Budowlana pod dom jednorodzinny - wszystkie media!

Masz już projekt wymarzonego domu a teraz trzeba kupić pasującą do marzenia działkę - bardzo dobra kolejność Inwestorze!

Jeśli do tego szukasz dużej działki, na której wiesz, co można na pewno wybudować, a do tego wszystkie media są przy posesji, to mamy taką ofertę.

Nasza działka położona jest w okolicach ulicy Kameliowej/Paproci w Dobrej pod Szczecinem.

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego gminy Dobra a więc nie spotka Cię żadna niemiła niespodzianka. 

Wytyczne planu:

- zabudowa mieszkaniowa z usługami towarzyszącymi

- maksymalna wysokość zabudowy: jedna kondygnacja (maksymalnie 10 m od poziomu terenu do kalenicy) - kolejna kondygnacja w dachu wysokim,

- dach wysoki o kącie nachylenia nie mniejszym niż 30 st i nie większym niż 40 st

- maksymalna powierzchnia zabudowy: do 30% powierzchni działki, tj. do 376 m2

- minimalna powierzchnia nieutwardzona (zielona): 50% powierzchni działki

- nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 5 m od drogi gminnej oraz drogi wewnętrznej

Teren działki płaski.

Kształt regularny (długość działki około 67 m, szerokość od 13 do 26 m).

Aktualnie działka jest zarośnięta tzw. „samosiejkami” – do wykarczowania.

W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości wybudowano domy jednorodzinne, dzięki temu, że sąsiednie działki są duże (ponad 1000 m2, to udało się uniknąć zaglądania sobie okno w okno.

Nasza posesja położona jest przy ul. Sportowej/Paproci.

Dojazd bardzo dobry – droga asfaltowa.

Świetny, komfortowy dostęp do mediów - żadnych koniecznych studni czy oczyszczalni ścieków:

- sieć wodociągowa gminna przy działce

- sieć kanalizacyjna gminna przy działce

- sieć gazowa przy działce

- sieć energetyczna przy działce

- sieć teletechniczna przy działce.

Kilka lat temu zostało wydane prawomocne postanowienie o budowie domu w zabudowie bliźniaczej z garażami.

Inwestor nie zrealizował budowy, ale to potwierdza dostęp do wszystkich ww. mediów.

Lokalizacja bardzo dobra; dużo zieleni, świetny dojazd, tuż obok boisko sportowe, ścieżki rowerowe.

Mała, zaciszna miejscowość a wszystko dostępne nawet pieszo.

Do Szczecina dojazd autem zajmuje około 10 minut, kursują autobusy komunikacji publicznej.

W Dobrej działa dobra szkoła oraz przedszkole, niedawno zrealizowano budowę kilku popularnych dyskontów spożywczych.

Gmina prowadzi ciekawą ofertę kulturalno – sportową dla mieszkańców.

W Dobrej naprawdę dobrze się mieszka.

Zapraszamy!