Bliźniak z pięknym widokiem

Do sprzedaży posiadam nowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej położony w miejscowości Działdowo ul. Graniczna, w miejscu zacisznym i z widokiem na las.  Budynek będzie oddany do użytku w stanie deweloperskim w grudniu 2025. Dom wizualnie wzorowany na projekcie domu „Tromso” firmy Extradom. Do projektu zostały wprowadzone niewielkie zmiany mające na celu polepszenie funkcjonalności domu.
Na stan deweloperski składa się:
Kompletna elewacja  - styropian grafitowy 20 cm pokryty tynkiem silikonowym, okna trzyszybowe, drzwi wejściowe firmy Wikęd, brama garażowa firmy Wiśniowski z napędem elektrycznym oraz możliwością sterowania smartfonem
Dach pokryty blachodachówką w kolorze grafitowym,  podjazd i taras wyłożony kostką brukową, teren wyrównany z wykonanym trawnikiem, wideodomofon.
Ogrodzenie frontowe ozdobne oraz boczne panelowe, 2 bramy wjazdowe na posesję, w tym jedna z napędem elektrycznym.
Wewnątrz wykonana instalacja hydrauliczna: ogrzewanie podłogowe z piecem gazowym dwufunkcyjnym, elektryczna, antenowa oraz internetowa.
Wykonane przyłącze wody, gazu oraz prądu.
Tynki maszynowe, ocieplenie poddasza pianą PUR, zabudowa poddasza płyta g-k, strych wyłożony płytą OSB, schody strychowe.
Na tym etapie istnieje możliwość dostosowania instalacji elektrycznej oraz hydraulicznej do potrzeb klienta.

Budynek składa się z dwóch segmentów, każdy o powierzchni 145,52 m2:
Parter:
Wiatrołap – 4,49 m²
Kotłownia – 5,20 m²
Łazienka – 2,17 m²
Korytarz – 5,86 m²
Kuchnia – 6,95 m²
Salon + jadalnia – 26,41 m²
Klatka schodowa – 2,68 m²
Garaż 18,08 m²
Poddasze:
Klatka schodowa: 2,68 m²
Korytarz: 5,29 m²
Pokój 1 - 17,72 m²
Pokój 2 – 16,74 m²
Pokój 3 – 11,55 m²
Pokój 4 – 13,10 m²
Łazienka – 6,60 m²
Dodatkowo nad częścią poddasza znajduje się strych o powierzchni około 50 m2.
Wysokość strychu – 2,60 m.
Powierzchnia działki około 6,3 ara
Powierzchnia użytkowa budynku 141,29 m²

Dodatkowe atuty budynku:
• Lokalizacja - miejsce zaciszne z pięknym zachodem słońca, dojazd do posesji drogą asfaltową (inwestycja z 2023r), w pobliżu ścieżka rowerowa,
• Duża działka - każda o powierzchni ok. 6,35 ar,
• podwójna ściana z izolacja styropianem oddzielająca segmenty
• Funkcjonalny układ pomieszczeń - u góry 4 ustawne pokoje; minimalne, wysokie skosy,
• Duże przeszklenia,
• Na parterze miejsca wnękowe na 2 duże szafy.
Podana cena dotyczy jednego segmentu.
Cena do negocjacji

W przypadku pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego: