bliźniak | zakup bez podatku pcc | do aranżacji
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
2024-04-30
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
brak informacji
Informacje dodatkowe:
garaż
Szczegóły budynku
Rok budowy:
2024
Materiał budynku:
inny
Okna:
plastikowe
Pokrycie dachu:
dachówka
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
300 m²
Opis
Połowa bliźniaka na zielonym Wschodzie Wrocławia, zakup bez podatku PCC!
Opiekun nieruchomości:
Daniel Gutowski
tel.
Otoczenie Nieruchomości:
Kameralne okolica na Wojnowie wśród zieleni z bezpośrednim sąsiedztwem Lasu Strachocińskiego, ogródków działkowych oraz terenów spacerowych. Dobrze skomunikowane z resztą miasta, 10 minut pieszo do przystanku autobusowego i przystanku kolejowego Wrocław Wojnów, którym dostaniemy się do centrum w zaledwie 30 minut. Blisko liczne sklepy spożywcze tj. Lidl, Dino, Biedronka, lokale handlowo - usługowe, przedszkole, żłobek, drogeria oraz gastronomia. Pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia.
Najważniejsze informacje:
Funkcjonalny i przemyślany rozkładnieruchomości,
Powierzchnia użytkowa domu: 135m2,
Powierzchnia działki przynależnej: ok 30m2,
Nieruchomość bezczynszowa,
Pompa ciepła, przyłącza do klimatyzacji, domofonu i alarmu w ponadstandardowym wykończeniu deweloperskim,
Szeroko rozwinięta infrastruktura handlowo-gastronomiczna w okolicy
Układ pomieszczeń:
Kondygnacja pierwsza (parter), łączna powierzchnia: 74,48 m2
Przedsionek 2,32 m2
Garaż 17,60 m2
Korytarz 3,24 m2
Salon z aneksem kuchennym 30,79 m2
Komunikacja 4,64 m2
Łazienka 5,54 m2
Kondygnacja druga (piętro), łączna powierzchnia: 62,88 m2
Korytarz: 4,25 m2
Pokój 1: 12,54 m2
Pokój 2: 11,66 m2
Pokój 3: 14,57 m2
Pokój 4: 14,18 m2
Łazienka: 5,49 m2
Na ostatniej kondygnacji budynku znajduje się również strych
Szczegóły standardu deweloperskiego:
Żelbetowe ławy fundamentowe;
Mury fundamentu wykonane z bloczku betonowego B6;
Ściany zewnętrzne warstwowe pustaki z bloczka ceramicznego 24 cm;
Ocieplenie styropianem o grubości 20 cm;
Strop nad parterem TERIVA;
Drewniana konstrukcja dachu;
Dachówka ceramiczna w kolorze grafitowym;
Kominy systemowe, zewnętrzne wykończone tynkiem strukturowym;
Rynny i rury spustowe stalowe w kolorze grafitowym;
Ściany zewnętrzne wykończone barwionym tynkiem silikonowym, cokół z tynku żywicznego;
Sciany działowe z pustaków z bloczków ceramicznych o grubości 11,5 cm;
Sciany wewnętrzne pokryte gipsowym tynkiem maszynowym;
Sześciokomorowe, trzyszybowe okna PVC w kolorze grafitowym na zewnątrz i białym od środka;
Aluminiowe rolety elektryczne zewnętrzne na parterze, aluminiowe rolety sterowane ręcznie na piętrze;
Okna połaciowe drewniane, obrotowe;
Drzwi wejściowe antywłamaniowe;
Parapety wewnętrzne i zewnętrzne;
Posadzki z izolacją przeciwwilgociową i termiczną (styropian) oraz betonową warstwą wyrównawczą;
Zabudowa poddasza izolowana termicznie wełną mineralną (o grubości: 25 cm pomiędzy krokwiami oraz w listwach rusztu), obudowa z płyt GK;- balustrady okien balkonowe Ze stali nierdzewnej;
Bramy garażowej z pianką poliuretanową grubości 4 cm, z automatyką;
Schody wewnętrzne żelbetowe;
Taras od strony ogrodu z kostki;
Podtynkowa instalacja elektryczna bez "białego montażu";
Instalacja sanitarna rozprowadzona bez "białego montażu";
Instalacja wody rozprowadzona bez białego montażu, przygotowana pod stację uzdatniania wody;
Klimatyzacja podłączenie (pełna instalacja na zamówienie klienta)
Instalacja CO, na parterze i piętrze instalacja ogrzewania podłogowego;
Instalacja pompy ciepła;
Przyłącze energetyczne doprowadzone do budynku;
Przyłącze wody doprowadzone do budynku, na ogród kran z wodą oraz od frontu budynku;
Kanalizacja;
Ogrodzenie panelowe od strony ogrodów;
Podjazd przed budynkiem z kostki brukowej.
Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Tę nieruchomość polecam klientom szukającym alternatywy do mieszkania w bloku wraz z doskonałym dojazdem do obwodnicy miasta.
Planujesz finansowanie nieruchomości poprzez kredyt? Dopytaj agenta o ofertę naszego działu kredytowego. Współpracujemy z wieloma bankami, dlatego pomożemy Ci wybrać najlepszą propozycję na rynku.
Opiekun oferty:
Daniel Gutowski
tel.
Aktualizacja: 11.10.2024
Dodano: 14.04.2024
ID: 65329928
Nr. w biurze: 32991
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
6041 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Daniel Gutowski
Oferta biura nieruchomości