Budowlana 2293m2 z możliwością podziału od 300m2

Sprzedam działkę budowlaną nr 160 obręb nr 6 w Świdniku z możliwością podziału na działki o powierzchni od min. 300 m2( dla zabudowy szeregowej) lub większe. Działka jest zlokalizowana przy al. Lotników Polskich w Świdniku obok posesji 179. Kształt działki to regularny prostokąt, szerokość 21.5 m i długość 107.5 m. Nieruchomość znajduje się w najwyżej położonym miejscu Świdnika przy głównej i reprezentacyjnej ulicy miasta. W okolicy dominuje zabudowa rezydencjonalna, drobne usługi, w zasięgu wzroku przystanek mpk, blisko popularne markety, szkoła, przedszkole. Działka świetnie skomunikowana z Lublinem i drogą S-17 zaledwie 1,5 km od centrum Świdnika. Działka jest idealnie płaska, ogrodzona z dwóch stron, posiada indywidualny zjazd z drogi asfaltowej, w pełni uzbrojona: na działce wodociąg, kanalizacja sanitarna, gaz, światłowód a w ulicy energia elektryczna. Na nieruchomości można zaprojektować zarówno domy wolnostojące, bliźniaki a nawet budynek szeregowy. Działka objęta jest MPZP o przeznaczeniu pod zabudowę mieszkaniową "MN" (jednostka urbanistyczna planu LP12/MN i LP47/MN) z prawem do zabudowy do 3 kondygnacji (2 kondygnacje naziemne + poddasze mieszkalne) wysokość zabudowy do 12 m, minimalna wielkość działki budowlanej zabudowy: - wolnostojącej – 600m2, - zabudowy bliźniaczej – 450m2, - zabudowy szeregowej – 300m2 obowiązuje norma wielkości powierzchni zabudowy do 40% powierzchni działki budowlanej. Istnieje również możliwość kupna działki sąsiedniej. Sprzedaż bezpośrednia (nie jestem zainteresowany pośrednictwem sprzedaży).
Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, podana cena jest zaproszeniem do negocjacji.