Bobrowiczki - działki budowlane

0% PROWIZJI - KOSZTY BIURA PONOSI SPRZEDAJĄCY!

Do sprzedaży oferuję Państwu dwie działki budowlane o powierzchni 0,1500 ha i 0,1700 ha wraz z udziałem w drodze dojazdowej, położone na obrzeżach Sławna, a dokładnie w miejscowości Bobrowiczki.

Lokalizacja…

Obie działki znajdują się w cichej i zielonej okolicy, idealnej do budowy domu jednorodzinnego. Odległość od centrum miasta Sławno do oferowanych Państwu nieruchomości to tylko 3 km, natomiast od drogi krajowej zaledwie 320 m. To doskonała lokalizacja dla osób szukających spokoju, a jednocześnie ceniących szybki dostęp do miasta i infrastruktury.

O działkach…

Niezabudowane działki 67/5 o pow. 1500 mkw. oraz 67/6 o pow.1700 mkw. bezpośrednio przyległe do siebie objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania, zgodnie z którym teren oznaczony jest symbolem 2MN/12 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z towarzyszącą zabudową usługową.

Ustalenia dotyczące kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

·        maksymalny udział powierzchni zabudowy w powierzchni działki 30%,

·        maksymalny udział powierzchni zabudowy usługowej w powierzchni działki 10%,

·        maksymalna wysokość budynków mieszkalnych 10,0 m,

·        maksymalna łączna powierzchnia zabudowy budynków garażowych i gospodarczych na wydzielonej działce budowlanej: 100 mkw.

·        dach główny dwuspadowy, symetryczny w przekroju poprzecznym,

·        kąt nachylenia dachu 25-45 stopni.

·        pokrycie dachu: dachówka lub materiał dachówkopodobny,

·        minimalny udział w powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki 40%

Działka gruntu numer 67/5 o powierzchni 1500 mkw. w cenie 135 000 zł.

Działka gruntu numer 67/6 o powierzchni 1700 mkw. w cenie 150 000 zł.

działki: 67/7 (0,0464 ha) i 67/8 (0,0362 ha) -  stanowią drogę dojazdową.

Uzbrojenie…

Działki posiadają bezpośrednie przyłącze prądu, co znacznie ułatwia rozpoczęcie budowy, natomiast przyłącze wodociągowe i kanalizacyjne oddalone jest około 100 metrów od działek w drodze gminnej.

Atuty…

Największą zaletą nieruchomości jest ich lokalizacja. Działki znajdują się w centrum wsi. Teren jest dobrze skomunikowany z pobliskimi miejscowościami, a także z głównymi drogami i trasami.

To doskonała okazja dla osób, które marzą o własnym domu w spokojnym miejscu, ale nie chcą rezygnować z wygody szybkiego dojazdu do miasta.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.