Budowlana blisko Gdańska i pasa nadmorskiego !

Działka budowlana nr. 207/9 położona na ul. Irysowej, 100 metrów od ulicy Krokusowej i 200 metrów od ulicy Storczykowej w miejscowości Przemysław, gmina Stegna. Atutem działki jest jej usytuowanie zaledwie 3 km od nadmorskiej miejscowości Mikoszewo słynącej z szerokich i piaszczystych plaż, oraz dobre skomunikowanie z pobliskim Gdańskiem do którego można dojechać zaledwie w ciągu 25 minut. Dojazd do działki drogą powiatową asfaltową, a następnie szeroką drogą gminną z płyt betonowych. Dostępne media: sieć wodociągowa, sieć kanalizacji sanitarnej, sieć elektroenergetyczna, usytuowane bezpośrednio przy granicy działki. Teren działki objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zgodnie z którym działka położona jest w strefie MN - terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową wolnostojącą jednorodzinną.

Zgodnie ze szczegółowymi zapisami planu miejscowego dla tego terenu dopuszcza się:

- budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych parterowych z poddaszem użytkowym lub parterowych z poddaszem nieużytkowym ( domy jednopoziomowe bez schodów )

- budowę budynków mieszkalnych z garażem wbudowanym w bryłę budynku lub budowę garażu w formie wolnostojącej

- maksymalna wielkość powierzchni zabudowy działki 30%

- dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale od 30 do 45 stopni

- wysokość budynków maksymalnie do 9,5 metra

- minimalna powierzchnia biologicznie czynna działki 30%

Istnieje możliwość zakupu działek sąsiednich:

nr. 207/2 - powierzchnia 1441 m2

nr. 207/3 - powierzchnia 1448 m2

nr. 207/5 - powierzchnia 1467 m2

Oferowane do sprzedaży działki położone są w dobrej lokalizacji z uwagi na bliskość pasa nadmorskiego (Mikoszewo, Jantar, Stegna), bliskość drogi S-7 dzięki której można w krótkim czasie dojechać do pobliskiego Trójmiasta, Nowego Dworu Gdańskiego i Elbląga. Okolica jest spokojna wokół powstaje nowa estetyczna zabudowa. W sąsiedniej miejscowości Drewnicy w odległości około 2 km znajduje się szkoła, przedszkole, przychodnia lekarska, apteka i kilka lokalnych sklepów w tym market.