TARASY
- Schody wewnętrzne żelbetowe,
- Schodki wejściowe na strych opuszczane z sufitu
ELEWACJA
- Tynk silikonowy w kolorze bieli oraz częściowo płytka klinkierowa w kolorze szarości Na cokole tynk strukturalny w kolorze szarości
OCIEPLENIE I IZOLACJA
- Izolacja termiczna ścian budynku styropian grubości 20cm,
- Izolacja ścian fundamentowych – styrodur grubości 15 cm,
- Izolacja termiczna poddasza pianą PUR 25cm,
- Izolacja przeciwwilgociowa pozioma ścian i podłóg na gruncie – papa/folia izolacyjna,
- Izolacja przeciwwodna i przeciwwilgociowa pionowa ścian fundamentowych zewnętrznych -typu cięzkiego.
TEREN WOKÓŁ BUDYNKU
- Podjazdy, Tarasy i dojścia do lokali wykonane z kostki brukowej
- Teren wokół lokali obsypany gruntem z tolerancją wysokości + – 10cm,
- Droga wewnętrzna utwardzona
OGRODZENIE
Ogrodzenie frontowe od strony drogi wewnętrznej murowane z przęsłami metalowymi,
- Pozostałe ogrodzenia z przęseł metalowych typu 2D,
- Brama na pilota oraz furtka.
MEDIA I PRZYŁĄCZA
- Media miejskie: prąd, woda, kanalizacja miejska,
- Światłowód do internetu i telefonu,
- Wideodomofon.
Agencje i Pośrednicy proszę nie dzwonić !!!
Aktualizacja: 5.10.2024
Dodano: 28.06.2024
ID: 65609827
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
13 240 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Zbigniew
Oferta prywatna