budowlana, widok na góry, media, dobry dojazd

Do sprzedania działka budowlana o powierzchni 1091 m2 w Tylmanowej, położona nad wioską (około 90m powyżej poziomu Dunajca),  na łagodnym zboczu (ok.10° nachylenia). Roztacza się z niej piękny widok na góry otaczające dolinę Dunajca. Działka ma regularny kształt, położona jest w spokojnym miejscu, sąsiaduje z zabudową jednorodzinną położoną powyżej. Na działce obok jest prąd i doprowadzenie wody przez lokalną spółke wodną, jest możliwość podłączenia do kanalizacji miejskiej. Zgodnie z MPZPT działka leży w terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową o niskiej intensywności, jednorodzinną, zagrodową i pensjonatową – w najbliższej okolicy powstają nowe domy jednorodzinne. Dojazd do działki drogą asfaltową (droga gminna),później krótki odcinek drogi gruntowej (służebność drogi przez działkę sąsiednią jest wpisana w jej księdze wieczystej). Działka ma dojazd do drogi publicznej.

W pobliżu znajdują się szlaki turystyczne na Lubań (rewelacyjna panorama z wieży widokowej) oraz nieco dalej stacje narciarskie: Czorsztyn Ski w Kluszkowcach, Palenica w Szczawnicy (sztucznie naśnieżane i oświetlone stoki) a także wyciąg w Krościenku. Tylmanowa jest wsią w województwie małopolskim leżącą nad rzeką Dunajec. Sąsiaduje ze stolicą Pienin, Krościenkiem, gdzie kończy się spływ łodziami flisackimi. Jest to doskonała baza wypadowa w Pieniny, Gorce a nawet Beskid Sądecki, ze szlakami turystyki pieszej i rowerowej. Bliskość dwóch parków narodowych: Pienińskiego-10km i Gorczańskiego - 15 km oraz jeziora Czorsztyńskiego z malowniczo położonym zamkiem podkreśla unikalność tego miejsca. Z miejscowości jest bardzo dobry dojazd od trasy ekspresowej S7 (zjazd w Lubieniu).

Lokalizacja:

49°28'58.2"N 20°24'00.8"E

Do sprzedaży działka 3522/2 lub działka 3522/1 (taka sama pow., skrajna z lewej strony); w cenie jest 1/3 udziału w drodze wewn. 3522/4.