Bliźniak z pięknym ogrodem w Sulęcinku

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej.

L O K A L I Z A C J A

Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Poprzecznej 2 w Sulęcinku.

Usytuowana na kameralnym osiedlu domów, w cichej i spokojnej okolicy.

Doskonałe tereny rekreacyjne - liczne lasy.

W odległości 1,4 km znajduje się stacja kolejowa Sulęcinek, skąd podróż pociągiem na Dworzec Główny w Poznaniu zajmuje 35 minut.

Prezentowana nieruchomość znajduje się w odległości:
- 1,2 km od marketu Dino,
- 1 km od przychodni oraz apteki,
- 1,2 km od zespołu szkół (przedszkole oraz szkoła podstawowa).

Ponadto w miejscowości znajdują się: gabinet stomatologiczny, kościół, poczta, fryzjer, restauracja oraz piekarnia.

N I E R U C H O M O Ś Ć

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 71,75 m2. Powierzchnia całkowita (z poddaszem) to około 110 m2. 

Dom wybudowany został w 2018 r. i usytuowany jest na działce o numerze ewidencyjnym 659/1.

Do lokalu (odejmując kubaturę domu) przynależy część działki o powierzchni 202 m2. Na tę powierzchnię składają się front działki, podjazd, taras oraz ogródek.

Nieruchomość wybudowana z wysokiej klasy materiałów:
- mur: porotherm 24 cm, docieplony styropianem 15 cm, elewacja została otynkowana i pomalowana.
- dach: dachówka ceramiczna, docieplony wełną o gr. 35 cm.

Lokale mieszkalne oddzielone są od siebie podwójną ścianą.

Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym oraz wizualnym.

Media: przyłącze energetyczne, wodociągowe oraz kanalizacyjne.

Ogrzewanie: piec na pellet firmy Metal-Fach.

W każdym z okien 3-szybowych znajdują się zewnętrzne rolety antywłamaniowe.

Działka jest ogrodzona i w całości zagospodarowana, z tarasem oraz domkiem na narzędzia. Posiada liczne nasadzenia. Częściowo wyłożona kostką brukową tworzącą podjazd dla kilku samochodów.

Z E S T A W I E N I E      P O W I E R Z C H N I

Na powierzchnię użytkową składają się:
- salon z kuchnią,
- sypialnia,
- pokój,
- korytarz,
- łazienka,
- kotłownia.

Do dyspozycji jest również poddasze z wejściem za pomocą wyłazu. Można je zaadaptować jako dodatkowe pomieszczenie tj. pokój czy siłownię. Powierzchnia całkowita poddasza to około 40 m2, a jego wysokość w szczytowym punkcie wynosi około 2,7 m.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.