Brama 0 Oraz Dok H=8m

Na wynajem pow. magazynowo-produkcyjne

LOKALIZACJA : Ruda śląska-  Dojazd autostrada A4, A1, trasą DTŚ

Termin oddania obiektu Styczeń  2025r.

Powierzchnia 750m2

magazyn 496m2 (wymiary 14,82 x 33,48)

c zęść socjalna na parterze skomunikowana z halą 80m2

pow. biurowa wedle potrzeb- istnieje opcja tylko parter,


-brama "0" o wymiarach 4,5 x 4,5m

oraz jeden dok hydrauliczny na każde 496m2 magazynu

Nośność posadzki: 5 T/m²
Wysokość składowania: 8 m
Izolacja budynków: płyta warstwowa z wypełnieniemz wełny mineralnej/PIR
Posadzka bezpyłowa impregnowana
Świetliki i klapy dymowe z możliwością przewietrzania
Doki z ochronnymi kołnierzami i hydraulicznymi podnośnikami,
brama z poziomu zero
Obciążenie ogniowe: do 4000 MJ/m²
Ogrzewanie pompami ciepła
Dachy z panelami solarnymi System BMS
System alarmowy i monitoring wizyjny
Ochrona całodobowa
Miejsca parkingowe
Plac manewrowy
Możliwość lekkiej produkcji
Wysoki poziom materiałów wykończeniowych
Automatyczne żaluzje fasadowe w biurach
Inteligentne oświetlenie LED z czujnikami obecności i nasłonecznienia
Ogrzewanie podłogowe w biurach/biura klimatyzowane


BIURA/SOCJAL

Parter: pow.  80m2 - biuro, szatnia , łazienka, wc, zaplecze kuchene
I Piętro: pow. 87m2- biuro open space, wc, zaplecze kuchenne

II Piętro : 87m2 ; biuro open space

Istnieje możliwośc wynajmu z większą częśćią biurową lub zwiększenie modułu o każde 496m2 do 4000m2 włącznie.

MEDIA ; osobne liczniki

(instal. elektryczna max 2MW, wod-kan, ogrzewanie pompa ciepła, klimatyzacja, gaz opcja  )

Teren ogrodzony bez szlabanu

CZYNSZ:

hala  EUR  6,00/m2 netto 

biuro/ socjal   EUR  10,00/m2 netto

opłata eksploatacyjna  EUR 1,50/m2

Biuro Nieruchomości PROSPER. Szczegółowych informacji udziela Aldona Karkanias po nr tel. , email: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu Cywilnego. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 5333.

ENGLISH VERSION

For rent area warehouse and production

LOCATION: Ruda Śląska - Access via the A4, A1 motorway, DTŚ route

The completion date of the facility is January 2025.

Area 750m2

warehouse 496 m2 (dimensions 14.82 x 33.48)

social area on the ground floor, connected to the hall, 80 m2

area office space according to your needs - there is a ground floor only option,

- gate "0" with dimensions of 4.5 x 4.5 m

and one hydraulic dock for every 496 m2 of warehouse space

Floor load capacity: 5 T/m²
Storage height: 8 m
Building insulation: sandwich panel with mineral wool/PIR filling
Dust-free impregnated floor
Skylights and smoke flaps with ventilation option
Docks with protective collars and hydraulic lifts,
gate from level zero
Fire load: up to 4000 MJ/m²
Heating with heat pumps
Roofs with solar panels BMS system
Alarm system and video monitoring
24/7 security
Parking spaces
Maneuvering area
Light production possible
High level of finishing materials
Automatic facade blinds in offices
Intelligent LED lighting with presence and sunlight sensors
Underfloor heating in offices/air-conditioned offices

OFFICE/SOCIAL

Ground floor: area  80m2 - office, cloakroom, bathroom, toilet, kitchen facilities
1st Floor: area 87m2 - open space office, toilet, kitchen facilities

2nd Floor: 87m2; open space office

It is possible to rent it with a larger office area or to increase the module by every 496 m2 up to and including 4000 m2.

MEDIA ; separate counters

(electrical installation max 2MW, water and sewage, heating, heat pump, air conditioning, gas option)

The area is fenced without a barrier

RENT:

hall EUR 6.00/m2 net

office/social EUR 10.00/m2 net

service fee EUR 1.50/m2

PROSPER Real Estate Agency. Detailed information is provided by Aldona Karkanias, tel. , email: The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. Professionally Responsible Broker License Number 5333.


Oferta 68950109 z systemu LocumNet-OnLine.
Zaktualizowano 2024-10-15 18:30:31