Budynek biurowo / magazynowy - działka 3779m2

Budynek o powierzchni 549,00 m² położony jest w atrakcyjnej lokalizacji w miejscowości Karpicko przy ulicy Poznańskiej, w pobliżu drogi krajowej numer 32, co zapewnia doskonałą komunikację i łatwy dostęp do głównych tras. Powierzchnia działki o numerze 378/7 na której znajduje się nieruchomość to 3779m². Budynek wybudowany w 2007 roku, przeszedł gruntowny remont około 5 lat temu, podczas którego przeprowadzono modernizację wszystkich instalacji:

• Sieć elektryczna, kanalizacyjna i wentylacyjna zostały wymienione.
• Docieplono dach pianą PUR oraz zamontowano instalację fotowoltaiczną o mocy 50 kW, co znacznie obniża koszty eksploatacyjne.
• Budynek wyposażony jest w system rekuperacji oraz klimatyzacji, co zapewnia komfort użytkowników.
• Zainstalowano system monitoringu z kamerami, system alarmowy oraz kontrolę dostępu Green ACS – każde pomieszczenie jest zabezpieczone dostępem za pomocą kart.
• Budynek posiada centralę przeciwpożarową z czujnikami dymu w każdym pomieszczeniu, a także energooszczędne oświetlenie LED w całym obiekcie.
• Ogrzewanie realizowane jest za pomocą pieca olejowego oraz klimatyzacji.
• Okna zewnętrzne plastikowe, natomiast drzwi wejściowe oraz przejścia i przeszklenia wewnątrz budynku w technologii aluminiowej (drzwi posiadają elektro-zaczepy).
• Budynek posiad zaawansowaną sieć LAN wraz z własną serwerownią oraz radiowęzeł.
• Dodatkowo, budynek posiada dostęp do światłowodu, a także zapasowe bezprzewodowe łącze internetowe od innego dostawcy, co zapewnia ciągłość połączeń internetowych. 
• Teren wokół budynku jest w utwardzony  kostką brukową, a na wjeździe znajdują się dwa szlabany (wjazdowy i wyjazdowy), zintegrowane z systemem wideofonów.

Na terenie znajdują się również:

• Wiata metalowa (garaż) o powierzchni około 30 m² (nieogrzewana).
• Wiata na stację tankowania pojazdów.

Rozkład powierzchni:

• Część magazynowo-warsztatowa: około 150 m² (ogrzewana nagrzewnicą wodno-powietrzną).
• Część biurowo-socjalna: około 400m2 w tym 8 pomieszczeń biurowych, recepcja/hol, sala konferencyjna, pomieszczenie socjalne (kuchnia), 2 łazienki (oddzielne dla kobiet i mężczyzn). W biurach na podłodze znajdują się płytki lub wykładzina systemowa ( grzejniki oraz ogrzewanie podłogowe)

Ponadto posiadamy projekt rozbudowy północnej części budynku, z możliwością podniesienia zabudowy do kolejnego piętra.

Cena budynku wraz z działka: 3 690 000 zł brutto.