Budynek biurowo-magazynowy w Groblicach | 1 230 m2
Lokal użytkowy na sprzedaż
Piętro:
brak informacji
Przeznaczenie:
przemysłowy biurowy handlowy usługowy
Umiejscowienie lokalu:
oddzielny obiekt
Stan wykończenia:
gotowy
Rynek:
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Informacje dodatkowe
Rok budowy:
2020
Zabezpieczenia:
system alarmowy drzwi / okna antywłamaniowe rolety antywłamaniowe
Media:
prąd internet kanalizacja woda
Opis
NA SPRZEDAŻ: Nowoczesna nieruchomość komercyjna w Groblicach k. Siechnic, 10 km od Wrocławia
**LOKALIZACJA:** Groblice, powiat wrocławski, województwo dolnośląskie
**CAŁKOWITA POWIERZCHNIA BUDYNKU:** 1 230 m²
**POWIERZCHNIA DZIAŁKI:** 4 400 m²
**ROK BUDOWY:** 2020
**CENA:** 6 990 000 zł + VAT
**OPIS NIERUCHOMOŚCI:**
Oferujemy na sprzedaż nowoczesny budynek komercyjny w technologii murowanej o łącznej powierzchni 1230 m², z możliwością dalszej rozbudowy o kolejne 590 m² przestrzeni biurowej. Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej lokalizacji, bezpośrednio przy drodze krajowej DK94 Wrocław-Oława, co stanowi idealne rozwiązanie dla inwestorów poszukujących funkcjonalnej przestrzeni biurowo-magazynowej z dużym potencjałem wynajmu. Nieruchomość posiada własne miejsca parkingowe i wygodny dojazd oraz funkcjonujący paczkomat.
**CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU:**
**PARTER:**
- Biura wykończone i umeblowane - 240 m²
- Magazyn z posadzką betonową przemysłową, zacierany, 20 cm grubości - 320 m²
- Powierzchnia biurowo-magazynowa w stanie surowym zamkniętym - 335 m²
**PIĘTRO:**
- Powierzchnia biurowa w stanie surowym zamkniętym - 335 m²
**DODATKOWE INFORMACJE:**
Nieruchomość posiada potencjał rozbudowy niskim kosztem poprzez realizację III etapu budowy, co pozwala na uzyskanie dodatkowej przestrzeni:
- Powierzchnia biurowa - 255 m²
- Powierzchnia biurowa - 335 m²
Łączna dodatkowa powierzchnia możliwa do uzyskania: 590 m²
**ATUTY NIERUCHOMOŚCI:**
- Doskonała lokalizacja - tylko 10 km od Wrocławia, przy drodze krajowej DK94
- Bezpośrednie sąsiedztwo Siechnic
- Nowoczesna infrastruktura
- Elastyczna aranżacja przestrzeni
- Wysokiej jakości wykończenie części biurowej
- Możliwość natychmiastowego użytkowania biur
- Potencjał rozbudowy przy niskim nakładzie finansowym
- Własne miejsca parkingowe
- Funkcjonujący paczkomat
**KONTAKT:**
Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację, prosimy o kontakt:
**Telefon:** +48 506 199 690
Zapraszamy do kontaktu i zapoznania się z naszą ofertą! To wyjątkowa okazja, aby zainwestować w nieruchomość o dużym potencjale w atrakcyjnej lokalizacji.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Aktualizacja: 19.08.2024
Dodano: 30.07.2024
ID: 65729201
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Andrzej
Oferta prywatna
Skontaktuj się
Andrzej
Oferta prywatna