Budowlana - Działka narożna
255 000 zł
201 zł/m²
Działka na sprzedaż
Typ działki:
budowlana
Położenie:
brak informacji
Powierzchnia:
1266 m²
Wymiary:
40m m
Ogrodzenie:
nie
Dojazd:
utwardzony
Okolica:
las
Media:
woda prąd
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży pięknych działek położonych w malowniczej okolicy
Wiązownej Kościelnej. To idealna okazja dla tych, którzy marzą o stworzeniu swojego wymarzonego domu w otoczeniu
przyrody, a jednocześnie cenią sobie wygodną komunikację z miastem. Oto szczegóły naszej oferty:
Lokalizacja:
- działka położona jest w malowniczej okolicy Wiązownej Kościelnej, otoczonej lasem, co gwarantuje przepiękny widok i
poczucie bliskości z naturą,
- dla tych, którzy cenią sobie wygodę podróżowania, mamy dobrą wiadomość - działka znajduje się zaledwie około 800
metrów od trasy S17, zapewniając wygodny dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych. Można cieszyć się spokojem i głośnym śpiewem ptaków.
Atrakcje w okolicy:
- położenie działki 1 kilometr od rzeki Świder to doskonała okazja do aktywności na świeżym powietrzu i korzystania z
uroków przyrody,
- w okolicy znajdują się sklepy spożywcze, zakłady mechaniczne, kościół oraz placówki edukacyjne, co sprawia, że życie
codzienne staje się wygodne i komfortowe,
- odległość około 30 km od centrum Warszawy to doskonałe rozwiązanie dla tych, którzy chcą łączyć urok wiejskiego życia
z dostępem do atrakcji miejskich.
Zabudowa:
- działka posiadają plan zagospodarowania, co oznacza, że są gotowe do zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej,
- teren jest już w zasadzie przygotowany pod budowę, co ułatwia proces realizacji Państwa marzeń o własnym domu.
Miejscowy Plan (Symbol 7MN i 5WSr):
Dla terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonego na rysunku planu symbolem 7MN ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej,
b) maksymalna powierzchnia zabudowy 30 % powierzchni wydzielonej działki budowlanej,
c) udział powierzchni terenu biologicznie czynnego minimum 60 % powierzchni wydzielonej działki budowlanej,
d) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,6 dla działki budowlanej,
e) wysokość zabudowy do 10 m, przy czym maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne,
f) wysokość budynków gospodarczych i garażowych do 5 m, przy czym maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna,
g) nakaz lokalizowania maksymalnie 1 budynku mieszkalnego na działce budowlanej, 9
h) dachy dwuspadowe i wielospadowe o kącie pochylenia połaci dachowych w granicach od 25° do 45°,
i) przebieg głównej kalenicy równolegle do osi obsługujących dróg 2KDD lub 3KDD,
j) jednakowy kąt nachylenia dla głównych połaci dachowych,
k) w odniesieniu do zabudowy istniejącej ustalenia lit. a, b, c, d, e, f, g, h, i, j należy stosować odpowiednio w ramach dokonywanej zmiany parametrów lub konstrukcji istniejących budynków;
3) w zakresie warunków scalania i podziału nieruchomości:
a) powierzchnię działki nie mniejszą niż 1200 m2,
b) szerokość frontu n działki nie mniejszą niż 20,0 m;
4) obsługę komunikacyjną z dróg zlokalizowanych po za granicą obszaru objętego planem.
Dla terenów wód powierzchniowych – rowy oznaczonych na rysunku planu symbolami 5wsr ---
1) przeznaczenie: wody powierzchniowe – rowy
2) w zakresie zagospodarowania terenu:
a) dopuszczenie lokalizacji urządzeń wodnych,
b) zakaz lokalizacji budynków;
3) obsługę komunikacyjną z dróg zlokalizowanych po za granicą obszaru objętego planem.
Media:
- Prąd
- Woda
To niezwykła okazja, aby stworzyć wymarzone miejsce do życia w otoczeniu przyrody i jednocześnie cieszyć się dogodnym
dostępem do komunikacji.
Szczegóły oferty: OPEN ESTATE Warszawa - Mokotów, ul. Potoki 2 - Christian Parasiewicz, tel.:
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Wiązownej Kościelnej. To idealna okazja dla tych, którzy marzą o stworzeniu swojego wymarzonego domu w otoczeniu
przyrody, a jednocześnie cenią sobie wygodną komunikację z miastem. Oto szczegóły naszej oferty:
Lokalizacja:
- działka położona jest w malowniczej okolicy Wiązownej Kościelnej, otoczonej lasem, co gwarantuje przepiękny widok i
poczucie bliskości z naturą,
- dla tych, którzy cenią sobie wygodę podróżowania, mamy dobrą wiadomość - działka znajduje się zaledwie około 800
metrów od trasy S17, zapewniając wygodny dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych. Można cieszyć się spokojem i głośnym śpiewem ptaków.
Atrakcje w okolicy:
- położenie działki 1 kilometr od rzeki Świder to doskonała okazja do aktywności na świeżym powietrzu i korzystania z
uroków przyrody,
- w okolicy znajdują się sklepy spożywcze, zakłady mechaniczne, kościół oraz placówki edukacyjne, co sprawia, że życie
codzienne staje się wygodne i komfortowe,
- odległość około 30 km od centrum Warszawy to doskonałe rozwiązanie dla tych, którzy chcą łączyć urok wiejskiego życia
z dostępem do atrakcji miejskich.
Zabudowa:
- działka posiadają plan zagospodarowania, co oznacza, że są gotowe do zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej,
- teren jest już w zasadzie przygotowany pod budowę, co ułatwia proces realizacji Państwa marzeń o własnym domu.
Miejscowy Plan (Symbol 7MN i 5WSr):
Dla terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonego na rysunku planu symbolem 7MN ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej,
b) maksymalna powierzchnia zabudowy 30 % powierzchni wydzielonej działki budowlanej,
c) udział powierzchni terenu biologicznie czynnego minimum 60 % powierzchni wydzielonej działki budowlanej,
d) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,6 dla działki budowlanej,
e) wysokość zabudowy do 10 m, przy czym maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne,
f) wysokość budynków gospodarczych i garażowych do 5 m, przy czym maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna,
g) nakaz lokalizowania maksymalnie 1 budynku mieszkalnego na działce budowlanej, 9
h) dachy dwuspadowe i wielospadowe o kącie pochylenia połaci dachowych w granicach od 25° do 45°,
i) przebieg głównej kalenicy równolegle do osi obsługujących dróg 2KDD lub 3KDD,
j) jednakowy kąt nachylenia dla głównych połaci dachowych,
k) w odniesieniu do zabudowy istniejącej ustalenia lit. a, b, c, d, e, f, g, h, i, j należy stosować odpowiednio w ramach dokonywanej zmiany parametrów lub konstrukcji istniejących budynków;
3) w zakresie warunków scalania i podziału nieruchomości:
a) powierzchnię działki nie mniejszą niż 1200 m2,
b) szerokość frontu n działki nie mniejszą niż 20,0 m;
4) obsługę komunikacyjną z dróg zlokalizowanych po za granicą obszaru objętego planem.
Dla terenów wód powierzchniowych – rowy oznaczonych na rysunku planu symbolami 5wsr ---
1) przeznaczenie: wody powierzchniowe – rowy
2) w zakresie zagospodarowania terenu:
a) dopuszczenie lokalizacji urządzeń wodnych,
b) zakaz lokalizacji budynków;
3) obsługę komunikacyjną z dróg zlokalizowanych po za granicą obszaru objętego planem.
Media:
- Prąd
- Woda
To niezwykła okazja, aby stworzyć wymarzone miejsce do życia w otoczeniu przyrody i jednocześnie cieszyć się dogodnym
dostępem do komunikacji.
Szczegóły oferty: OPEN ESTATE Warszawa - Mokotów, ul. Potoki 2 - Christian Parasiewicz, tel.:
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
ID: 66226501
Nr w biurze: 43/16470/OGS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Historia i statystyki
Ostatnia aktualizacja: 17.04.2025
Data
Zmiana
Cena
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXwyświetleń
XXrazy zapisano
Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny
Mapa
ul. Spokojna, Wiązowna Kościelna, Wiązowna, otwocki, mazowieckie
O biurze nieruchomości
Open Estate Nieruchomości
Biuro nieruchomości
■
23917
Potoki 2/6, 02-717, Warszawa, mazowieckie
Christian Parasiewicz
Open Estate Nieruchomości