Brama 0 / Oraz Dok H=8m

Na wynajem pow. magazynowo-produkcyjne

LOKALIZACJA : Ruda śląska-  Dojazd autostrada A4, A1, trasą DTŚ

Termin oddania obiektu Styczeń  2025r.

Powierzchnia 560m2

magazyn 485m2 (wymiary 14,82 x 33,46)

część socjalna na parterze skomunikowana z halą 75m2


-brama "0" o wymiarach 4,5 x 4,5m oraz jeden dok hydrauliczny na każde 496m2 magazynu

Nośność posadzki: 5 T/m²
Wysokość składowania: 8 m
Izolacja budynków: płyta warstwowa z wypełnieniemz wełny mineralnej/PIR
Posadzka bezpyłowa impregnowana
Świetliki i klapy dymowe z możliwością przewietrzania
Doki z ochronnymi kołnierzami i hydraulicznymi podnośnikami,
brama z poziomu zero
Obciążenie ogniowe: do 4000 MJ/m²
Ogrzewanie pompami ciepła
Dachy z panelami solarnymi System BMS
System alarmowy i monitoring wizyjny
Ochrona całodobowa
Miejsca parkingowe
Plac manewrowy
Możliwość lekkiej produkcji
Wysoki poziom materiałów wykończeniowych
Automatyczne żaluzje fasadowe w biurach
Inteligentne oświetlenie LED z czujnikami obecności i nasłonecznienia
Ogrzewanie podłogowe w biurach/biura klimatyzowane

2. 
BIURA/SOCJAL OPCJA

I Piętro: pow. 75m2- biuro open space, wc, zaplecze kuchenne
II Piętro : 75m2 ; biuro open space

Istnieje możliwośc wynajmu z większą częśćią biurową lub zwiększenie modułu o każde 500m2 do 4000m2 włacznie.

MEDIA ; osobne liczniki

(instal. elektryczna max 2MW, wod-kan, ogrzewanie pompa ciepła, gaz opcja  )

Teren ogrodzony bez szlabanu

CZYNSZ:

hala  EUR  6,00/m2 netto 

biuro/ socjal   EUR  10,00/m2 netto

opłata eksploatacyjna  EUR 1,50/m2

Biuro Nieruchomości PROSPER. Szczegółowych informacji udziela Aldona Karkanias po nr tel. , email: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu Cywilnego. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 5333.

ENGLISH VERSION


For rent area warehouse and production


LOCATION: Ruda Śląska - Access via the A4, A1 motorway, DTŚ route

The completion date of the facility is January 2025.


Area 560m2

warehouse 485 m2 (dimensions 14.82 x 33.46)

social area on the ground floor, connected to the hall, 80 m2



- "0" gate with dimensions of 4.5 x 4.5 m and one hydraulic dock for every 496 m2 of the warehouse

Floor load capacity: 5 T/m²
Storage height: 8 m
Building insulation: sandwich panel with mineral wool/PIR filling
Dust-free impregnated floor
Skylights and smoke flaps with ventilation option
Docks with protective collars and hydraulic lifts,
gate from level zero
Fire load: up to 4000 MJ/m²
Heating with heat pumps
Roofs with solar panels BMS system
Alarm system and video monitoring
24/7 security
Parking spaces
Maneuvering area
Light production possible
High level of finishing materials
Automatic facade blinds in offices
Intelligent LED lighting with presence and sunlight sensors
Underfloor heating in offices/air-conditioned offices




2.
OFFICE/SOCIAL OPTION

-ground floor 75m2

-1st Floor: area 75m2 - open space office, toilet, kitchen facilities
-2nd Floor: 75m2; open space office

It is possible to rent it with a larger office area or increase the module by every 500 m2 up to 4000 m2.


MEDIA ; separate counters

(electrical installation max 2MW, water and sewage, heating, heat pump, gas option)

The area is fenced without a barrier

RENT:

hall EUR 6.00/m2 net

office/social EUR 10.00/m2 net

service fee EUR 1.50/m2

PROSPER Real Estate Agency. Detailed information is provided by Aldona Karkanias, tel. , email: The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. Professionally Responsible Broker License Number 5333.




Oferta 68100109 z systemu LocumNet-OnLine.
Zaktualizowano 2024-10-15 18:30:46