BUDOWLANA 1651m Czarnowo. Nowe ogrodzenie gratis.
Obsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Opis
Uwaga - przy zakupie działki do końca lipca br. (lub wpłaceniu zaliczki rezerwacyjnej) nowe ogrodzenie 190mb jest w cenie działki.
Cena ogrodzenia wg cennik wykonawcy wynosi 110zł/mb, czyli, koszt darmowego ogrodzenia wynosi 20.900zł. Dodatkowo cena (brutto) została obniżona do 60zł/mkw.
Dzień dobry.
Przedmiotem ogłoszenia jest działka BUDOWLANA nr. 548/73 położona w Czarnowie gminie Goworowo pow. ostrołęcki o pow. 1550mkw.
Działka posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy.
Poniżej przedstawiam główne określenia warunków zabudowy:
1. Funkcji zabudowy - mieszkaniowo jednorodzinna,
2. Wskaźnik wielkości zabudowy w stosunku do powierzchni działki od 8% do 11%,
3. Powierzchnia zabudowy domu do 181,50mkw,
4. Szerokość elewacji frontowej domu od 8m do 15m,
5. Ilość kondygnacji: do 2-kondygnacji nadziemnych,
6. Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - do 9m,
7. Wysokość od poziomu terenu do głównej kalenicy dachu - od 8m do 9m,
8. Geometria dachu - dach dwu, cztero lub wielospadowy o kącie nachylenia od 25 do 45 stopni,
Czyli na działce o pow. 1650m można wybudować dom całoroczny (również rekreacyjny) o powierzchni do 363mkw.
Działka położona jest na małym nowo-powstałym osiedlu w bardzo urokliwym przyrodniczo miejscu, w otulinie lasów, łąk, rzek, położona jest na granicy miejscowości Jurgi i Czarnowo, administracyjnie jest to Czarnowo (gmina Goworowo, powiat ostrołęcki).
Całe osiedle działek powstało w wyniku podziału większego terenu o powierzchni 4Ha. W sąsiedztwie sprzedawanej działek znajdują się działki rekreacyjne sprzedane w pierwszym etapie w latach 2017-2018r oraz działki już wcześniej zamieszkałe przez "stałych" działkowiczów przebywających głównie sezonowo na tym terenie w okresie wiosenno - jesiennym.
Pozostałe sąsiedztwo to piękny las, łąki, rzeka Orz oraz rzeka Narew (coś dla wędkarzy). Pomiędzy lasem a osiedlem położna jest asfaltowa alejka, która idealnie skomunikowana jest z okolicznymi mieścinkami oraz terenami rekreacyjnymi. Dostępne media: w granicy znajdują się skrzynki elektryczne oraz woda. Woda dostępna jest z rurociągu gminnego, który położony jest wzdłuż asfaltowej drogi, istnieje też możliwość budowy studni głębinowej, woda głębinowa jest dobrej jakości i dostępna mniej więcej na głębokości 12-17m. Teren idealny do całorocznego zamieszkania jak również pod rekreację. W kontekście rekreacji polecany m/in. dla grzybiarzy, wędkarzy oraz osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku.
Dobra lokalizacja - odległość od Warszawy ok 90km, od Ostrołęki ok 25km,
Czarnowo położone jest pomiędzy mniejszymi miejscowościami Różan i Długosiodło w odległości ok 10km do każdego z nich.
Przedstawione w ogłoszeniu zdjęcia prezentują sąsiednie działki które już systematycznie są zabudowywane przez nowych właścicieli tego terenu.
Cena za metr kwadratowy 61,50zł.
Na życzenie mogę wystawić fakturę 23% VAT.
W razie jakichkolwiek pytań jestem do Państwa dyspozycji 693x877x977.
Serdecznie zapraszam na wizję lokalną:)
ps.
w związku z różnymi propozycjami zamiany informuje, że mogę rozważyć zamianę działki na małą koparkę, quad, skuter wodny lub samochód.
Zapraszam do kontaktu
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu