Bliźniak z garażem, dyży ogródek, wysoki standart

                                OFERTA BEZPOŚREDNIA, BEZ PROWIZJI ORAZ PODATKU PCC

                             

Budynek bliźniaczy, z narożnym dużym ogródkiem i garażem o łącznej powierzchni 127,91m2

                                             

                                                Duża działka ok. 260m2

Nowoczesne osiedle 10 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej.
Każdy dom posiada niezależną własną furtkę i bramę wjazdową z drogi.

BRAK CZĘŚCI WSPÓLNYCH GWARANTUJE NIEZALEŻNOŚĆ ORAZ SPOKÓJ

Zaprojektowano płaskie dachy, w celu uzyskania dwóch pełnowartościowych i rozkładowych kondygnacji użytkowych.
Dzięki temu Klienci nie są narażeni na kosztowną adaptację poddasza oraz wykończenia dużej ilości schodów.
Jednocześnie nadają bryle budynku nowoczesny wygląd.

Działka na której realizowana jest inwestycja, położona jest przy ślepej drodze, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych.
Gwarantuje to Mieszkańcom ciszę, spokój i brak wzmożonego ruchu samochodowego.


Lokalizacja osiedla pozwala na bardzo sprawne przemieszczenie się do Warszawy, ale i zapewnia pieszy dostęp do sklepu, szkoły, przedszkola, Kościoła, placu zabaw oraz przystanku autobusowego linii 738 jadącego do METRO TROCKA

PARTER: 64,86 m2
- salon z otwartą kuchnią 33,98 m2 + miejsce na kominek
- łazienka 4,05 m2
- kotłownia/ pralnia 3,08 m2
- wiatrołap 5,94 m2
- garaż 17,81 m2 + pomieszczenie gospodarcze pod schodami

PIĘTRO: 63,05 m2
- pokój 16,37 m2
- pokój 13,67 m2
- pokój 15,06 m2
- garderoba 2,03 m2
- łazienka 9,46 m2
- komunikacja 6,72 m2

STANDARD DEWELOPERSKI OBEJMUJE
- budynki murowane z cegły ceramicznej
- ocieplone styropianem 20 cm
- tynki wewnętrzne gipsowe
- tynki zewnętrzne elewacyjne + elementy dekoracyjne
- posadzki przycierane na gładko
- okna PCV 3-szybowe
- drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe z dodatkowym przeszkleniem typu lustro weneckie
- brama garażowa

- Wentylacja rekuperacyjna wraz z rekuperatorem oraz monitorem do sterowania, wspomagająca odzysk ciepła 
- piec gazowy kondensacyjny z zasobnikiem zamontowany w kotłowni wraz z cyrkulacją oraz

ogrzewanie podłogowe w całym domu, z garażem włącznie

- Instalacja kominowa oraz czerpnia powietrza przystosowane do montażu kominka w salonie

- Instalacja elektryczna przystosowana do montażu INTELIGENTNEGO DOMU dzięki któremu można sterować smartfonem takimi urządzeniami jak rolety, oświetlenie, brama garażowa, domofon i wiele innych.

Na wczesnym etapie budowy Kupujący mają możliwość zaprojektować instalację wg. swoich potrzeb
- instalacja światłowodowa lokalnego dostawcy internetu i telewizji

- Instalacja wideo-mofonu ( bez osprzętu )

Dla Klientów decydujących się na zakup na wczesnym etapie budowy, istnieje możliwość doposażenia budynku o dodatkowe elementy takie jak:

- Instalacja klimatyzacji na obydwu kondygnacjach, wraz z jednostkami zewnętrznymi i wewnętrznymi. Z funkcją chłodzenia oraz grzania, dodatkowo wspomagana wentylacją rekuperacyjną.

- Instalacja centralnego odkurzacza w systemie RETRAFLEX wraz z centralą, z rurami wyciąganymi z       gniazd + szufelka kuchenna + gniazdo garażowe+ wyrzutnia+ - podstawowy zestaw do sprzątania Retraflex (rurka teleskopowa metalowa do węża,szczotka uniwersalna LUX,szczotka okrągła STANDARD,szczotka do tapicerki STANDARD, ssawka szczelinowa)

- rolety antywłamaniowe zewnętrzne we wszystkich oknach, ukryte w elewacji budynku, sterowane elektrycznie włącznikiem ściennym lub w przypadku montażu systemu domu inteligentnego, z pozycji smartfona

- Instalacja monitoringu całej posesji

- Instalacja alarmowa z podziałem na strefy

- Rozprowadzone podtynkowo okablowanie do kina domowego

- Instalacja systemu zasilania awaryjnego na wypadek zaniku napięcia z sieci miejskiej ( bez agregatu )

- Instalacja wideo-mofonu wraz z osprzętem ( wewnętrzny monitor na parterze i piętrze + zewnętrzna kamera )

- Na zewnątrz dodatkowe przyłącze wodne do systemu nawadniającego ogród

- W garażu dodatkowy obwód do ładowania samochodu elektrycznego

Wizualizacje wnętrza przedstawiają przykładową aranżację budynku.

Planowany termin zakończenia budowy początek 2026r.

POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI

POLECAM I ZAPRASZAM NA OGLĄDANIE