Brzeźnica - nowoczesny, energooszczędny dom na spr

Energooszczędny dom o wysokim standardzie na dużej działce w malowniczej okolicy niedaleko Dębicy i Mielca. Wyposażony w RTV-AGD, gotowy do zamieszkania.

 

Parter:

- kuchnia - jadalnia - salon

- sypialnia

- łazienka

- garderoba

- spiżarka

I piętro:

- 2 pokoje ( tym jeden duży 26m2)

- łazienka

- pralnia

- pomieszczenie gospodarcze

Precyzyjnie wykonany budynek z rozpoczętą budową w 2014 roku a zakończoną w 2016 roku, o pow. 233 m2 z trzystanowiskowym garażem. Położony w miejscowości Brzeźnica niedaleko Dębicy w województwie podkarpackim. W 2021 roku został on rozbudowany o garaż.

 

Dojazd do:

Kraków - 50 min

Rzeszów - 20 min

Tarnów - 20 min

Mielec - 15 min

Budynek wybudowany z materiałów nowoczesnej technologii, przyjaznej środowisku na działce 20,55 arowej. Działka jest ogrodzona, z bramą wjazdową sterowaną pilotem lub smartfonem. 
W domu zainstalowana jest wentylacja mechaniczna z rekuperatorem odzyskującym energię oraz jest gaz.
Na działce znajduje się również garaż gospodarczy, wolnostojący, oraz kojec dla psa z budą.

Podwórko wyłożone kostką brukową, na pozostałej części trawnik, drzewa oraz krzewy ozdobne.

Strony zachodnia, południowa oraz północna obsadzone krzewami. Ogródek warzywno - owocowy.

Miejsce na ognisko.

CECHY:
Posadowienie na płycie fundamentowej.
Konstrukcja szkieletowa z drewna suszonego komorowo klasy C24, 4-stronnie struganego, sprowadzonego z Austrii.
Ocieplenie grubości 48 cm w ścianach i dachu, 25 cm pod płytą fundamentową, koperta ocieplenia wykonana w sposób ciągły, bez najmniejszych mostków cieplnych, jakość wykonania sprawdzona za pomocą kamery termowizyjnej.
Izolacja wiatrowa z membrany nisko paroprzepuszczalnej;
Izolacja przeciwwilgociowa z aktywnej paroizolacji najnowszej generacji zmieniającej swoje właściwości w zależności od warunków atmosferycznych;
Dach z podwójna membrana przeciwwilgociowa (membrana wstępnego krycia oraz ekran włochaty), szczelina wentylacyjna zapewniająca maksymalny komfort cieplny, kryty blachą łączoną na rąbek stojący, profesjonalny system rynnowy ukryty w elewacji.
Okna i drzwi zewnętrzne przystosowane do budynku pasywnego, 6-komorowy system profili, pakiet trój-szybowy z ciepła ramką; okna łączone z zachowaniem ciągłości izolacji termicznej z okuciami obwiedniowymi i zaczepami antywłamaniowymi na całym obwodzie, mechanizm stopniowania uchyłu, spójny system rozmieszczenia uszczelek w trzech płaszczyznach;
Rolety antywłamaniowe zamontowane we wszystkich oknach oraz automatyczne zasłony wewnętrzne, sterowane za pomocą aplikacji w smartfonie.
Strop nad parterem doskonale wyciszony keramzytem, na podkładkach amortyzujących i z podłogą pływającą na piętrze;
Znakomite wyciszenie akustyczne od warunków zewnętrznych oraz między pokojowe.
Nowoczesne kominy systemowe gwarantujące niezawodne działanie oraz bezpieczeństwo 
Wykończenie zewnętrzne - tynk mineralny
Wykończenie wewnętrzne - podwójna i potrójna płyta gipsowo-kartonowa na ruszcie stalowym z aranżacją wnętrz;
Dwie łazienki oraz kuchnia wykończone w wysokim standardzie, granitowe blaty.

Spiżarka wielkości 10m2

Duży garaż trzystanowiskowy wraz z pomieszczeniem gospodarczym połączony z domem.

Dwa tarasy zewnętrzne jeden wielkości 37 m2 o nowoczesnej, niespotykanej konstrukcji. Podłoga z deski kompozytowej, zadaszony. Drugi 20 m2 wyłożony kostką brukową obsadzony roślinami.
Drenaż podziemny odprowadzający wodę z rynien do studzienki drenarskiej
Kostka brukowa bruk-bet

Granitowe parapety zewnętrzne

Portfenetr z balustradą ze stali nierdzewnej

Podest pod basen z kostki brukowej.

INSTALACJE:
Elektryka najwyższej jakości z nowoczesnym oświetleniem LED wewnątrz i na zewnątrz
Centralny odkurzacz z automatyczną zmiotką w kuchni.
Centralne ogrzewanie automatycznie reagujące na zmianę temperatury składające się z pieca gazowego z zamkniętą komorą spalania. Możliwość sterowana ze smartfona.
Ogrzewanie podłogowe w najlepszej jakości w wylewce anhydrytowej  w większości pomieszczeń; nowoczesne grzejniki w strategicznych miejscach.

Gotowa instalacja do kominka z płaszczem wodnym
Wod-kan

Rekuperacja Vaillant

Klimatyzacja firmy Haier
Filtr wody pitnej odwróconej osmozy z mineralizatorem

Filtr zmiękczający wodę na całą instalację.
Internet światłowód: 1000 mb/s
Przewody audio wideo w ścianach.

Projektor wideo wraz z automatycznym ekranem

System monitorujący smart 5 kamer

Oraz wiele innych

ZALETY:
Precyzyjnie wykonany budynek,
Najwyższy komfort;
Nowoczesna technologia, przyjazna środowisku
Niezawodna konstrukcja gwarantująca bardzo zdrowy mikroklimat, przyjazna dla alergików
Niezwykłe aranżacje i niespotykany design
Prostota i funkcjonalność
Bezpieczeństwo, wypoczynek i wygoda

Tani koszt utrzymania

Oświetlenie LED w całości

Atrakcyjne położenie działki:
wjazd na autostradę A4 Dębica Wschód - ok. 5 km

- do Krakowa 50 min
- do ścisłego centrum Dębicy ok. 8 km

- do Mielca ok. 20 km

- przedszkole 700 m

- szkoła podstawowa 700 m

- żłobek 700 m

Cena domu wynosi 1 099 000,00 zł do negocjacji.

Zapraszamy do kontaktu i zapoznania się z dokumentacją.