Brzeg - Moduł D 1.740 m2 + biuro 233 m2

Hala przeznaczona na działalność produkcyjną lub magazynową.

Dostępny jest moduł produkcyjno-magazynowy o powierzchni 1740 m2 z przynależną częścią biurową i socjalną 233 m2.

Czynsz najmu obiektu - 19 zł/m2 netto miesięcznie.

Czynsz nie obejmuje opłaty eksploatacyjnej obiektu oraz podatku od nieruchomości.

Najemca płaci dodatkowo za zużyte media. 

Funkcja biurowo-usługowa pełniona jest przez zintegrowany budynek dwukondygnacyjny.

Obiekt NOWY oddany do użytkowania w grudniu 2023 r. 

KONSTRUKCJA

HALA

·       Konstrukcja hali:  żelbetowa,

·       Ściany: płyty warstwowe z rdzeniem z wełny mineralnej.

·       Dach: blacha trapezowa + wełna mineralna + membrana

·       Posadzka hali przemysłowa, z utwardzeniem powierzchniowym, min. gr. 18 cm, o nośności 50kN/m2przy obciążeniu równomiernie rozłożonym oraz 150 kN przy obciążeniu punktowym 150x350mm.

BRAMY:

Moduł D - 2 bramy zewnętrzne segmentowa o wymiarach 450x500, bramy dokowe o wymiarach 300x300cm

BIURA

·       ściany w technologii murowej na zaprawie zwykłej

·       izolacja termiczna z wełny mineralnej;

·       ściany wewnętrzne G-K

·       stropy żelbetowe kanałowe

·       stolarka drzwiowa i okienna - aluminiowa

Instalacje (każdy moduł posiada indywidualne opomiarowanie mediów):

·       Grzewcza: hala- nagrzewnice gazowe, pomieszczenia biurowe – centralne ogrzewanie

·       Wentylacja mechaniczna– centrale wentylacyjne umieszczone na dachu

·       Klimatyzacja – pomieszczenia biurowe i serwerownia

·       Oświetlenie wewnętrzne LED

·       Elektryczne zasilanie w modułach

·       Oświetlenie zewnętrzne:  na elewacji + słupy oświetleniowe

·       Instalacja do ładowania wózków akumulatorowych + po 2 stanowiska na moduł

·       Teletechniczna

·       Wodno-kanalizacyjna

·       Przeciwpożarowa: hydranty wewnętrzne + zbiornik otwarty ppoż. + system sygnalizacji pożaru (SAP)

·       Odwodnienia dachu

·       System kontroli dostępu

·       Instalacja fotowoltaiczna - 50 kW.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.