Bliżniak z dwoma niezależnymi mieszkaniami +

Sprzedam dom z dwoma mieszkaniami w zabudowie bliźniacze zbudowany w roku 1990 , na planie tradycyjnej lokalnej zabudowy w kształcie litery U gdzie jedno ramię stanowi dwustanowiskowy garaż-33m2 i duże pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 34m2 (dawniej warsztat) .Nad nimi obszerny strych. Z częścią mieszkalną w przeciwległym skrzydle , łączy kolejna część gospodarcza ( podpiwniczona). Wzdłuż niej i wzdłuż całej części mieszkalnej – długie arkady zapewniające dobrą komunikację pomiędzy poszczególnymi skrzydłami w czasie niepogody a także chroniące przed nadmiernym nasłonecznieniem w upalne lato .
W części każdego mieszkania (o pow. użytkowej 103m2 plus pow. użytkowa komunikacji 17m2)- na parterze, otwarta przestrzeń łączy długi hol z salonem o powierzchni 37m2 oraz jadalnią i kuchnią . Z holu mamy dostęp do niewielkiego pomieszczenia wc i pomieszczenia technicznego .
Na piętrze, z jasnej antresoli mamy dostęp do trzech sypialni i jasnej łazienki o powierzchni ok 9,50 m2 wyposażonej w wannę, dużą kabinę prysznicową wc i bidet .
Dom wybudowany w technologii trójwarstwowej. Wewnętrzna ściana – konstrukcyjna z ceramicznego pustaka typu porotherm a zewnętrzna z cegły pełnej otynkowanej . Pomiędzy nimi ułożono warstwę wełny mineralnej
Okna drewniane , parapety zewnętrzne ceramiczne . Dach dwuspadowy z dachówki ceramicznej w doskonałym stanie .
Media: woda, prąd, kanalizacja miejska, ogrzewanie gazowe: Kocioł gazowy kondensacyjny marki Junkers . Do domu doprowadzone złącze światłowodowe.
Dom zlokalizowany przy skrzyżowaniu ul . T.Wilsona i ul. Akacjowej, w otoczeniu innych domów jednorodzinnych . Duża jak na tą okolice, 12 arowa działka odizolowana jest od drogi wysokim żywopłotem Zagospodarowany teren wewnętrzny, ścieżki i podjazd wyłożone kostką brukową. Nasadzenia: krzewy ozdobne, drzewa oraz niewielki ogródek warzywny System centralnego podlewania .
Komunikacja : dobry dojazd do centrum ul Częstochowską , blisko obwodnicy Opola, do przystanku MZK 400 m,
Oba mieszkania nadają się natychmiastowego zamieszkania , wymagają ewentualnie odświeżenia i wymiany podłogi w jednym z salonów . Części garażowej i gospodarczej przydałaby się modernizacja .
Nieruchomość posiada pełną dokumentację projektową zarówno architektoniczną jak i konstrukcyjną co ułatwi ewentualne zmiany i adaptacje , dopasowanie do potrzeb przyszłych użytkowników .