Brata Alberta-Apartament,69m2,2poziomowy,ogródek

INWESTOR ARTUR MIKOŁAJCZYK.
WKRÓTCE NASTĘPNA INWESTYCJA .
Kupujący nie ponosi opłat PCC przy zakupie.
Mieszkanie bezczynszowe dwupoziomowe parter i poddasze w bloku 3-lokalowym przy ul. Brata Alberta w Żarach o pow. 69,07m2, 3 pokoje, 2 łazienki, taras, ogródek, samodzielne ogrzewanie, osobne wejście, miejsce postojowe, niskie opłaty, niski blok.
Termin oddania do użytkowania 31.12.2026r.
Wcześniejsze inwestycje zrealizowane to zabudowa szeregowa przy ul. Turkusowej i bliźniacza przy ul. Warsztatowej, obecjie w realizacji apartamentowiec przy ul. Bogatki.
Biuro Sprzedaży MAR-MI Nieruchomości.

Nowoczesna architektura.
Każde mieszkanie posiada osobne ,niezależne wejście, osobne ogrzewanie z kotłem gazowym dwufunkcyjnym w każdym mieszkaniu, miejsce postojowe w cenie.

OPIS MIESZKANIA.
Parter: wiatrołap, pokój dzienny z aneksem kuchennym o pow. 20m2 , łazienka 4m2, taras 7m2, ogródek.
Piętro: 2 sypialnie 10m2 i 13m2,łazienka pow. 4,80 m2.
Schody betonowe łączące parter z poddaszem.
Mieszkanie w stanie deweloperskim, wszelkie instalacje wykonane, włącznie z instalacją grzewczą, ogrzewanie podłogowe, kocioł gazowy dwufunkcyjny w łazience.
Przynależne jedno miejsce postojowe, możliwość dokupienia drugiego.

BUDYNEK.
Wspólnota 3 lokalowa, budynek parter i poddasze , 3 mieszkania dwupoziomowe, kryty dachem dwuspadowym, z dachówką ceramiczną w kolorze antracyt.
Teren zagospodarowany, ciągi komunikacyjne wykonane .
Posesja ogrodzona z tyłu, ogrodzenie między ogródkami.

LOKALIZACJA.
Blisko do Zielonego Lasu, basenu przy ul. Źródlanej, do centrum ok. 2 km.

STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKANIA:
- instalacja wodna i grzewcza wyposażona w piec gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania
ogrzewanie podłogowe w cenie z wyprowadzoną w każdym pomieszczeniu instalacją i możliwością późniejszego zamontowania sterownika
temperatury, również z użyciem wi-fi
- instalacja TV
- rozprowadzona instalacja elektryczna bez gniazdek i włączników
- stolarka okienna z pakietem trzy szybowym ,profil pięciokomorowy, rolety zewnętrzne za dopłatą z opcja użytkowania z wykorzystaniem wi-fi
- drzwi tarasowe odstawno-przesuwne lub przesuwne HS za dopłatą
- drzwi wejściowe zewnętrzne w okleinie antracyt
- tynki wewnętrzne gipsowe mechaniczne, niemalowane
- parapety zewnętrzne konglomerat
- dzwonek

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU:
- ściany konstrukcyjne zewnętrzne pustak ceramiczny gr.24cm poroterm , ocieplenie styropian grubość 20cm
- konstrukcja dachu – dachówka ceramiczna kolor antracyt
- elewacja zewnętrzna tynk silikonowo-sylikatowy
- podjazdy i parkingi z kostki betonowej
- ogrodzenie tyłu posesji, także między ogródkami

CO POZOSTAJE DO WYKOŃCZENIA:
- położenie gładzi gipsowych
- zamontowanie parapetów wewnętrznych
- położenie wierzchniej warstwy podłóg(panele, płytki ceramiczne, etc.)
- wykończenie łazienek (płytki ceramiczne, biały montaż)
- wyłożenie wierzchniej warstwy schodów
- płytki na tarasie
- wstawienie drzwi wewnątrz lokalu, drzwi zewnętrzne zamontowane
- montaż gniazdek i przełączników

ETAPY ZAKUPU LOKALU
1. Wybór mieszkania.
2. Budowa lokali mieszkalnych.
3. Podpisanie umowy rezerwacyjnej.
4. Załatwienie formalności kredytowych lub gotówka.
5. Podpisanie umowy deweloperskiej u notariusza z harmonogramem wpłat na rachunek powierniczy.
6. Odbiór lokalu mieszkalnego.
7. Podpisanie notarialnie umowy przenoszącej własność lokalu.

CENA :
Oferta w cenie 6800zł brutto/m2.
Kupujący nie ponosi opłat PCC przy zakupie.
Termin oddania do użytkowania do 31.12.2026r.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()