Budowlana, wszystkie media, 30 min od Warszawy

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową działkę budowlaną na sprzedaż, o powierzchni 508 m², zlokalizowaną przy ulicy 9 Maja w Łomiankach Centralnych, niedaleko głównej drogi dojazdowej do Warszawy. Działka położona jest w cichej i spokojnej okolicy, co czyni ją idealnym miejscem na wymarzony dom. 

Informacje o działce:
Powierzchnia: 508 m²
Lokalizacja: Ulica 9 Maja 8a, Łomianki Centralne
Numery działek: 694/2 oraz 694/3
Wymiary: Około 18 x 28 m
Status prawny: Działka ogrodzona, gotowa do natychmiastowej budowy

Media i infrastruktura:
Prąd: Przyłącze budowlane elektryczne już wykonane
Gaz: Złożony wniosek o przyłącze gazowe
Kanalizacja: Dostępna na działce
Inne: Dostęp do wszystkich mediów

Lokalizacja i atuty:
Spokojna okolica: Cicha i zielona okolica, idealna dla rodzin
Bliskość infrastruktury: Niedaleko Lidl oraz inne sklepy i usługi
Gotowość do budowy: Możliwość natychmiastowej budowy na działce
To wyjątkowa okazja, aby nabyć działkę w tak atrakcyjnej lokalizacji. Takie działki są rzadkością w tym miejscu.

Miejscowy plan:
Obowiązujące zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:
a) minimalna wielkość działki budowlanej - 500 m²,
b) wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy - 0,3;
c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy - 0,5;
d) maksymalna wysokość zabudowy - 9 m;
e) dach płaski lub dach stromy;
f) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 60%;
g) dla nowych działek budowlanych powstałych w wyniku podziału większego terenu ustala się minimalną szerokość frontu działki budowlanej:
- dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej -20 m, z tolerancją 10%,
- dla zabudowy jednorodzinnej w układzie bliźniaczym (jeden segment) - 20 m z tolerancją 20%.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na obejrzenie działki.

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!