Bliźniak z własną plażą Zalasewo 10km od Poznania
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
węglowe gazowe
Informacje dodatkowe:
garaż
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
2 piętra
Rok budowy:
2000
Materiał budynku:
cegła
Okna:
drewniane
Pokrycie dachu:
papa
Poddasze:
brak
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
1780 m²
Ogrodzenie:
betonowe
Dojazd:
asfaltowy utwardzony
Media:
telewizja kablowa internet woda prąd gaz kanalizacja
Opis
Dom został podzielony na dwa mieszkania ze wspólną klatką schodową, oferując wygodne warunki życia dla rodzin wielopokoleniowych. Dzięki przemyślanej aranżacji, każdy z lokali zapewnia prywatność i komfort, a jednocześnie sprzyja bliskości rodziny.
Na terenie posesji znajdują się murowane zabudowania o powierzchni ok. 100 m2, idealne pod działalność usługową (dawny zakład stolarski). Dodatkowo w budynku zostały wydzielone 3 pomieszczenia pod kwatery pracownicze lub istnieje możliwość przekształcenia powierzchni na oddzielne mieszkanie.
Na metraż nieruchomości składają się następujące pomieszczenia:
PARTER:
kuchnia - 14,10 m2
salon - 31,78 m2
kotłownia - 8,09 m2
hall + klatka schodowa - 15,96 m2
wc - 0,96 m2
powierzchnia razem: 70,89 m2
I PIĘTRO:
pokój 1 - 12,93 m2
pokój 2 - 21,25 m2
pokój 3 - 11,66 m2
łazienka - 5,27 m2
hall - 18,03 m2
schowek - 2,78 m2
powierzchnia razem: 71,92 m2
PODDASZE UŻYTKOWE:
pokój z aneksem kuchennym - 46, 98 m2
pokój - 10,31 m2
łazienka - 7,63 m2
klatka schodowa - 5,63 m2
powierzchnia razem: 70,55 m2
Stan nieruchomości/Wykończenie:
Nieruchomość bardzo zadbana, gotowa do zamieszkania.
Dom wybudowany z cegły ceramicznej Wienerberger. Grubość muru 50 cm.
Nieruchomość bardzo ciepła, zastosowana bardzo dobra termoizolacja.
Dach domu masardowy, bez słupów wykończony papą z oknami WELUX z uchyłem.
Wszystkie okna oraz drzwi w domu z wysoko gatunkowego drewna.
Na podłogach dębowy parkiet (oprócz poddasza) płytki, panele (tylko na poddaszu).
Na ścianach tynk oraz gładzie.
Media: prąd, woda, gaz, kanaliza.
Ogrzewanie: gazowe piec dwufunkcyjny oraz piec na ekogroszek lub drewno. W 2022r. została wymieniona instalacja gazowa.
Osobne zasilanie: woda, prąd (podlicznik na poddaszu).
Dodatkowe informacje:
Poddasze wyposażone w klimatyzację (z możliwością grzania oraz chłodzenia).
Brama wjazdowa z płotem, kuta, wykonana na zamówienie z siłownikami NICE.
Teren posesji jest monitorowany, co zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo mieszkańcom. Kamery zewnętrzne z przodu oraz z tyłu posesji. Dodatkowo atutem jest liczne oświetlenie posesji (trzy stałe lampy oraz dwie oświetlające przód oraz tył na czujkę).
Forma własności: pełna własność.
W tylnej części ogrodu znajduje się urokliwe rekreacyjne miejsce o powierzchni około 150-200 m2, na którym stworzono prywatną plażę z basenem i leżakami. Po prawej stronie stoi murowany budynek o powierzchni około 40 m2, dach został pokryty blachą trapezową. Cały teren jest pokryty piaskiem morskim, basen o wymiarach 560 x 120 cm, zakupiony został w 2022 roku, jest w pełni wyposażony. Dodatkowym atutem jest murowany grill oraz wygospodarowane miejsce do wspólnego spędzania czasu, gdzie znajduje się stół z góralskimi ławkami.
Lokalizacja
Zalasewo to wyjątkowe miejsce do zamieszkania, które łączy spokój podmiejskiego życia z bliskością wszelkich udogodnień.
Zaledwie 350 metrów dzieli Cię od przystanku autobusowego, co zapewnia doskonałą komunikację z Poznaniem, do którego granic dojedziesz w zaledwie 10 minut autem.
W promieniu 1,5 km od mieszkania znajdziesz pełną infrastrukturę niezbędną do komfortowego życia: zarówno prywatne, jak i publiczne przedszkola, żłobek, szkołę podstawową, a także popularne sklepy, takie jak Lidl czy Biedronka.
Dodatkowo w okolicy znajdują się mniejsze sklepiki spożywcze, cukiernie, piekarnie oraz restauracje, które zaspokoją potrzeby nawet najbardziej wymagających mieszkańców.
W razie potrzeby, centrum medyczne Diagnosis oferuje kompleksową opiekę zdrowotną.
*
Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.
Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.
*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Aktualizacja: 24.08.2024
Dodano: 22.08.2024
ID: 65811783
Nr. w biurze: 81/13274/ODS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
8350 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
![BIK logo](https://statics.otodom.pl/fp_statics/images/ad/bikLogoMedium.webp)
Oficjalny partner Otodom
Karolina Łoboda
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Karolina Łoboda
Oferta biura nieruchomości