Borówiec koło Poznania, MPZP, duża działka, las

Właściciele oferują do bezpośredniej sprzedaży unikalną działkę budowlaną w otulinie lasu położonej w Borówcu przy ulicy Wiśniowej. Działka ma powierzchnię 4276 m2 i była już podzielona na miejsce w celu dostosowania do projektu 4 dwulokalowych domów jednorodzinnych. Oferowana działka przylega do kompleksu leśnego i jest  ostatnią niezbudowaną działką budowlanymi w ciągu tej ulicy, stanowiąc gwarancję ciszy i spokoju oraz braku dalszej intensywnej zabudowy oraz ruchu.

W 2018 roku działki uzyskały już pozwolenie na budowę na budowę 4 dwulokalowych domów jednorodzinnych, posiadają zatem uzbrojenie niezbędne do uzyskania pozwolenia na budowę, jest także wykonana opinia geotechniczna określająca warunki gruntowo-wodne.

W planie zagospodarowania działki są przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową, wolnostojącą lub bliźniaczą. Plan MPZP jest dołączony w linku poniżej.

Nieruchomość położona jest przy drodze częściowo utwardzonej, teren jest także ogrodzony z 2 stron, doprowadzony jest prąd – skrzynki widoczne są na zdjęciach. W drodze jest także gaz i wodociąg – także widoczne są na zdjęciach.

Działka budowlana o powierzchni 4.276 m2 ma kształt widoczny na mapie posiada płaskie ukształtowanie terenu. Działka oprócz powierzchni objętej planem zagospodarowania z możliwością budowy budynku, posiada teren leśny bezpośrednio przylegający do zwartego terenu leśnego ze starodrzewem. Na działce jest zlokalizowane ujęcie wody wraz z odwiertem umożliwiające natychmiastowe rozpoczęcie korzystania z wody.

LOKALIZACJA
Lokalizacja dla nieruchomości mieszkaniowej jest spełnieniem marzeń dla każdego, kto myśli o bliskości natury i jednocześnie chce korzystać z bliskości dużego miasta. W najbliższej okolicy jest wiele obiektów handlowych (LIDL, Biedronka, Dino, Żabka, Mrówka kilka innych marketów budowalnych), placówek usługowych (Poczta, kilka paczkomatów, restauracje, piekarnie, fryzjerzy, kosmetyczki) placówki takie jak szkoły podstawowe, kilka przedszkoli i żłobków, a także sakralne (Kościół w Borówcu i w Kamionkach).  W okolicy istnieje także rozbudowana sieć przychodnie lekarskich, praktyk stomatologicznych. W pobliżu znajduje się przystanek linii 511 i 512 kursujących do Poznania. Aby dojechać do stacji kolejowej w Gądkach wystarczy kilka minut, podróż pociągiem do Centrum Poznania zajmuje ok. 12 minut.

Okoliczne miejscowości jak Borówiec, Kamionki i Szczytniki to bardzo prężnie rozwijające się tereny, nie tylko ze względu na szybkość dojazdu do Poznania, ale także oferujące możliwość zatrudnienia w powstających w okolicy parkach logistycznych, są także położone w najbardziej atrakcyjnej pod względem turystycznym gminie Kórnik, gdzie wśród lasów, przepięknych jezior i terenów rekreacyjnych znajdą Państwo także osobliwości na skalę międzynarodową, takie jak zamek w Kórniku, ze słynną Białą Damą oraz obserwatorium astronomiczne.

Borówiec to miejsce idealne do zamieszkania. Położone wystarczająco daleko, aby nie słyszeć zgiełku miasta, a jednocześnie wystarczająco blisko, by w ciągu 15 minut w razie potrzeby się w tym mieście znaleźć, doskonałą komunikację zapewnia trasa szybkiego ruchu S-11 oraz przebiegająca w pobliżu autostrada A-2

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.