Browary Warszawskie - 2 Pokoje - BEZ PROWIZJI

ENGLISH / UKRAINIAN BELOW

BROWARY WARSZAWSKIE | BEZ PROWIZJI | DOSTĘPNE OD ZARAZ, TERMIN DO UZGODNIENIA (PAZ/LIS/GRU/STY)

Do wynajęcia przestronne, jasne i ciche 45-metrowe mieszkanie w zaprojektowanej przez architekta wnętrz i stylowo urządzonej przestrzeni. Mieszkanie znajduję się w kompleksie inwestycyjnym Browary Warszawskie w budynku Krochmalna 58 (etap I inwestycji, standard budynku wyższy niz później budowane etapy). Jestem właścicielem mieszkania, wynajmujący nie płaci żadnej prowizji.

Agencjom nieruchomosci dziekuje, chyba ze macie swojego klienta bez prowizji po mojej stronie :)

Apartament

Ekskluzywny 2 pokojowy apartament
- całkowicie urządzony i w pełni wyposażony salon wraz z otwartym aneksem kuchennym i barem
- umeblowana i zamykana sypialnia wyposażona w dużą szafę w zabudowie i biurko do pracy
- przestronna łazienka z prysznicem typu walk-in i pralką
- przedpokój z dwoma pojemnymi szafami w zabudowie, w tym jedna z lustrem
- loggia z leżakami z widokiem na warszawski Downtown na Daszyńskiego :)
- wysokie sufity (280 cm)
- panoramiczne okna podłoga-sufit
- mieszkanie bardzo słoneczne, od strony zachodniej
- wideofon
- prysznic typu walk-in
- możliwość nieodpłatnie dodania drugiego (dużego) biurka do salonu do pracy zdalnej

Apartament jest zaprojektowany przez architekta i wykończony w standardzie premium. Przestrzeń została zaaranżowana w przemyślany sposób, jest dużo miejsca na przechowywanie i wypoczynek - mieszkanie wydaje się zdecydowaanie większe niż wskazuje na to jego powierzchnia.

Apartament jest w pełni umeblowany i wyposażony w TV i AGD oraz niezbędne akcesoria do mieszkania.

Informacje

Czynsz najmu: 7500 PLN
Dodatkowo: czynsz administracyjny z wliczonymi opłatami za media (750 PLN) + prąd + internet/TV
Parking: możliwość wynajecia miejsca w budynku (ok. 380 PLN)
Kaucja: W formie depozytu zwrotnego w kwocie 2x miesięcznego czynszu
Dostępność: od zaraz, dla fajnego najemcy termin do uzgodnienia (może być listopad/grudzień/styczeń)

Dodatkowo: Wynajem na minimum 12 miesięcy

Budynek

Harmonijnie współgrająca przestrzeń łącząca historyczną architekturę z nowoczesną, obszary prywatne z publicznymi oraz zieleń z zabudową miejską. Na parterze budynku są liczne usługi - sklepy spożywcze, apteka, punktu usługowe itp. Budynek jest ogrodzony i monitorowany, a pośrodku znajduje się wewnętrzne patio z zadbaną zielenią i miejscami do wypoczynku. To prestiżowe osiedle jest zaprojektowane przez renomowaną pracownię architektoniczną, która zadbała o spójność z otoczeniem i wysoki standard części wspólnych.

Lokalizacja

Browary Warszawskie to wyjątkowe miejsce na granicy Śródmieścia i Woli, zajmujące cały kwartał ulic między Grzybowską, Wronią, Chłodną, a Krochmalną. Całość inwestycji mieści się na terenie 4,5 ha, które zostały podzielone na pięć placów miejskich oferujących możliwość spędzenia czasu na trawie, pod drzewem, na ławce w ogrodzie, czy przy fontannie na nowym Rynku Warzelni, który jest centralnym punktem całego kwartału. Architekci oprócz nowoczesnych apartamentów, rewitalizacji historycznych obiektów, tradycyjnych ulic i ścieżek spacerowych stworzyli również pierwszy w Warszawie woonerf, czyli ulicę, na której pierwszeństwo przed samochodami mają piesi i rowerzyści, dzięki takiemu podejściu poruszanie się po Browarach Warszawskich jest swobodne i bezpieczne.

BROWARY WARSZAWSKIE | NO COMMISSION | AVAILABLE IMMEDIATELY, DATE TO BE AGREED

A spacious, bright, and quiet 45-square-meter apartment is available for rent in an interior designed by an architect and stylishly furnished. The apartment is located in the Browary Warszawskie investment complex in the building at Krochmalna 58 (Phase I of the investment, with a higher building standard than later phases). I am the owner of the apartment, and the tenant does not pay any commission.

Apartment

Exclusive 2-room apartment:

• Fully furnished and equipped living room with an open kitchen and bar
• Furnished and lockable bedroom with a large built-in wardrobe and work desk
• Spacious bathroom with a walk-in shower and washing machine
• Hallway with two spacious built-in closets, one with a mirror
• Loggia with deck chairs and a view of Warsaw’s Downtown on Daszyńskiego :)
• High ceilings (280 cm)
• Floor-to-ceiling panoramic windows
• Very sunny, facing west
• Video intercom
• Walk-in shower
• Option to add a second (large) desk to the living room for remote work at no extra charge

The apartment is designed by an architect and finished to a premium standard. The space is thoughtfully arranged, with plenty of storage and relaxation areas, making the apartment feel much larger than its size suggests.

The apartment is fully furnished and equipped with a TV, household appliances, and all necessary living accessories.

Information

Rental fee: 7,500 PLN
Additional costs: Administrative fee including utilities (750 PLN) + electricity + internet/TV
Parking: Option to rent a space in the building (approx. 380 PLN)
Deposit: Refundable deposit of 2x monthly rent
Availability: Immediately, with a flexible move-in date for the right tenant (November/December/January are possible)

Additionally: Minimum 12-month lease

Building

A harmonious space combining historical architecture with modern design, private areas with public ones, and greenery with urban structures. The ground floor of the building has numerous services such as grocery stores, a pharmacy, and service points. The building is gated and monitored, with an internal courtyard featuring well-maintained greenery and seating areas. This prestigious complex is designed by a renowned architectural firm, ensuring consistency with the surroundings and a high standard of communal areas.

Location

Browary Warszawskie is a unique place on the border of Śródmieście and Wola, occupying an entire block of streets between Grzybowska, Wronia, Chłodna, and Krochmalna. The entire development spans 4.5 hectares, divided into five city squares offering spaces to relax on the grass, under a tree, on a bench in a garden, or by a fountain in the new Warzelnia Market, which is the central point of the whole quarter. In addition to modern apartments, the architects have revitalized historical buildings, traditional streets, and walkways, and created Warsaw’s first "woonerf"—a street where pedestrians and cyclists have priority over cars, making movement around Browary Warszawskie both free and safe.

BROWARY WARSZAWSKIE | БЕЗ КОМІСІЇ | ДОСТУПНО ВІДРАЗУ, ДАТА ДО УЗГОДЖЕННЯ

Простора, світла і тиха квартира площею 45 квадратних метрів доступна для оренди. Інтер'єр квартири спроектований архітектором і стильно мебльований. Квартира знаходиться в інвестиційному комплексі «Варшавські Пивоварні» в будівлі на вулиці Крохмальна 58 (етап I інвестиції, стандарт будівлі вищий, ніж у пізніших етапах). Я є власником квартири, орендар не платить жодної комісії.

Квартира

Ексклюзивна 2-кімнатна квартира:

• Повністю мебльована та оснащена вітальня з відкритою кухнею та баром
• Мебльована і закрита спальня з великою вбудованою шафою та робочим столом
• Простора ванна кімната з душем типу walk-in та пральною машиною
• Передпокій з двома місткими вбудованими шафами, одна з яких із дзеркалом
• Лоджія з шезлонгами та видом на центр Варшави на вулиці Дашинського :)
• Високі стелі (280 см)
• Панорамні вікна від підлоги до стелі
• Дуже сонячна квартира, з видом на захід
• Відеодомофон
• Душ типу walk-in
• Можливість безкоштовно додати другий (великий) стіл у вітальню для віддаленої роботи

Квартира спроектована архітектором і оздоблена на преміум-рівні. Простір продумано організовано, багато місця для зберігання та відпочинку, що робить квартиру значно більшою, ніж її фактична площа.

Квартира повністю мебльована та оснащена телевізором, побутовою технікою і всіма необхідними аксесуарами для проживання.

Інформація

Орендна плата: 7500 PLN
Додатково: Адміністративний внесок, що включає комунальні послуги (750 PLN) + електроенергія + інтернет/ТВ
Парковка: Можливість оренди місця в будівлі (приблизно 380 PLN)
Застава: Повертається, у розмірі 2-х місячних орендних платежів
Доступність: Відразу, з можливістю гнучкого переїзду для підходящого орендаря (можливі листопад/грудень/січень)

Додатково: Мінімальний термін оренди – 12 місяців

Будівля

Гармонійний простір, який поєднує історичну архітектуру з сучасною, приватні зони з громадськими, а зелені насадження з міськими забудовами. На першому поверсі будівлі знаходяться численні сервіси: продуктові магазини, аптека, сервісні пункти. Будівля огороджена і моніториться, а в центрі знаходиться внутрішній двір із доглянутою зеленню та зонами відпочинку. Це престижний житловий комплекс, спроектований відомим архітектурним бюро, яке забезпечило гармонію з навколишнім середовищем та високий стандарт спільних зон.

Локація

Варшавські Пивоварні – це унікальне місце на межі районів Середмістя та Воля, яке займає цілий квартал вулиць між Гжибовською, Вроньою, Хлодною та Крохмальною. Вся інвестиція займає 4,5 гектара, поділених на п'ять міських площ, що пропонують можливість відпочинку на траві, під деревом, на лавці в саду або біля фонтану на новому Ринку Варельні, який є центральною точкою всього кварталу. Архітектори, крім сучасних апартаментів, реставрації історичних будівель, традиційних вулиць та пішохідних доріжок, також створили перший у Варшаві «вуунерф» – вулицю, де пішоходи та велосипедисти мають пріоритет над автомобілями, що забезпечує вільне і безпечне пересування по Варшавських Пивоварнях.