Botanik, ul.Poligonowa 2 pok. 32,68m, duży balkon.

Do sprzedania słoneczne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 32,68m2 w kameralnym bloku z windą przy ul. Poligonowej na osiedlu Botanik (Sławin).

Mieszkanie wraz z wyposażeniem gotowe do zamieszkania.


Dogodna lokalizacja:
• w najbliższym pobliżu sklepy spożywcze, lokale gastronomiczne, przychodnie, apteki, kościół, biblioteka miejska, przedszkola;
• Wygodne połączenie komunikacją miejską do centrum, Uniwersytetu Medycznego i miasteczka akademickiego (przystanki znajdują się blisko nieruchomości)
• 10 minut spacerem ścieżką przez Park Górki Czechowskie do Galerii Koncertowa (Luxmed, Rossmann, Lidl, Jysk, Cukiernia Sowa);
• 10 minut do Ogrodu Botanicznego UMCS.


Na powierzchni 32,68 m2 znajduje się:

Jasny salon z aneksem kuchennym, częścią wypoczynkową i jadalną oraz wyjściem na duży balkon (ekspozycja na północ) z widokiem na malownicze Górki Czechowskie (5,2m x 1,78m: obejmuje całą szerokość mieszkania),

W salonie: kanapa (z funkcją spania i skrzynią na pościel) vis a vis komody z telewizorem, stolik kawowy, witryna oraz stół,

Kuchnia w aneksie wraz z wyposażeniem: lodówka, płyta gazowa, okap, zlewozmywak, kuchenka mikrofalowa i długi blat roboczy,

Sypialnia z łóżkiem (ze skrzynią na pościel), szafą, komodą, telewizorem oraz miejscem do pracy i nauki (biurko + krzesło obrotowe),

W przedpokoju szafa wnękową z drzwiami przesuwnymi,

Łazienka z WC, wanną, umywalką, pralką i piecem dwufunkcyjnym do c.o. i do podgrzania c.w.u.


Wykończenie: Podłogi - panele, terakota; Ściany - gładź, glazura. Okna PCV

Zabezpieczenia: domofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring.

Dostępne media: internet i tv, kanalizacja, prąd, woda zimna, ogrzewanie i woda ciepła z pieca dwufunkcyjnego.

Miejsca parkingowe dla mieszkańców przed blokiem, wjazd ze szlabanem.



Mieszkanie z księgą wieczystą, jeden właściciel, bez obciążeń.
Niski czynsz - 313 zł/m-c/ 1 os. (Instalacja fotowoltaiczna)

Miejsce postojowe w garażu podziemnym - zakup obligatoryjny - 50 000 zł.
Usytuowanie miejsca parkingowego umożliwia komfortowe parkowanie (znajduje się naprzeciw wjazdu do garażu podziemnego). Winda zjeżdża do poziomu miejsc parkingowych.



Zapraszamy na prezentację.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 89.38; EK - końcową (kWh/m2*rok): 106.30; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 116.90; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()