Bliźniak Wysoki Standard ul. Topolowa

Oferujemy na sprzedaż nowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej położony w Ostrowie Wielkopolskim przy ul. Topolowej.

Dom nowy o wysokim standardzie wykończenia z bogatym wyposażeniem.

Budynek powstał w 2022 roku w technologii tradycyjnej.

DANE KONSTRUKCYJNE:

- ściany zewnętrze z pustaków ceramicznych Silka, ocieplenie zewnętrzne styropianem grafitowy, tynk mineralny malowany farbami silikatowymi, elewacja wykończona częściowo deską elewacyjną, ścianki działowe z pustaków ceramicznych gr. 12 cm (Porotherm), tynki gipsowo-wapienne, strop Terriva, dach konstrukcji drewnianej ocieplony pianą izolacyjną i pokryty dachówką ceramiczną.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter

wiatrołap 1,78 m2

łazienka 4,28 m2

salon z aneksem kuchennym 34,27 m2

skrytka 2,94 m2

korytarz 1,96 m2

komunikacja 2,82 m2

garaż 17,97 m2

Piętro

sypialnia 15,54 m2

garderoba 5,73 m2

pokój 10,63 m2

pokój 10,05 m2

łazienka 6,39 m2

komunikacja 6,72 m2

OGRZEWANIE i MEDIA:

• instalacja centralnego ogrzewania wraz z Pompą Ciepła firmy "Ariston" - ogrzewanie podłogowe


• instalacja wodno-kanalizacyjna


• instalacja elektryczna


• instalacja światłowodowa (TV, internet)


• instalacja klimatyzacyjna "Sinclair"


• instalacja odkurzacz centralnego "Beam"


• stacja uzdatniana wody "Pentair"


• instalacja automatycznego podlewania ogrodu


• fotowoltaika "Fronius" 5 kW

ELEMENTY WYKOŃCZENIA BUDYNKU:

• okna PCV 3 -szybowe


• rolety zewnętrzne zasilane elektrycznie na pilota


• brama garażowa segmentowa ocieplana z automatyką "Wiśniowski"


• drzwi zewnętrzne "Martom"


• drzwi wewnętrzne ukryte DRE pełne na trzech zawiaskach


• podłogi i schody wewnętrzne pokryte mikrocementem

ELEMENTY WYPOSAŻENIA ZAWARTE W CENIE:

• meble kuchenne w zabudowie pod wymiar "Kalka Ostrów"


• sprzęt AGD: mikrofala, płyta oraz zmywarka firmy "Bosch", lodówka "Samsung", pralka "Electrolux"


• zabudowa garderoby


• szafa i łóżko w sypialni wykonane na zamówienie


• umeblowanie salonu: stół 190 x 100 + 12 krzeseł, kominek elektryczny w zabudowie ściennej po TV, stolik kawowy beton-drewno "KBF Meble", lampy metalowe w stylu betonu.

Nieruchomość urządzona w bardzo nowoczesnym i funkcjonalnym stylu. Dom został zaprojektowany z uwzględnieniem strefy otwartej na parterze o raz typowo prywatnej na piętrze, co daje duży komfort użytkowania dla mieszkańców. Do wykończenia wykorzystano materiały najwyższej jakości i sprzęt wysokiej klasy.

Salon bardzo słoneczny, usytuowany od strony południowej z wyjściem na przestronny taras.

Komunikacja przy budynku oraz taras zostały utwardzone kostką brukową.

Do wykonania pozostaje urządzenie ogrodu. W tej chwili teren jest przygotowany pod wysianie trawy i posiada system nawadniania.

Ogromnym atutem prezentowanej nieruchomości jest świetna lokalizacja - w sąsiedztwie spokojne osiedle budynków jednorodzinnych oraz zaplecze typu sklepy, szkoła, przedszkole. Bardzo dogodny i szybki dojazd do centrum miasta.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą oraz umawiania się na prezentację!

Kupujący zwolniony jest z kosztów pośrednictwa.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 22549)