Brzesko, 4-letni dom w świetnej lokalizacji.

Dom - mieszkanie w Brzesku - świetna lokalizacja!!!

Nie jesteś obywatelem EOG i Szwajcarii ta nieruchomość też jest dla Ciebie!

Zapraszam na prezentacje nietuzinkowej nieruchomości, położonej w Brzesku, 1700 m od węzła komunikacyjnego A4.

Lokal mieszkalny został wydzielony z dwóch budynków i zajmuje całą powierzchnie jednego domu oraz całe piętro budynku przyległego, tworząc przestronne mieszkanie (149 m2) z garażem (25 m2) i przynależną piwnicą (42 m2). Do dyspozycji jest również część zielona wokół posesji, gdzie znajdziemy trawnik oraz miejsce do wypoczynku na przyległym do domu tarasie.

Część mieszkalna górnej kondygnacji składa się z kuchni (16 m2) połączonej z obszernym salonem (32 m2) z wyjściem na duży balkon z ekspozycją południową, trzech sypialni (16, 13, 13 m2), łazienki (11 m2), W.C. (2.5 m2), garderoby (7.5 m2) oraz przedpokoju (11 m2). Na parterze znajdziemy wiatrołap (2.5 m2​​​​​​​), przedpokój (19 m2​​​​​​​), komunikacja - schody (7 m2​​​​​​​).

Mieszkanie zostało oddane do użytku w 2020 roku, wykończone z dbałością o szczegóły.

W kuchni znajdziemy przyjemne dla oka, funkcjonalne meble wykonane na wymiar wzbogacone wyspą wyposażoną w nablatowe gniazdka. Wyposażenie AGD kuchni to lodówka typu french door z kostkarką i pojemną zamrażarką, okap zintegrowany z płytą grzewczą, nowoczesny piekarnik Dual Cook. Schody łączące parter z piętrem wykonano z drewna jaworowego, bielonego i lakierowanego.

Mieszkanie jest zasilane panelami fotowoltaicznymi o mocy ok 6 kW co bezpośrednio przekłada sie na rachunki za prąd (około 300 zł/rok czyli 25 zł średnio miesięcznie)

Na całej powierzchni podług zastosowano panele ceramiczne z rozprowadzonym ogrzewaniem zasilanym dwufunkcyjnym piecem gazowym ecoTEC plus VCPL 20kW. (alternatywnie podłączone jest urządzenie grzewcze zasilane na pelet) W mieszkaniu znajduje się również instalacja pod klimatyzację bez urządzeń końcowych oraz instalacja kominkowa z nadmuchem ciepła na całe mieszkanie.

Ściany budynku wykonano z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm ocieplone 12 cm styropianem z frezem na "schodek" i pokryto tynkiem mineralnym.

Dach pokryty blachodachówką, izolowany wełną mineralną o grubości 20 cm oraz 25 cm wełny mineralnej stanowiącej ocieplenie stropu.

Na co należy zwrócić uwagę:

• Kupując mieszkanie korzystasz z walorów domu:
  
  
  • duża 42 m2 piwnica,
  
  
  • garaż - z kanałem, co należy do rzadkości,
  
  
  • dodatkowe 2 miejsca parkingowe,
  
  
  • prywatny ogródek z tarasem miejscem na grilla.
  
  
  
  


• Świetna lokalizacja:
  
  
  
  • 1700m od węzła autostrady A4 (dojazd do Krakowa ok. 30 min - to mniej niż przejazd przez Kraków a jakość powietrza nieporównywalna,
  
  
  • w niedalekiej odległości czeka na Ciebie wiele atrakcji, gdzie możesz zabrać rodzinę czasie wolnym od pracy.
  
  
  • bliskość szkół, sklepów, restauracji, ośrodków wypoczynku, sportu i rekreacji - wszystko w promieniu ok. 500 m,
  
  
  • i to wszystko w cichej spokojnej, okolicy.
  
  
  
  

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

​​​​​​​

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: podłogowe
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200
Odl. do sklepu [m]: 200
Odl. do szkoły [m]: 350
Odl. do przedszkola [m]: 500
Garaż: garaż w budynku
Piwnica [m2]: 42,4000
Piwnica: TAK
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 15
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 31
Powierzchnia ogródka [m2]: 100
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: litera l
Rodzaj domu: dwurodzinny
Typ elewacji: tynk szlachetny
Powierzchnia użytkowa [m2]: 180
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: tak
Garaż: w poziomie parteru
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2020
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 250
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 76
Podłogi pokoi: panele ceramiczne
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pd, Pn
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Powierzchnia kuchni [m2]: 16
Podłoga kuchni: panele ceramiczne
Wyposażenie kuchni: wyspa, zlewozmywak z baterią, gniazdka nablatowe, lodówka french door z kostkarką, piekarnik dual cook, okap zintegrowany z płyta grzewczą, zmywarka, stała zabudowa, meble kuchenne na wymiar, sprzęt AGD, płyta ceramiczna, okap kuchenny, krzesła
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 11
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: panele ceramiczne
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Wystawa okien - łazienka : Pd
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 2,7
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: panele ceramiczne
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 22,3
Podłoga przedpokoi: panele ceramiczne
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe
Wyposażenie przedpokoi: szafa zabudowana
Wystawa okien - przedpokój : Pd, Pn

::KONTAKT DO AGENTA
Adam Malik
+48 511-272-088

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Malik (licencja nr: 28021)