Bliźniak z dużym potencjałem | Świetna lokalizacja
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Stan wykończenia:
brak informacji
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe
Informacje dodatkowe:
garaż piwnica
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
3 piętra lub więcej
Rok budowy:
1973
Materiał budynku:
pustak
Zabezpieczenia:
domofon / wideofon
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
389 m²
Media:
telewizja kablowa prąd gaz internet telefon kanalizacja woda
Opis
TOBIS Nieruchomości sp. z o.o.
Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.
Jako liderzy rynku nieruchomości z 2020r. i 2021r. w Wielkopolsce według serwisu Otodom zapraszamy Państwa do zakupu wyjątkowej nieruchomości:
Funkcjonalny bliźniak z dużym potencjał w doskonałej lokalizacji na Smochowicach
Powierzchnia działki - 386 m2
Powierzchnia domu - 129,95 m2 + garaż 21,23 m2 = łącznie 151,18 m2 w tym:
Na parterze:
o Salon z wyjściem na taras
o Jadalnia z możliwością przerobienia na łazienkę
o Kuchnia
o Wiatrołap
o Garaż
Na piętrze:
o 3 pokoje
o Łazienka
W piwnicy:
o Kotłownia
o Pralnia
o 3 pomieszczenia gospodarcze
Nieruchomość idealna rodziny 3/4 osobowej ceniącej sobie doskonałą lokalizację, spokój i bezpieczeństwo!
Budynek - informacje techniczne i remonty:
Dom w zabudowie bliźniaczej zbudowany w 1973 roku do remontu, jednakże część rzeczy została już wymieniona, w tym m.in.:
✅Okna na parterze i piętrze PCV z zamontowanymi roletami zewnętrznymi.
✅Zrobione nowe opierzenie na dachu domu, nad wiatrołapem i tarasem (do zrobienia tylko jeszcze nowa papa nad garażem) - 2023r.
✅Wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna oraz instalacja grzewcza w pionie - 2023r.
✅Częściowo wymieniona również instalacja elektryczna - 2023r.
✅Częściowo wymienione grzejniki na płytowe (pozostałe żeberkowe)
Dodatkowo na prezentacji dostępna jest pełna dokumentacja projektowa domu do wglądu!
Ogrzewanie gazowe - aktualnie zamontowane piece starego typu, które będzie trzeba wymienić na nowy piec.
Doskonała lokalizacja:
Dom zlokalizowany jest na poznańskich Smochowicach, gdzie nie brakuje sklepów, szkół, lokali usługowych i gastronomicznych, a także terenów zielonych. Lokalizacja ta daje również świetną komunikację miejską do centrum miasta, a także doskonały dojazd autem w każdy zakątek Poznania (bliskość ulicy Dąbrowskiego).
W bardzo bliskiej odległości:
Sklepy: Chata Polska (130 m), Lidl (750 m), Żabka (400 m), Biedronka (700 m)
Komunikacja: przystanek autobusowy „Leśnowolska” (500 m)
Edukacja: liczne żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe i średnie w okolicy
Pozostałe: paczkomat (80 m), poczta (220 m), orlik dla dzieci (700 m), plac zabaw (1 km), liczne tereny zielone i rekreacyjne - jezioro Kierskie (2,5 km), jezioro Rusałka (3,5 km) oraz Strzeszynek (4 km).
Serdecznie zapraszamy do kontaktu:
TOBIS Nieruchomości doradca ds. nieruchomości:
Dominik Batycki - nr licencji zawodowej: PFRN 29833
Zadzwoń ☎
Pracujesz z najlepszymi specjalistami w branży w całej Wielkopolsce:
- TOP 1 aktualnie NAJLEPSZA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI W POZNANIU wg. portalu Oferteo
- TOP 3 i TOP 5 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu Otodom za 2020/2021r.
Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości:
• Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości
• Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej
• Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego
• Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym.
• Kupujesz od licencjonowanego pośrednika: licencja PFRN nr 29833 BEZPIECZNA TRANSAKCJA
Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Tobis Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Aktualizacja: 20.09.2024
Dodano: 20.09.2024
ID: 65918369
Nr. w biurze: TN179582
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
5638 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Dominik Batycki
Oferta biura nieruchomości