Idź do strony głównej
1 / 15

Budowlana, możliwy podział, nie trzeba być rolnik

299 000 zł
10 zł/m²
Ogrodniki, Sejny, sejneński, podlaskie

Działka na sprzedaż

Typ działki:

brak informacji

Położenie:

brak informacji

Powierzchnia:

29 155 m²

Wymiary:

brak informacji

Ogrodzenie:

brak informacji

Dojazd:

utwardzony

Okolica:

brak informacji

Media:

prąd

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Opis

Działka z zabudowaniami znajduje się w miejscowości Ogrodniki w gminie Sejny. Cala posesja ma powierzchnię ok. 3 hektarów. Nie ma przeszkód do nabycia nieruchomości dla osób, które nie są rolnikami.

Na działce są:
- drewniany dom
- murowana obora
- murowany budynek gospodarczy
- drewniana stodoła.

Cały teren objęty jest miejscowym plan zagospodarowania przestrzennego

24 051 m2 przeznaczona jest w obszarze B - obszar skupionej zabudowy
5 104 m2 tereny rolne

Możliwość podziału działek

W zakresie przeznaczenia terenu B dopuszczalnego ustala się możliwość realizacji:
1) budynków mieszkalnych jednorodzinnych;
2) budynków garażowych i gospodarczych;
3) usług nieuciążliwych do obsługi mieszkańców wsi i turystów;
4) budynków rekreacji indywidualnej;
5) budynków mieszkalno – pensjonatowych, na nieruchomościach, których powierzchnia jest nie mniejsza niż 3000m2 ;
6) budynków służących obsłudze agroturystycznej w powiązaniu z istniejącymi siedliskami;
7) urządzeń turystycznych i sportowych.

Ustala się następujące warunki zabudowy:

1)wszystkie budynki, w tym również wiaty i budynki pomocnicze winne mieć formę nawiązującą do lokalnych tradycji budowlanych oraz zapewniać harmonie architektoniczną zespołu zabudowy;
2) wysokość budynków ogranicza się do 2 kondygnacji użytkowych zawartych w parterze i na poddaszu;
3) poziom posadowienia parteru należy przewidywać nie wyżej niż 0,6 m nad najniżej położonym punktem terenu wokół budynku;
4) stosować wysokie dachy, o kącie nachylenia głównych połaci w granicach 35º - 45º,
5) wielkość obiektów ogranicza się poprzez konieczność utrzymania na działce budowlanej minimalnej powierzchni biologicznie czynnej;
6) budynki mieszkalno - pensjonatowe winne zawierać funkcje niezbędne do świadczenia usług hotelarskich na poziomie zgodnym z przepisami technicznymi, sanitarnymi, bezpieczeństwa i higieny pracy oraz wymogami funkcjonalnymi dla zakładów hotelarskich;
7) w obszarach B dopuszcza się lokalizację obiektów o indywidualnej formie architektonicznej, z zachowaniem wyżej wymienionych warunków;
8)na działce budowlanej utrzymać nie mniej niż 40 % powierzchni biologicznie czynnej;


Niewątpliwym atutem działki jest jej położenie. Otoczona jest lasem, zaledwie 500m od jeziora Hołny i plaży miejskiej.

Odległości:
Od Sejn – 9 km ( 10 min)
Od Augustowa – 50 km ( 40 min)
Od Białegostoku - 130 km ( 1:40 h)
od Warszawy - 270 km (3:30 h)

Jezioro Hołny:
- powierzchnia lustra wody 158,4 ha, zaliczone do II klasy czystości, objęte strefą ciszy.
- W klasyfikacji rybackiej należy do grupy leszczowej. Jezioro stanowi dobre łowisko ryb karpiowatych, leszcza i płoci, z ryb drapieżnych dominuje szczupak.

Pomagamy w znalezieniu najlepszego sposobu kredytowania.

Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta, nie zwlekaj i już dziś umów się na prezentację.

Polecam

Katarzyna Karpiuk
tel:

Wolves nieruchomości
Waryńskiego 4 lok 10, Białystok

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Aktualizacja: 10.10.2024

Dodano: 12.06.2024

ID: 65546481

Nr. w biurze: 99/9058/OGS

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Mapa


O sprzedawcy

Wolves nieruchomości
Biuro nieruchomości
Waryńskiego 4/10, 15-461, Białystok, podlaskie

Wolves Wolves

Oferta biura nieruchomości

Działka na sprzedażpodlaskiesejneńskiSejny - gmina wiejskaOgrodnikiBudowlana, możliwy podział, nie trzeba być rolnik
Otodom.pl

DOŁĄCZ DO NAS:

APLIKACJE MOBILNE:

  • Link do aplikacji w AppStore
  • Link do aplikacji w Google Play

© 2024 Otodom.pl, Grupa OLX sp. z o.o.

  • WARUNKI WSPÓŁPRACY
  • POLITYKA PRYWATNOŚCI