Budynek biurowo-magazynowo-usługowy

Oferujemy do wynajęcia budynek biurowo - magazynowo - usługowy o pow. 237,30 m2 zlokalizowany w dzielnicy Gdańsk Osowa, przy ul. Balcerskiego 33. 

Informacje ogólne:

• Budynek składa się z hali o wys. 5,34 m i powierzchni 134,20 m2, 4 mniejszych pomieszczeń o pow. od 8,3 do 12,90 m2, kuchni oraz toalety z prysznicem na parterze, a ponadto na poziomie -1 z 3 pomieszczeń piwnicznych o pow. od 3,8 do 9,5 m2 - rzut budynku przedstawiony w zdjęciach
• Budynek przeznaczony na cele biurowe, magazynowe (brak wjazdu do hali dla pojazdów TIR) bądź usługowe związane z codziennym życiem okolicznych mieszkańców
• Wejście do hali z zewnątrz 
• Dojazd do budynku drogą wewnętrzną, utwardzoną
• Dostęp do budynku przez całą dobę 7 dni w tygodniu
• Możliwość adaptacji/remontu budynku na uzgodnionych warunkach 
• Czas trwania najmu do uzgodnienia 

Lokalizacja i usytuowanie:

• Budynek usytuowany na jednym z osiedli w dzielnicy Osowa z dogodnym dojazdem do Obwodnicy Trójmiasta
• Wokół zabudowa mieszkaniowa i infrastruktura handlowo-usługowa

Opis techniczny:

• budynek wolnostojący, jednokondygnacyjny, podpiwniczony z 1978 r. 
• wyposażenie w instalację wodno-kanalizacyjną, cieplną, elektryczną oraz alarmową
• na poziomie -1 w jednym z pomieszczeń znajduje się czynny węzeł grupowy 
• dach jednospadowy, pokryty papą
• ściany zewnętrzne pokryte tynkiem cementowo-wapiennym
• podłoga w pomieszczeniach biurowych pokryta kafelkami
• stolarka drzwiowa i okienna z PCV

Koszty wynajmu:

• 22,00 zł netto/m2 + śmieci i opłaty z licznika (ciepło, prąd, woda)
• Dodatkowo raz w roku płatne podatek od nieruchomości oraz użytkowanie wieczyste
• Wymagana wpłata kaucji

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.