Bliźniak z ogrodem w znakomitej lokalizacji

Oferujemy Państwu znakomity dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w Mikołowie. Położenie nieruchomości zapewnia ciszę i spokój na co dzień oraz łatwość dostania się do takich miast jak: Tychy, Katowice czy też centrum Mikołowa. Dojazd do drogi krajowej 81 zajmuje zaledwie 2 min, co w połączeniu ze spokojną okolicą i własnym, pięknie zagospodarowanym ogrodem czyni z domu doskonałą okazję aby zamieszkać dosyć blisko miejskich wygód, a jednocześnie wystarczająco daleko od zgiełku.

Budynek oddany do użytku w 2016 roku, wykończony i urządzony z gustem i klasą. Elegancki wystrój wnętrza doskonale dopełnia pięknie urządzony ogród, w którym w otoczeniu starannie wybranych oraz zadbanych kwiatów, bez wątpienia można znaleźć chwilę ukojenia po ciężkim dniu. Garaż, dwa miejsca postojowe przed domem, oraz możliwość stworzenia trzeciego, adaptując frontową część ogrodu, eliminują problem parkowania pod posesją dla mieszkańców oraz gości.

OPIS DOMU
Dom wykonany z pustaka ceramicznego, oddany do użytku w 2016 roku. Gruba ściana łącząca budynki doskonale izoluje dźwięki, nie słychać absolutnie nic, co dzieje się za ścianą. Zadbany ogród z licznymi nasadzeniami, oddzielony od sąsiadów wysokimi tujami oraz podjazd umożliwiający korzystanie przez domowników nawet z trzech samochodów.

PARTER
Na parterze znajduje się przedsionek, przez który można dostać się do garażu jak i do dalszej części nieruchomości. Idąc dalej znajdziemy się w dużym salonie z wydzieloną jadalnią, niewielką toaletą oraz wnęką, w której znalazło się miejsce na kuchnie. Salon posiada duże okno balkonowe stanowiące również wyjście na ogród. Ekspozycja południowo-wschodnia zapewnia idealne nasłonecznienie pomieszczenia. Listę zamyka garaż jednostanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym, z którego również przedostaniemy się do ogrodu, co jest wygodne ze względu na możliwość przechowywania narzędzi ogrodowych, kosiarek itd. oraz łatwego dostępu do nich prosto z podwórka.

PIĘTRO
Na piętrze znajdziemy główną sypialnię z osobną garderobą, gabinet z dodatkową komórką, łazienkę z wanną oraz dużą kabiną prysznicową, hol, oraz pokój gościnny. Sypialnia, pokój gościnny oraz hol posiadają duże okna z balkonami francuskimi. W holu wejście na poddasze, które jest ocieplone i gotowe do adaptacji.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy o niskiej zabudowie domów jednorodzinnych. Spokojna okolica, brak dużego ruchu samochodowego. Miejsce bardzo dobrze skomunikowane, do głównej trasy 2 min, w pobliżu przystanek autobusowy, natomiast podróż do centrum Mikołowa zajmuje raptem 6min. Na miejscu liczne sklepy, dyskonty, ośrodki zdrowia itd.

Sklep Żabka – 1,3km
Dyskont spożywczy – 3,5km
Szpital – 2,7km
Przedszkole – 400m
Przychodnia – 2,9km
Szkoła - 500m
Kościół – 3,3km
Katowice – 14km
Tychy – 13km

INFORMACJE TECHNICZNE
- Budynek z pustaka ceramicznego MAX
- Ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny Vaillant
- Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze
- Podłogi gresowe na całej powierzchni
- Dach dwuspadowy, dachówka
- Okna plastikowe PCV
- Instalacja alarmowa oraz pod montaż videofonu
- Brama garażowa elektryczna
- Wybrukowany podjazd
- Instalacja pod budowę kominka w salonie
- Zbiornik na deszczówkę
- Osobne wejście na ogród od frontu

Nieruchomość, w której każdy znajdzie miejsce dla siebie. Świetna alternatywa dla mieszkania w bloku, doskonała lokalizacja, oraz urządzony ogród sprawiają, że jest to niezwykła okazja do zamieszkania poza miastem, a jednocześnie bez rezygnowania z jego udogodnień.

Serdecznie zapraszam na prezentację.
Do zobaczenia.



Piotr Poznański
Real Estate Advisor
+48 510 158 952


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()