Budynek 2016, Vis-a-vis Metro Slodowiec, Od Reki

Zobacz filmik i wirtualny spacer!

Idealne dla pary z małym dzieckiem, pary z jedna osobą pracujacą zdalnie, lub singla.

Nowe (2016 r.) mieszkanie (69,78m2 plus dwie loggie - 3m2 i 5.9m2) w wysokim standardzie zlokalizowane przy metrze słodowiec mimo raczej mniejszego metrażu jak na trzypokojowe mieszkanie przez rozsądny rozkład (zobacz filmik, albo plan na ostatnim ze zdjęc) i użycie przestrzeni sprawia wrażenie dużego. Opcjonalnie z dwoma miejscami parkingowymi w garażu podziemnym dodatkowo płatnymi 50 000 PLN za miejsce. (Miejsca parkingowe w tym rejonie mają wysoki popyt, więc nie jest obowiązkowe zakupienie ich z mieszkaniem)

Mieszkanie

Wejście do mieszkania jest na przestronny salon (28,2 m2), z oknem na południe z podwieszanym sufitem i z dużą ilością punktów świetlnych, połączony z jadalnią i kuchnią. Na ścianie z telewizorem OLED LG 55B6V 4K UHD HDR ozdobny kamień. Przed telewizorem narożnik z funkcją spania. Wszystkie meble w kuchni robione według projektu architekta. Kuchnia jest wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD: Płyta indukcyjna AMICA PI6140WTU, Zmywarka Bosch SMV45GX03E, Piekarnik Smeg SF106B, Lodówka Bosch KIS87KF31. Z salonu wyjście na loggię (5,9 m2) z dwoma fotelami, ławeczką i stolikiem.

Z salonu można dojść korytarzem (11,1 m2) z szafami na ubrania i z dużą ilością półek do reszty pomieszczeń:

Dodatkowy pokój/gabinet/pokój dla dziecka (10m2) - W pokoju szafa, biblioteczka, małe biurko, rozkładana kanapa do spania.

Oddzielne pomieszczenie WC (2,15 m2) - Posiada ukryte w scianie za drewnem szafki na przechowywanie środków czyszczących.

Łazienka (4,06 m2) -  z trochę większą niż standardową wanną (wyburzono ścianę działową i postawiono ją na nowo żeby zyskać trochę przestrzeni) z prysznicem. Ukryte szafki i pralka ELECTROLUX EW6SNME326X w ścianie za drewnem. 

Duża sypialnia (14,2m2) z mała loggia (3m2) - Ekspozycja na południe, Telewizor SAMSUNG UE50MU6172 UHD 4K na ścianie zdobionej sztukateria. Unikatowe łóżko i wezgłowie z bambusa sprowadzane z Niemiec. Wysokiej klasy materac z polskiej butikowej firmy Benet.

Lokalizacja

Poziom atrakcyjności najbliższej okolicy 5/5 według serwisu URBAN.ONE.

Mieszkanie jest na 5 piętrze w budynku Słodowiec City, w klatce 4 ktora jest centralna (najlepiej ulokowana) w budynku. Dwie windy. Garaż podziemny. Całodobowa ochronna. Plac zabaw. Rozbudowana oferta usług bezpośrednio w budynku: kawiarnia, poczta, restauracja, pub, poczta, piekarnia, sklepy Żabka i Carrefour Express, pralnia, apteka, bankomat, dentysta, punkt odbioru księgarni internetowej, paczkomat inpost, dwa paczkomaty allegro, dpd pickup station, logopeda, gabinet psychologiczny, adwokat, masaz iomi i iomi, tajski. Klika kroków od budynku w lato miejsce na zimne piwo na powietrzu okazyjnie z muzyką na żywo. Czasami kino na powietrzu/inne wydarzenia przed budynkiem. Punkt wypożyczalni rowerów miejskich Ventrurilo przy metrze. Blisko parki.

Metro, przystanki autobusowe, tramwaje bezpośrednio przed budynkiem.

Galeria Młociny 5 minut metrem. Centrum 10 minut metrem.

Cena

Operat szacunkowy sporządzony przez rzeczoznawce nr. 2 w Warszawie według opini Google Lipiec 2024 - 1 390 000 PLN Mieszkanie 90 000 PLN Dwa Miejsca Parkingowe. Ostatnia transakcja do analizy z Marzec 2024

Operat szacunkowy sporządzony przez rzeczoznawce nr. 1 w Warszawie według opini Google Maj 2024 - 1 335 000 PLN Mieszkanie 100 000 PLN Dwa Miejsca Parkingowe. Ostania transakcja do analizy z Listopad 2023 

Wycena on-line Urban.One Lipiec 2024 - 1 371 000 PLN Mieszkanie

Wycena on-line SonarHome Lipiec 2024 - 1 373 862 PLN - 1 518 479 PLN Mieszkanie

Dnia 18.10.23 mieszkanie 54,03 m2 w tym samym budynku zostało sprzedane za 1 100 000 PLN 

Dnia 03.11.23 mieszkanie 45,38 m2 w tym samym budynku zostało sprzedane za  903 062 PLN

Dnia 18.10.23 mieszkanie 47,40 m2 w tym samym budynku zostało sprzedane za 900 000 PLN

Kontakt

Jeden własćicel. Gotowe do sprzedania bez problemów od zaraz.

Zapraszam na prezentację mieszkania. Na prezentacji mogę udostępnić audyt prawny księgi wieczystej i raport z przeglądu technicznego przygotowane przez firme Pewny Lokal oraz operaty szacunkowe.

Szybko i chętnie odpowiadam przez wiadomści przez serwis, smsy, WhatsApp. 

Kontakt przez telefon od 16:00 do 23:00 w Poniedziałek-Piątek, od 10:00 do 23:00 w Sobotę i Niedzielę.

Prywatna oferta bez pośredników.