Budowa domu jednorodzinnego w Polanicy-Zdroju

Dom jednorodzinny w Polanicy-Zdroju – wyjątkowa okazja na zakup domu na malowniczej działce z widokiem na góry

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego domu jednorodzinnego w standardzie deweloperskim, zlokalizowanego w pięknym otoczeniu w Polanicy-Zdroju. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz wygodny dostęp do centrum kurortu.

Oferujemy Państwu zakup działki wraz z budową domu jednorodzinnego, w jednej z najlepszych lokalizacji do mieszkania w Polsce. O atrakcyjności regionu i samej Polanicy-Zdroju nikogo nie trzeba przekonywać. Dom, który dla Państwa zbudujemy jest ekologiczny, nowoczesny, a swojej architekturze bezpośrednio nawiązuje do charakteru zabudowy sudeckiej.

Oferta dotyczy sprzedaży działki wraz z budową domu w stanie deweloperskim. Jesteśmy firmą budowlaną, którą charakteryzuje dbałość o szczegóły, najwyższa jakość wykonania i staranność. Na życzenie Klienta prowadzimy prace kompleksowo - od "gołej ziemi", po dostarczenie domu pod klucz.

Najważniejsze zalety naszej oferty to:

• doskonała lokalizacja (jednocześnie bliskość natury i niewielka odległość od centrum uzdrowiska, w najbliższej okolicy tj. do 10 min pieszo: szkoła, przedszkole, przychodnia, bank, policja, apteki, sklepy)
• widokowa działka
• energooszczędny, ekologiczny i przemyślany dom (elastyczny w zakresie dostosowania do indywidualnych potrzeb przyszłych mieszkańców)
• możliwość zamieszkania już w 2025 roku
• najwyższej jakości materiały 
• możliwość budowy w prefabrykowanej technologii szkieletowej w systemie STEICO (cena oferowana) oraz w technologii CLT
• złożone pozwolenie na budowę (MPZP: MN 1.3- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej)

Działka zaopatrzona będzie we własną studnię i bezodpływowy zbiornik ścieków - w trakcie projektowania jest podłączenie sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, które zostaną zrealizowane w połączeniu z budową drogi - i tu wielka gratka dla amatorów roweru - w bezpośrednim sąsiedztwie przebiegać będzie Cyklostrada Sudecka.

---

Opis nieruchomości:

• Powierzchnia użytkowa: 150 m²
• Powierzchnia zabudowy: 103,49 m²
• Powierzchnia działki: 823 m²
• Liczba kondygnacji: 2 (parter + poddasze)

Dom zaprojektowany został w technologii modułowej szkieletowej, co gwarantuje wysoką jakość wykonania oraz znacznie przyspiesza czas realizacji inwestycji. Klasyczna bryła budynku harmonijnie łączy nowoczesny design z regionalnym dziedzictwem, co nadaje tej nieruchomości niepowtarzalnego charakteru.

Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się na działce nr 407, w obrębie Nowy Wielisław, administracyjnie należącym do Polanicy-Zdroju, w powiecie kłodzkim. Południowe usytuowanie działki zapewnia piękny widok na okoliczne góry oraz bliskość do infrastruktury miejskiej, co czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną dla osób szukających balansu pomiędzy naturą a wygodą codziennego życia.

Technologia i standard wykonania: Dom wykonany w nowoczesnej technologii prefabrykowanej, z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów, takich jak izolacja termiczna STEICOduo oraz wysokiej klasy okna DRUTEX z pakietem szybowym 40 mm o współczynniku przenikania ciepła 0,9 W/m²K. Wszystkie ściany zewnętrzne, dach oraz fundamenty zostały zaprojektowane z myślą o optymalnej efektywności energetycznej, co zapewnia doskonałą izolację termiczną i niski koszt ogrzewania. Ściana zewnętrzna charakteryzuje się współczynnikiem przenikania ciepła na poziomie 0,11 W/m²K, a konstrukcja dachu – 0,12 W/m²K.

Wyposażenie i instalacje:

• Instalacja elektryczna 3-fazowa (Simon 10) z przygotowanym przyłączem pod instalację fotowoltaiczną.
• Ogrzewanie podłogowe wodne na parterze i piętrze, gotowe pod montaż pompy ciepła.
• Instalacja wodna i kanalizacyjna, z przygotowanymi przyłączami do umywalek, pryszniców i toalet.
• System rekuperacji, zapewniający efektywną wentylację całego budynku.

Dodatkowe atuty:

• Gotowy projekt budowlany z pozwoleniem na budowę.
• Uregulowane przyłącze elektryczne.
• Wyznaczona studnia głębinowa na działce.
• Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
• Łatwy dostęp do drogi publicznej.

Cena: 1.170.000,00 zł brutto (z 8% VAT)

Dzięki zastosowanej technologii modułowej możliwe jest szybkie zakończenie inwestycji – deklarowany czas budowy to 120 dni roboczych. Dodatkowo na działce znajduje się utwardzony wjazd, co znacząco ułatwia dalsze prace wykończeniowe.

Zapraszamy do kontaktu! To wyjątkowa okazja, by stać się właścicielem nowoczesnego, energooszczędnego domu w malowniczym rejonie Polanicy-Zdroju. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na spotkanie lub uzyskać więcej informacji.