BOLECHOWICE nowoczesny inteligentny dom - OKAZJA

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Nowoczesny inteligentny dom wolnostojący w Bolechowicach (gm. Zabierzów), z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie kilka minut od granic miasta Krakowa.

Położony w atrakcyjnej i spokojnej zielonej okolicy, gdzie spotkać możemy przechadzające się sarenki i usłyszeć śpiew ptaków.

Dom budowany i wykończony z wykorzystaniem bardzo dobrej klasy materiałów budowlanych i architektury wnętrz.

Rekuperacja, klimatyzacja, pompa ciepła ...

Nieruchomość wyposażona jest w alarm oraz rolety antywłamaniowe.

Zachwyca nowoczesnym minimalistycznym stylem, który nadaje mu ponadczasowości.

Powierzchnia użytkowa z garażem wg. projektu: 175.51m2   

Powierzchnia całkowita z garażem wg. projektu: 231m2

Powierzchnia garażu: 21.6m2

Dom położony na przestronnej 7- arowej działce z bezpośrednim dostępem do drogi.
Posesja przygotowana została do wiosennych prac związanych z zagospodarowaniem ogrodu oraz montażu elektrycznej bramy wjazdowej.

Dom jest funkcjonalnie zaprojektowany z myślą o spełnieniu oczekiwań rodziny z dziećmi.

Wnętrza są jasne i przestronne, zapewniają naturalne światło przez cały dzień.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:
- holl,
- garaż jednostanowiskowy,
- pomieszczenie gospodarcze,

- siłownia,
- kuchnia połączona z jadalnią,
- salon open space z wyjściem na ogród (taras),

- łazienka.

I piętro (poddasze użytkowe):

- 3 niezależne pokoje,

- sypialnia z prywatną łazienką (prysznic),
- łazienka (wanna),

- pralnia,
- holl z wyjściem na widokowy taras (ok. 35m2).

Dom wykończony w 2022r i gotowy do zamieszkania. Bez śladów użytkowania.

Media: prąd, woda miejska, kanalizacja.

Specyfikacja techniczna:

Ściany: beton komórkowy, ocieplenie 20cm styropianu grafitowego, 30/20cm wełny na dachu

Pokrycie dachu: blacha na rąbek

Pompa ciepła: Stiebel Eltron WPE-I HW 400 PLUS gruntowa (ogrzewanie podłogowe w całym domu oprócz garażu, ok. 200l zbiornik CWU)   

Smart Home: system KNX (system kablowy, serwer ComfortClick, działa z Google, Alexa, Apple)    Rekuperacja: Zehnder ComfoAir Q350 (sterowanie z aplikacji)   

Klimatyzacja: Gree, jednostki wewnętrzne Amber Prestige (z czego 3 mają dodatkowe pompki do skroplin)  

Alarm: Satel (czujki ruchu w każdym pomieszczeniu z mikrofonem do wykrywania wybitych szyb, nie reagują na małe zwierzęta, kontaktrony w każdym otwieranym oknie, drzwiach wejściowych, do garażu i bramie garażowej), dodatkowo przygotowane kable do bram wjazdowych oraz furtki i domofonu.

Lokalizacja:

W pobliżu znajdują się szkoły, sklepy oraz liczne tereny rekreacyjne, takie jak Dolina Kobylańska, Dolina Bolechowicka, Rezerwat Przyrody Dolina Kluczwody, Dolina Będkowska. Idealne na spacery i aktywny wypoczynek.

Otoczenie domów jednorodzinnych,cicha, spokojna i zielona okolica.

Dogodny dojazd do autostrady A4 oraz lotniska.

Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.

Prosimy o kontakt telefoniczny pod nr