Budowlana w Parku Krajobrazowego

Położone w pięknej, zielonej i cichej części miejscowości, działki na Wrzosowej 7 stanowią doskonałą okazję dla osób szukających spokoju i bliskości natury. Las w pieszej odległości oraz nowa zabudowa jednorodzinna w sąsiedztwie to dodatkowe atuty tej lokalizacji.

**Lokalizacja i dostępność:**
- **Prąd**: Dostępny na działce.
- **Dojazd**: Bardzo dobry, utwardzoną drogą.
- **Komunikacja**:
- PKP relacji Radom-Warszawa, stacja w odległości niecałych czterech kilometrów.
- Przystanek autobusu L-19 jadącego do Piaseczna.
- Przystanek Busa szkolnego około 800 m.

**Infrastruktura w miejscowości:**
- Sklep
- Plac zabaw
- Szkoła i przedszkole w odległości 2-3 km
- Stacja PKP Czachówek Płd.

**Działki:**
- Możliwość łączenia działek, co pozwala na uzyskanie pożądanej powierzchni.
- Działki mają dostęp do drogi publicznej.
- Położenie blisko lasu zapewnia ciszę i spokój.
- Osada kilku nowych domów oddalona około 500 m od najbliższej wsi.

**Warunki zabudowy (symbol przeznaczenia 1ML):**
1. **Przeznaczenie terenu:**
- Zabudowa rekreacji indywidualnej
- Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

2. **Warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:**
- Możliwość realizacji jednego wolnostojącego budynku garażowego na działce budowlanej.
- Maksymalna wysokość zabudowy (z wyjątkiem zabudowy garażowej): 12 metrów.
- Maksymalna wysokość zabudowy garażowej: 6 metrów.
- Minimalna intensywność zabudowy powierzchni działki budowlanej: 0,05.
- Maksymalna intensywność zabudowy powierzchni działki budowlanej: 0,3.
- Maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 30%.
- Minimalny wskaźnik procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 70%.
- Zadaszenia zabudowy w formie symetrycznych dachów dwuspadowych lub wielospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych: 25o - 45o.
- Rodzaj i kolorystyka dachu: dachówka ceramiczna, blacho dachówka lub materiały dachówko podobne w kolorach czerwonym, brązowym oraz odcieniach szarości.
- Rodzaj materiałów wykończeniowych oraz kolorystyka elewacji: tynk, cegła, okładzina ceramiczna w kolorach białym, kremowym, odcieniach szarości, drewno w kolorach naturalnych, kamień.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację działek!

Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI, Warszawa - Mokotów, ul. Potoki 2 - Christian Parasiewicz tel. 533-988-806

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()