*Budowlana MN*Klimatyczna*Rekreacyjna*Rzeka*Izery*

#*TRZY W JEDNEJ*KLIMATYCZNA*REKREACYJNA*BUDOWLANA *NAD RZEKĄ*IZERY*#

Intymny, pro zdrowotny i budowlany zakątek z pogórza! 

# działka w ultra klimatycznym i lokalnym sercu o stu letniej historii uzdrowiskowej dla dróg oddechowych i wodolecznictwa od roku 1887

# skrajem w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Bobru, a nieopodal z siedliskiem NATURA 2000

# swoją połacią leży na wzniesieniu pod lasem, nieco obok osiadającej wąwozem rzeki Kamienicy płynącej do jeziora z zaporą Pilchowice

Dosłownie, to nawet 3 w 1-ej, budowlana, klimatyczna, rekreacyjna. Nietuzinkowa działka 18/3 MN do zabudowy jednorodzinnej, bezpiecznie pozycjonowana nad górską rzeką wartko opadającą zakolem w urokliwą dolinę. Eksponowana jest w ustronnym zarzeczu, pośród zaledwie kilku rozproszonych posesji (również second home), około 100 metrów oddalona od linii brzegowej. Za miedzą, w ścisłym centrum o dawnej funkcji przyrodoleczniczej, a od kilkunastu lat odkrywanym ponownie przez inwestorów indywidualnych, lecz z limitowaną tu ofertą wolnej przestrzeni.

Położona jest w otoczeniu widokowych formacji, sięgających panoramą na Karkonosze i Izery. Wyróżniona południową ekspozycją i komfortowo wyniesiona tarasem, jest ładnie nasłoneczniona. Z aurą dającą wytchnienie. Jest oazą spokoju, niesie radość obcowania z naturą, ukojenie i relaks.

Publiczną, utwardzoną drogą gruntową mijasz działkę i domykając ten zakątek wchłoniesz kolejny czar przyrody. Już w minutę spacerem trafisz do kompleksu leśnego pełnego starodrzewu w rozległej wciosowej dolinie, płukanej od pradawna górską wodą. Tu dystansem kilku kilometrów, zaznasz daru witalnej i zupełnie pierwotnej przyrodniczej enklawy w biegu rzeki, aż do jej ujścia. Szybki nurt, głazy skalne i progi wodne aerozolem tworzą naturalny inhalator i wyjątkowy mikroklimat usłany po szczyty wysoko wyniosłych wzgórz. Tam leśnymi drogami zdecydowanie dopełnisz magii przyrody z bliska, aktywujesz formę i zmysły.

Równolegle w kierunku do jezior, wiodą szlaki piesze i Euroregionalny rowerowy ER-6 w warunkach śladowej cywilizacji.

Natomiast do nieruchomości prowadzi nowa asfaltowa alejka ok. 250 metrów. Wcześniej skręcisz z DK30 w odcinek drogi powiatowej tzw. potocznie „ślepej”, około 1 km tylko o dojazdowym charakterze, bez zbędnego transferu pojazdów i uciążliwego hałasu i spalin.

Prąd i światłowód są obok działki, w przygotowaniu inwestycja wodociągu i kanalizacji. 

Barcinek tzw. „drugi” a geograficznie wschodni, leży powyżej kotliny, w zdrowszym klimacie Pogórza Izerskiego powiatu Karkonoskiego, pośród grzbietów górskich wzniesień, lasów i łąk. Jest świetną bazą dla niezliczonych aktywności czynnego wypoczynku. Komunikacyjnie jest powiązany dogodną siecią dróg - rynek miasta Jelenia Góra tylko 12 minut, Uzdrowisko Cieplice - zaledwie 10, to szybciej niż odległe jej dzielnice. Niewiele bo 25-35 minut do Karpacza, podobnie Szklarskiej Poręby czy Świeradowa Zdrój, niespełna godzina do granicy Czech i Niemiec. 

Więc serio cenisz ciszę, witalny ekosystem, świeżą bryzę biosfery, las starodrzewia, formacje skalne i widokowe, czy magiczne strumyki wędrujące w dorzeczu Kamienicy - z rozdania natury możesz pozyskać okazyjnie obszerny pakiet wartości premium!

Nie natkniemy się tu na tłumy turystów, nie kupimy waty cukrowej, hamburgerów, plastikowych pamiątek … .

Oferta bezpośrednia.

Zapraszam!