UNI ESTATES sp. z o.o.
Lokal użytkowy na sprzedażRynek wtórnyBiura na sprzedażśląskieKatowiceBoguciceBogucice | 28 mkw | na działalność | inwestycję
Bogucice | 28 mkw | na działalność | inwestycję
245 000 zł
8 657 zł/m²
Szczegóły ogłoszenia
Powierzchnia
28,3 m²
Piętro
parter
Umiejscowienie lokalu
w bloku
Stan wykończenia
gotowy
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Obsługa zdalna
Rynek
wtórny
Opis
Na sprzedaż świeżo wyremontowany lokal handlowo-usługowy, o powierzchni 28,3 m2 - dostępny od zaraz.
Idealna przestrzeń na prowadzenie działalności gospodarczej i inwestycję lub przekształcenie w lokal mieszkalny.
Nieruchomość znajduje się na parterze 8 piętrowego bloku mieszkalnego,.
Lokal osiada wejście od strony klatki schodowej oraz balkon wychodzący bezpośrednio na teren przed blokiem.
I. : Lokal
- Pomieszczenie użytkowe
- zaplecze
- korytarz
- Łazienka
II. Ekspozycja:
- Okna lokalu wychodzą na wschód
III. Wyposażenie:
- Łazienka w pełni wyposażona, posiada kabinę prysznicowa, toaletę i
umywalkę
IV. Wykonanie w najwyższej jakości:
- Lokal po kapitalnym remoncie
- W pełni wyposażona łazienka z toaletą wykończone wysokiej jakości gresem
- W całym mieszkaniu wysokiej jakości panele podłogowe, wodoodporne o
klasie ścieralności AC5
- Wszystkie instalacje w lokalu są nowe
- Nowe okna PCV
- Nowe drzwi wejściowe
- W pełni wyposażona łazienka z toaletą wykończone wysokiej jakości gresem
V. Opłaty:
- Prąd dodatkowo płatny według zużycia,
- Opłata do wspólnoty mieszkaniowej wynosi około 320,67 złotych
--> ogrzewanie miejskie, ciepłą i zimną wodę (po 1 m3 w ramach czynszu),
opłaty administracyjne, utrzymanie części wspólnych fundusz remontowy.
Budynek:
I. Budynek powstał przed 1982 roku
II. Stan budynku: bardzo dobry, po termomodernizacji
III Ogrzewanie miejskie, ciepłą i zimną wodę
IV. Klatka schodowa w dobrej jakości, czysta, wejście na klatkę schodową
zabezpieczone domofonem
Lokalizacja:
Dzielnica Bogucice jest zlokalizowana w sąsiedztwie centrum Katowic.
Blok, w którym mieści się sprzedawany lokal znajduje się na terenie osiedla mieszkalnego. Bezpośrednio przy lokalu znajduje się ogólnodostępny parking osiedlowy. W odległości 400 metrów powstają nowoczesna inwestycja usługowo - mieszkalna Sky+ II.,
Usytuowanie lokalu sprawia, iż jest to idealna oferta dla osób poszukujących miejsca do prowadzenia działalności gospodarczej, w postaci, biura, gabinetu lekarskiego, kosmetycznego, czy salonu fryzjerskiego, czy też innej działalności usługowej.
Istnieje również możliwość przekształcenia po zakupie w lokal mieszkalny.
Uwzględniając cenę, niskie koszty eksploatacyjne, a także lokalizację i możliwość wykorzystania lokalu na działalność handlowo - usługowa lub przekształcenie w lokal mieszkalny, jest to świetna propozycją na zakup w celach inwestycyjnych, ze względu na korzystną stopę zwrotu inwestycji.
W pobliżu znajdują się:
- Wydział Nauk Społeczno - Pedagogicznych Uniwersytetu Śląskiego
- Katowicki "Spodek" - 1,2 km
- Narodowa Orkiestra Symfoniczna Polskiego Radia 1,3 km
- Międzynarodowe Centrum Kongresowe - 1,4 km
- Muzeum Śląskie - 2,3 km
- Rynek - 2,2 km
- Galeria Katowicka - 2,3 km
- Dworzec PKP - 2,3 km
Zapewniamy kompleksowa usługę zakupu nieruchomości oraz pomoc przy uzyskaniu kredytu.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości !
Opis dodatkowy dołączany w eksporcie:
Opis (po angielsku):
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 193.22; EK - końcową (kWh/m2*rok): 254.33; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 330.63; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.09;
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Idealna przestrzeń na prowadzenie działalności gospodarczej i inwestycję lub przekształcenie w lokal mieszkalny.
Nieruchomość znajduje się na parterze 8 piętrowego bloku mieszkalnego,.
Lokal osiada wejście od strony klatki schodowej oraz balkon wychodzący bezpośrednio na teren przed blokiem.
I. : Lokal
- Pomieszczenie użytkowe
- zaplecze
- korytarz
- Łazienka
II. Ekspozycja:
- Okna lokalu wychodzą na wschód
III. Wyposażenie:
- Łazienka w pełni wyposażona, posiada kabinę prysznicowa, toaletę i
umywalkę
IV. Wykonanie w najwyższej jakości:
- Lokal po kapitalnym remoncie
- W pełni wyposażona łazienka z toaletą wykończone wysokiej jakości gresem
- W całym mieszkaniu wysokiej jakości panele podłogowe, wodoodporne o
klasie ścieralności AC5
- Wszystkie instalacje w lokalu są nowe
- Nowe okna PCV
- Nowe drzwi wejściowe
- W pełni wyposażona łazienka z toaletą wykończone wysokiej jakości gresem
V. Opłaty:
- Prąd dodatkowo płatny według zużycia,
- Opłata do wspólnoty mieszkaniowej wynosi około 320,67 złotych
--> ogrzewanie miejskie, ciepłą i zimną wodę (po 1 m3 w ramach czynszu),
opłaty administracyjne, utrzymanie części wspólnych fundusz remontowy.
Budynek:
I. Budynek powstał przed 1982 roku
II. Stan budynku: bardzo dobry, po termomodernizacji
III Ogrzewanie miejskie, ciepłą i zimną wodę
IV. Klatka schodowa w dobrej jakości, czysta, wejście na klatkę schodową
zabezpieczone domofonem
Lokalizacja:
Dzielnica Bogucice jest zlokalizowana w sąsiedztwie centrum Katowic.
Blok, w którym mieści się sprzedawany lokal znajduje się na terenie osiedla mieszkalnego. Bezpośrednio przy lokalu znajduje się ogólnodostępny parking osiedlowy. W odległości 400 metrów powstają nowoczesna inwestycja usługowo - mieszkalna Sky+ II.,
Usytuowanie lokalu sprawia, iż jest to idealna oferta dla osób poszukujących miejsca do prowadzenia działalności gospodarczej, w postaci, biura, gabinetu lekarskiego, kosmetycznego, czy salonu fryzjerskiego, czy też innej działalności usługowej.
Istnieje również możliwość przekształcenia po zakupie w lokal mieszkalny.
Uwzględniając cenę, niskie koszty eksploatacyjne, a także lokalizację i możliwość wykorzystania lokalu na działalność handlowo - usługowa lub przekształcenie w lokal mieszkalny, jest to świetna propozycją na zakup w celach inwestycyjnych, ze względu na korzystną stopę zwrotu inwestycji.
W pobliżu znajdują się:
- Wydział Nauk Społeczno - Pedagogicznych Uniwersytetu Śląskiego
- Katowicki "Spodek" - 1,2 km
- Narodowa Orkiestra Symfoniczna Polskiego Radia 1,3 km
- Międzynarodowe Centrum Kongresowe - 1,4 km
- Muzeum Śląskie - 2,3 km
- Rynek - 2,2 km
- Galeria Katowicka - 2,3 km
- Dworzec PKP - 2,3 km
Zapewniamy kompleksowa usługę zakupu nieruchomości oraz pomoc przy uzyskaniu kredytu.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości !
Opis dodatkowy dołączany w eksporcie:
Opis (po angielsku):
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 193.22; EK - końcową (kWh/m2*rok): 254.33; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 330.63; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.09;
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Zapraszam do kontaktu
Oferta biura nieruchomości
668
Informacje dodatkowe
Rok budowy
1982
Media
brak informacji
Zabezpieczenia
brak informacji
Informacje dodatkowe
winda
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu