Brzesko, 4-letni dom w świetnej lokalizacji.

Dom - mieszkanie w Brzesku - świetna lokalizacja!!!

Zapraszam na prezentacje nietuzinkowej nieruchomości, położonej w Brzesku, 1700 m od węzła komunikacyjnego A4.

Lokal mieszkalny został wydzielony z dwóch budynków i zajmuje całą powierzchnie jednego domu oraz całe piętro budynku przyległego, tworząc przestronne mieszkanie (149 m2) z garażem (25 m2) i przynależną piwnicą (42 m2). Do dyspozycji jest również część zielona wokół posesji, gdzie znajdziemy trawnik oraz miejsce do wypoczynku na przyległym do domu tarasie.

Część mieszkalna górnej kondygnacji składa się z kuchni (16 m2) połączonej z obszernym salonem (32 m2) z wyjściem na duży balkon z ekspozycją południową, trzech sypialni (16, 13, 13 m2), łazienki (11 m2), W.C. (2.5 m2), garderoby (7.5 m2) oraz przedpokoju (11 m2). Na parterze znajdziemy wiatrołap (2.5 m2), przedpokój (19 m2), komunikacja - schody (7 m2).

Mieszkanie zostało oddane do użytku w 2020 roku, wykończone z dbałością o szczegóły.

W kuchni znajdziemy przyjemne dla oka, funkcjonalne meble wykonane na wymiar wzbogacone wyspą wyposażoną w nablatowe gniazdka. Wyposażenie AGD kuchni to lodówka typu french door z kostkarką i pojemną zamrażarką, okap zintegrowany z płytą grzewczą, nowoczesny piekarnik Dual Cook. Schody łączące parter z piętrem wykonano z drewna jaworowego, bielonego i lakierowanego.

Mieszkanie jest zasilane panelami fotowoltaicznymi o mocy ok 6 kW co bezpośrednio przekłada sie na rachunki za prąd (około 300 zł/rok czyli 25 zł średnio miesięcznie)

Na całej powierzchni podług zastosowano panele ceramiczne z rozprowadzonym ogrzewaniem zasilanym dwufunkcyjnym piecem gazowym ecoTEC plus VCPL 20kW. (alternatywnie podłączony jest kocioł na pelet z podajnikiem automatycznym, tłokowym firmy DEFRO model AKM II 17kW klasa 3, zintegrowany z zaworem trójdrożnym, co umożliwia użycie w instalacji podłogowej CO). W mieszkaniu znajduje się również instalacja pod klimatyzację i system alarmowy bez urządzeń końcowych oraz instalacja kominkowa z nadmuchem ciepła na całe mieszkanie.

Ściany budynku wykonano z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm ocieplone 12 cm styropianem z frezem na "schodek" i pokryto tynkiem mineralnym.

Dach pokryty blachodachówką, izolowany wełną mineralną o grubości 20 cm oraz 25 cm wełny mineralnej stanowiącej ocieplenie stropu.

Na co należy zwrócić uwagę:

• Kupując mieszkanie korzystasz z walorów domu:
  
  
  • duża 42 m2 piwnica,
  
  
  • garaż - z kanałem, co należy do rzadkości,
  
  
  • dodatkowe 2 miejsca parkingowe,
  
  
  • prywatny ogródek z tarasem miejscem na grilla.
  
  
  
  


• Świetna lokalizacja:
  
  
  
  • 1700m od węzła autostrady A4 (dojazd do Krakowa ok. 30 min - to mniej niż przejazd przez Kraków a jakość powietrza nieporównywalna,
  
  
  • w niedalekiej odległości czeka na Ciebie wiele atrakcji, gdzie możesz zabrać rodzinę czasie wolnym od pracy.
  
  
  • bliskość szkół, sklepów, restauracji, ośrodków wypoczynku, sportu i rekreacji - wszystko w promieniu ok. 500 m,
  
  
  • i to wszystko w cichej spokojnej, okolicy.
  
  
  
  

​​​​​​​Certyfikat ubezpieczeniowy Nr PON 00010641 PZU SA

​​​​​​​

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: podłogowe
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200
Odl. do sklepu [m]: 200
Odl. do szkoły [m]: 350
Odl. do przedszkola [m]: 500
Garaż: garaż w budynku
Piwnica [m2]: 42,4000
Piwnica: TAK
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 15
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 31
Powierzchnia ogródka [m2]: 100
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: litera l
Rodzaj domu: dwurodzinny
Typ elewacji: tynk szlachetny
Powierzchnia użytkowa [m2]: 180
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: tak
Garaż: w poziomie parteru
Ogrodzenie działki: brak
Rok budowy: 2020
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 250
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 76
Podłogi pokoi: panele ceramiczne
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pd, Pn
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Powierzchnia kuchni [m2]: 16
Podłoga kuchni: panele ceramiczne
Wyposażenie kuchni: wyspa, zlewozmywak z baterią, gniazdka nablatowe, lodówka french door z kostkarką, piekarnik dual cook, okap zintegrowany z płyta grzewczą, zmywarka, stała zabudowa, meble kuchenne na wymiar, sprzęt AGD, płyta ceramiczna, okap kuchenny, krzesła
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 11
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: panele ceramiczne
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Wystawa okien - łazienka : Pd
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 2,7
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: panele ceramiczne
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 22,3
Podłoga przedpokoi: panele ceramiczne
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe
Wyposażenie przedpokoi: szafa zabudowana
Wystawa okien - przedpokój : Pd, Pn

::KONTAKT DO AGENTA
Adam Malik

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Malik (licencja nr: 28021)