Budowlana z 80m linią brzegową rzeki Liwiec,unikat

UNIKAT!!!

Bezpośrednio nad rzeką Liwiec (linia brzegowa 80m), budowlana, media w działce (prąd, woda, kanalizacja, światłowód). 

Niepowtarzalna działka w miejscowości Strachów w gminie Jadów o powierzchni 21.905 m kw z linią brzegową rzeki Liwiec o długości 80m!!! Położona w otulinie Nadbużańskiego Parku Krajobrazowego.

Wyśmienita lokalizacja – cisza, spokój, lasy, rzeka, trasy rowerowe, piękne krajobrazy, małe zaludnienie i jednocześnie bliskość Warszawy. Do centrum stolicy można dojechać autem w mniej niż 50 min, zaś dwa miększe miasta Łochów oraz Wyszków to zaledwie 10 min jazdy samochodem. Wspaniałe miejsce zarówno do wypoczynku jak i zamieszkania czy prowadzenia własnego biznesu. Bezpośrednie położenie nad Rzeką Liwiec daje ogrom możliwości rekreacyjnych - wędkowanie, kajaki, plażowanie - to wszystko w zasięgu ręki. Dużą atrakcją okolicy są również grzybowe lasy.

Na terenie działki obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego.
Teren działki znajduje się częściowo w strefie terenów zabudowy mieszkaniowej (ok 5.650 m kw), częściowo w strefie terenów zieleni niskiej, częściowo w strefie terenów leśnych (według klasyfikacji to malownicze grunty orne, sady, pastwiska, lasy). Część budowlana posiada bezpośredni wjazd z asfaltowej drogi publicznej (głównej w miejscowości Strachów). 500m od posiadłości przebiega piękna nowa trasa rowerowa przez resztę pobliskich miejscowości. W kolejnych latach trasa rowerowa będzie przebiegała również przez Strachów, czyli obok domu!

W części budowlanej grunt zabudowany jest budynkiem mieszkalnym murowanym o powierzchni 121 m kw. Budynek z czerwonej cegły, posiada przestronne doświetlone pokoje oraz dwie izby wyposażone w piece kaflowe. Do budynku doprowadzone są media – woda, prąd, w ulicy przy działce znajduje się kanalizacja. Dom można bardzo atrakcyjnie zaaranżować wykorzystując w części bieżący stan surowy. Mury i fundament są bardzo solidne. Na działce znajduje się również budynek gospodarczy, który można wyburzyć (uzyskane zezwolenie rozbiórki) lub bardzo ciekawie zagospodarować – na przykład na drugi domek dla gości, letnią kuchnię, stajnie, saunę, pomieszczenie gospodarcze czy pomieszczenie do grillowania.

Działka stanowi też bardzo atrakcyjną alternatywę inwestycyjną. Grunt budowlany można podzielić na działki o minimalnej powierzchni tysiąca metrów a 80 metrów linii brzegowej stwarza ogrom możliwości. Teren wspaniale można zaaranżować pod mała osadę, pole namiotowe, glamping czy agroturystykę. Sąsiednia działka to właśnie świetnie prosperujący dom na wynajem ,,Domek Polny”.

Działka to prawdziwy unikat. Daje wielkie możliwości dla potencjalnej inwestycji lub też jako własne wymarzone miejsce do zamieszkania, gdzie w ciszy, na własnej plaży, na łące lub w lesie można korzystać z uroków pięknej natury a bliskość Warszawy powoduje że w szybki sposób jesteśmy w centrum stolicy.

Numer działki 365/1.

zachęcam do obejrzenia filmów i bezpośredniej wizyty na działce

s://youtu.be/GyJaRIQY8rs