Budowlana działka 11ar w Lublinie

Alternatywne Biuro Nieruchomości oferuje Państwu atrakcyjną działkę budowlaną, usytuowaną w Lublinie na ul. Biskupie.

Nieruchomość o powierzchni całkowitej ok.1100 mkw oraz szerokości frontu 20m, ulokowana jest w pierwszej linii zabudowy od asfaltowej drogi gminnej - ul. Biskupie. Powstanie ona w wyniku podziału geodezyjnego istniejącej działki. Regularny, prostokątny kształt i płaski teren umożliwiają jej wielorakie zagospodarowanie.

Dzięki swojemu położeniu, działka jest idealna dla tych z Państwa, którzy marzą o domu w cichym i spokojnym miejscu, w bliskiej odległości od Lublina. Najbliższe sąsiedztwo stanowią nieliczne zabudowania jednorodzinne i pola uprawne.

Warto zaznaczyć, iż istnieje możliwość zakupu nieruchomości wraz z działka rolną, dostępną za oferowaną działką - w drugiej linii zabudowy. Oferta dostępna w innym ogłoszeniu.

Dostępne media:

-woda

-prąd

-kanalizacja

-gaz

-światłowód

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego - teren zabudowy jednorodzinnej (symbol M6).

Dodatkowe ustalenia planu:

Wyznacza się „tereny mieszkaniowe — M6” z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod zabudowę mieszkaniową podmiejską (zagrodową i jednorodzinną), wraz z nieuciążliwymi usługami.

Na terenach, o których mowa w ust. 1 ustala się:

-nieprzekraczalną linię zabudowy kubaturowej i układ podziałów wewnętrznych zgodnie z rysunkiem planu,

-maksymalną wysokość nowo realizowanych budynków mieszkalnych II kondygnacje z możliwością realizacji poddasza użytkowego w stromym dachu,

-możliwość wymiany, rozbudowy, przebudowy i zmiany sposobu użytkowania istniejącej zabudowy pod warunkiem zachowania podstawowego przeznaczenia terenu,

-możliwość realizacji obiektów i urządzeń związanych z nieuciążliwą działalnością rzemieślniczą oraz inną działalnością gospodarczą,

-możliwość realizacji obiektów i urządzeń związanych z prowadzeniem gospodarstw ogrodniczych (szklarnie, urządzenia techniczne, pomieszczenia składowe) pod warunkiem, że wielkość działki na to pozwala,

-konieczność zabezpieczenia niezbędnej ilości miejsc parkingowych jak również placu nawrotowego dla przewidywanego transportu samochodowego w granicach własnych

-lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej przewidzianej w rysunku planu, w ilości niezbędnej dla potrzeb użytkowników.

Wszystkie działania prowadzone na wyznaczonych terenach M6 nie mogą naruszać ustaleń obowiązujących dla stref polityki przestrzennej, w obszarze których są one położone.

Oferowana działka jest bardzo dobrze skomunikowana dzięki bliskiej odległości drogi serwisowej wiodącej do węzła drogi ekspresowej S17 i S12 oraz drogi wojewódzkiej nr 822 (Lublin-Zadębie). Dojazd do Centrum zajmuje ok. 20 minut.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcam również do zapoznania się z innymi nieruchomościami dostępnymi na stronie internetowej Biura:

Opiekun oferty: Ewa Wiertel

telefon:

e-mail:

Alternatywne Biuro Nieruchomości

ul. Czeremchowa 5,

20-807 Lublin