Bliźniak z własnym ogródkiem k. Kątów Wroc.

GP Nieruchomości Premium prezentuje inwestycję pn. “Zielona Pełcznica”. Na sprzedaż lokale mieszkalne w budynkach jednorodzinnych dwulokalowych o powierzchni użytkowej 88,22m2 + 21m2 (po podłodze 30m2) poddasza do adaptacji każdy. Lokale mieszczą się na działkach o powierzchni od 274m2 do 336m2 i składają się z parteru, piętra oraz poddasza do możliwego zaadaptowania.

Zalety inwestycji:

• 3 sypialnie

• możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju na gabinet do pracy zdalnej

• 2 miejsca postojowe 

• własne ogródki o powierzchni od 139m2 do 190m2

• okna PCV trzyszybowe

• rekuperacja (w cenie)

• ogrzewanie podłogowe w całym domu (w cenie)

• pompa ciepła (w cenie)

• doprowadzony szybki Internet +TV po światłowodzie

• duże poddasze do adaptacji

• stacja kolejowa w pobliżu 12 min. pieszo lub 3 min. autem (dojazd do Wrocławia w ok. 20 min. Kolejami Dolnośląskimi) 

Rozkład pomieszczeń:

PARTER:

• Wiatrołap 8,34 m2

• Kuchnia 7,47 m2

• Salon + jadalnia 26,98 m2

• Schody 4,43 m2

• Toaleta 1,38 m2

PIĘTRO:

• Korytarz 2,43 m2

• Łazienka 7,15 m2

• Sypialnia 10,44 m2

• Sypialnia 10,41 m2

• Sypialnia 9,19 m2

+30m2 poddasza do adaptacji

Istnieje możliwość skorzystania z dodatkowo płatnych opcji, takich jak: rolety okienne antywłamaniowe, przygotowanie pod fotowoltaikę, instalacja alarmowa, itp. Niektóre usługi będą jednak możliwe do zaoferowania tylko na pewnym etapie budowy. Zakup domu we wczesnej fazie daje możliwość wprowadzenia dodatkowych udogodnień, dostosowanych do własnych potrzeb. 

Lokalizacja

Inwestycja znajduje się w spokojnej okolicy wyłącznie domów jednorodzinnych, w Pełcznicy, tuż pod Kątami Wrocławskimi. Dobry dojazd do Wrocławia zarówno samochodem, jak i Kolejami Dolnośląskimi. W odległości 3 min. autem lub 12 min. pieszo znajduje się stacja kolejowa, która w ok. 20 min. dojeżdża na Dworzec Główny we Wrocławiu. Samochodem można dostać się w ciągu 20 min. po A4 (21 km) na Bielany Wrocławskie lub do południowej granicy Wrocławia. 

W centrum Pełcznicy znajduje się lokalny sklep spożywczy, natomiast większe supermarkety mieszczą się w miejscowości obok - Kąty Wrocławskie (4 min). Tam również znajdują się szkoły, apteki, liczne punkty usługowe oraz basen.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ORAZ PODATKU PCC!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.