Borówiec działka budowlana Mpzp
Działka na sprzedaż
Typ działki:
budowlana
Położenie:
brak informacji
Powierzchnia:
1826 m²
Wymiary:
61x30 m
Ogrodzenie:
tak
Dojazd:
utwardzony
Okolica:
brak informacji
Media:
szambo prąd gaz woda
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
Marzysz o działce w otoczeniu lasów i w bliskiej odległości od Kórnika i Poznania? Jeżeli tak, ta oferta spełni Twoje wymagania.
Przedstawiam na sprzedaż działkę budowlaną nr 254/20 o pow. 1826 m2, położoną w Borówcu przy ul. Wiśniowej, 18 km od centrum Poznania.
Otoczenie lasów oraz dogodny i szybki dojazd drogą ekspresową S11 do Poznania i Kórnika sprawia, że Borówiec jest jedną z najchętniej wybieranych lokalizacji pod budowę domu.
Znacząca przewaga nowych domów w połączeniu ze stale rozwijającą się infrastrukturą przyciąga kolejnych mieszkańców i wpływa na stały wzrost cen nieruchomości w tym rejonie.
Na terenie miejscowości znajdują się m.in. markety i sklepy spożywczo-przemysłowe, restauracja, przychodnia lekarska, przedszkole, natomiast w oddalonym zaledwie o 4 km Kórniku - pływalnia i liczne ścieżki spacerowe i rowerowe wzdłuż Jeziora Kórnickiego.
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - Uchwała nr XXIII/112/1999 Rady Miejskiej w Kórniku z dnia 30 czerwca 1999 r. dla obszaru zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej "Przylesie I" w Borówcu - obszar nieruchomości (działka nr 254/20) oznaczony jest symbolem TR - teren rekreacyjny z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, jako funkcją dopuszczalną.
Ustalenia szczegółowe MPZP dla terenu nieruchomości:
1) budynki mieszkalne do II kondygnacji, realizowane jako budynki parterowe, bez podpiwniczenia, z poddaszem użytkowym,
2) dach spadzisty, o nachyleniu od 30°, pokrycie z dachówki lub materiałów dachówko-podobnych,
3) dopuszcza się wbudowanie usług w budynek mieszkalny lub dobudowanie do budynku mieszkalnego obiektu usługowego lub handlowego, pod warunkiem zachowania ustaleń planu,
4) linia zabudowy - 8 m,
5) powierzchnia zabudowy: od 100 do 350 m,
6) zakaz lokalizowania wolno stojących budynków gospodarczych,
7) dopuszcza się realizacje obiektów, urządzeń związanych z rekreacją i sportem oraz małą architekturę.
Przez działkę przebiega rów - widoczny na zdjęciu satelitarnym oraz oznaczony w MPZP.
Z uwagi na uchwalony MPZP nie ma potrzeby występowania do gminy o wydanie decyzji o warunkach zabudowy - po uzyskaniu pozwolenia na budowę można od razu przystąpić do budowy domu.
MEDIA: prąd i woda, gaz w drodze.
Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!
Koszty współpracy z biurem OSA Nieruchomości ponosi strona Sprzedająca.
Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Aktualizacja: 19.10.2024
Dodano: 19.09.2024
ID: 65912016
Nr. w biurze: 506/4398/OGS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Magdalena Kuleta
Oferta biura nieruchomości